Здравствуйте! Мокрая стена на кухне в новостройке!! 3 месяца живем! Не угловая комната и не внешняя стена!!

    Предполагаю, что стена граничит с лестничной клеткой или лифтовым холлом.

   Неплохо бы план квартиры посмотреть. И фотографии дефектных мест квартиры и дома снаружи (общий вид, если можно).

Ещё нужна дополнительная информация:

1.  "+ из вентиляции дует" — у вас или у соседей?

2.  На каком этаже квартира? Сколько этажей у дома?

3.  Дом панельный, МК? Какие окна в квартире?

4. Когда закончили ремонт?

5. Когда включили отопление (дату поточнее, если можно)?  

Здравствуйте!!! В том то и дело, что не граничат с лестничной клеткой!!! За стеной кухня соседей! У нас 10 — и этажный кирпичный дом, мы на седьмом! Окна пластиковые! У кухни лоджия, застеклена! Ремонт в августе закончен! Батареи чуть теплые!!! Да, забыла — дом кирпичный утеплен по системе ЛАэс (точно не знаю)!!! Дует из вентиляции у нас!

Зайдите в эксплуатационную контору вашего дома, поинтересуйтесь у инженера, каковы могут быть причины. У остальных нет достаточной информации, чтобы ответить на этот вопрос.

   Согласен, что для выявления и устранения дефекта потребуется обследование квартиры специалистом. Нет гарантии, что инженер УК таковым является. Но начать надо именно с обращения в УК.

  Если будете держать меня в курсе развития событий и информировать о промежуточных результатах чьих-либо действий, готов давать советы и подсказки.

  Уникальность ситуации в том, что мокнет не уличная стена (как правило, более холодная), а стена, граничащая с таким же отапливаемым помещением. Если причиной намокания стен является конденсат, то уровень влажности в квартире должен быть очень высоким: от 80% (при норме по ГОСТ 30-45%).

  В связи с этим, по ходу попыток привлечь специалистов, попытайтесь добыть ещё дополнительные данные:

   1. Если есть возможность — измерьте влажность воздуха бытовым влагомером (может, спросите у знакомых). Какова её величина?

   2. Какая температура воздуха в квартире?

   3. Выпадает ли влага на стекла внутри кухни:

а) при плотно закрытых окнах и двери на лоджию (окна лоджии на улицу закрыты);

б) при плотно закрытых окнах и двери на лоджию (окна лоджии на улицу открыты настежь, температура на лоджии близка к уличной).

Желательно, п.3 выполнять при максимально низкой температуре на улице, лучше вечером или утром, но не в солнечную погоду.

   4. Из вентиляции дует постоянно, круглосуточно, или с какой-то периодичностью?

  Предварительный сбор такой информации может помочь в поиске дефекта, если не мне, то специалисту, который к вам придёт.