Замерзли трубы канализации и воды

Здравствуйте! У нас сложилась следующая ситуация. дом 19 этажей, начиная с подвала и по 4 этаж замерзли трубы канализации и холодной воды, там лед, горячей воды в доме нет причину жители дома не знают, дом находится на стадии сдачи, но несколько квартир живут, застройщик банкрот, УК которая примет на себя дома после сдачи , что либо делать отказывается. обращались в структуры водоканала и тепловых сетей, но они помочь говорят ничем не могут даже за деньги.
что можно сделать жителям, пробовали в стояк заливать горячую воду, не помогает, трубы канализации и водоснабжения находятся в вентиляционной шахте, выход на улицу на чердаке, т.е. холод там стоит в этой шахте дикий, на улице -27. УК не принимает никаких действий, мы жители боимся что трубы замерзнут до 19 этажа и лопнут, у нас 3 этаж, 2 суток выгребали говно , т.к.ниже нас лед был и все это добро нашло выход в нашей квартире, за сутки промерзло этажом выше. как и чем отогреть нам эти трубы???? сейчас воду перекрыла УК. канализационный стояк пластик, трубы водоснабжения -железо.

,

На вопрос отвечали эксперты

31 ответ
А доступ к этим трубам в шахте имеется? Возможно ли там производить какие-то работы? Если да, то отогревать строительной пушкой /воду заливать в трубы — только ухудшать ситуацию/ и утеплять согласно вашему климату. Если все это сделать невозможно, то только переделывать полностью систему водоснабжения и канализации. Сочувствую вам.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
что значит дом находится на стадии сдачи? а вы тогда там уже что делаете и ук уже откуда? дом или заселен или нет, или сдан или нет. какие-то странные у вас промежуточные этапы.
если он уже на стадии заселения и есть УК то вам нужно добивать ук. если вы там самовольно заселились пользуясь тем что дом подвис — ваши проблемы. а будующая ук пока не ук. чтобы стать вашей ук она должна пройти ряд бюрократических процедур. а без них она не ваша ук.  чем вы думали то заселяясь досрочно? жилой многоэтажный дом-это сложное инженерное сооружение, от момента госкомиссии до выдачи ключей не пара недель проходит а иногда и год и больше. и после сдачи как вы говорите дома еще куча недоделок будет которые устраняются и до и после ключей… а вы там со своей самодеятельностью и пушками и горячей водой
Полезный ответ? Да / Нет
| |
трубы при сегодняшней температуре уже не рабочие. после оттаивания будут свищи и куча аварий. что вы там оттаивать собрались?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
если у вас замерзли трубы да еще и воды нет, то это у вас насос отключился который давит воду на весь дом.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
У нас застройщик обанкротился, между УК и застройщиком была договоренность, что после офиц сдачи дома, именно это УК принимает наш дом на баланс, в доме 6 подездов, 2 из них сданы и жильцы собственники, эта УК их обслуживает.  заключение о том, что дом построен со всеми нормами у нас имеется, нам осталось только чтобы город принял дом, взял себе на баланс, поэтому и был сделан ремонт и самовольное вселение, мы не одни такие, в доме 500 квартир, половина из них заселена, т.к. людям жить негде… что касается шахты, доступ есть только на отдельных этажах, все же делают современные ремонты, трубы под плитку прячут, поэтому и спрашиваю именно про горячую воду, пушкой бесполезно, т.к. трубы находятся в вентиляционный шахте, там очень холодно, т.к. шахты выходит на улицу, греть улицу не вижу смысла, утеплять трубы практически не получится…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ну вы еще к трубам полезте))) герои вы наши… даже если каким то волшебным образом вы с помощью волшебной палочки отогреете трубы то они же уже были заморожены, тоесть вода в них при замерзании уже превратилась в лед, и этот лед уже расширился  и расширил трубы, и эти трубы уже где то лопнули… вполне возможно что у вас в квартире)))) так что грейте грейте))) быстрее отогреете быстрее потоп вселенский устроите

тем более что после того как вы их разово отогреете вода то по ним все равно не потечет, раз она по какой то причине встала… скорее изза насоса, или ктото во время ремонта решил батареи поменять зимой, отключили и пока меняли где то уже замерзло))))
Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
и еще  когда все оттает нужно будет делать опресовку, сама вода так просто не потечет по трубам, завоздушивание будет 100%

а вы что? из глухой деревни что-ли что такие вопросы задаете? все городские жители это с пеленок знают
Полезный ответ? Да / Нет
| |
даа… еще вот что: по закону дом нельзя делить на несколько УК… та УК которая у вашего дома есть она и есть ваша УК… так что то что дом замерз-это ее вина.  Если конечно у вас нет факта самозахвата квартир еще до акта приема передачи....
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Похоже вывод — новая разводка  водоснабжения и канализации дома /или это только ваш подъезд так *умно* спроектирован?/. *Оттаивать*, чинить и утеплять — примерно те же затраты что и новое провести. Только уже теперь не в холодном недоступном месте.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
да сказки это все про белого бычка)) не верю я им))) у них же дом отапливался)))) а тут вдруг расс и нетю)))) раз УК их посылает к этому бычку то сами жильцы и виноваты,100%, чтото там сотворили))) раз у них куча подъездов бесхозных с самозаселенцами незаконными то что там тогда ждать? какого порядка? они там уже по шахтам и стоякам сами лазят((( жесть… так и в подвал слазили, чтото перекрыли сами))) а этот чтото оказалось или насосом или отоплением)))) теперь законно заселившиеся жильцы вместе с УК могут на  незаконных заселенцев в суд подать за порчу общедолевого имущества и причинения морального и физического ущерба..
и еще чем они там греть собрались? чужой электроэнергией? как они за нее платят если у них нет УК?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
заселились незаконно, ни за какие коммунальные услугт не платят, всем зато пользуются, да еще в инженерные системы сами лазят… а на законных все их расходы раскидывают как места общего пользования… ужас
Полезный ответ? Да / Нет
| |
дом так "умно" спроектирован, такая ситуация во всех подездах… проект турецкий, у них же не бывает таких морозов:) спасибо всем за ответы, все ясно… жить там до весны не сможем, те платные организации которые предоставляют услуги по прочистке (оттаивать стояк) говорят что это временно, при новых морозах опять все замерзнет, даже не берутся ничего делать…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ха… уже турки виноваты)))) а госты и снипы неее???? не слышали???? ктобы его разрешил то строить без них ))) не смешите… лучше законно заселившимся деньги верните за электроэнергию и воду
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ничего подобного, никуда никто не лазил, все закрыто, УК включила отопление в НОЯБРЕ, была уже минусовая температура, все подвалы закрыты, из жильцов даже батареи никто не менял в нашем подезде, все квартиры закрыты на ключ, доступ только с представителем УК, кстати за коммуналку мы платим… взносами на расчетный счет УК
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ella_11
Все верно говорят — одной *оттайки* недостаточно. После этого нужна полная и мощная теплозащита, иначего именно так и будет — новые морозы и все то же самое произойдет. Да, Турция — самый наш климат.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
rofl
Полезный ответ? Да / Нет
| |
НЕ ВЕЕЕРЮЮЮЮ! ( Станиславский)
Полезный ответ? Да / Нет
| |
больше спорить не вижу смысла… вас городские власти не заставляли построить банно-оздоровительный комплекс и парковку за свой счет, а иначе они дом не примут… со своей бедой будем разбирать сами… спасибо всем за советы… тема закрыта!
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
смешно))) про них))) чую законные ща их всех поганой метлой погонят из дома))) деятелей этих, по коммуникациям лазающих
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Нужно пару канистр технического спирта размешать с несколькими пачками соли.  Вопрос лишь как все это туда залить и как потом загерметизировать размороженные элементы (если они есть). Но канализация должна быть рабочей, иначе толку не будет…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Еще 11 ответов
спирт+соль+самодеятельные прибабахи из другого металла в виде краников, труб и прочего))) про оцинкованное ведро не слышали не?  и про коррозию металлов)))
Полезный ответ? Да / Нет
| |
вообще-то канализационные стояки в современных домах пластиковые, равно как и магистраль под домом ( в подвале). Никаких металлических краников там не бывает. Я написал что канализация должна быть рабочей. Проще говоря под давлением (специальные насосы). После того как стояк будет прочищен, вся эта спирто-соляная субстанция в процессе перегона по подземным магистралям быстро смешается с водой до мизерных долей процентов и будет практически безвредна. Тем более что все-равно скорее всего придет на очистные сооружения.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
я не понимаю, как часть дома может быть сдана по акту госкомиссии с получением прав собственности, а часть не сдана?… Это же единый объект… Olllll права, тут что- то не так, сказки какие-то. Если весь дом сдан, то за все отвечает либо УК либо собственники и ТСЖ. Если дом не сдан, то вообще говорить не о чем…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Все бывает в этом мире, даже то чего быть не может… Видела новый 15-этажный дом на Ваське с батареями возле мусоропровода (и стояком отопления соответственно) — практически отапливалась улица, т.к. вода шла в квартиры после "обогрева мусоропровода". Все мерзли две зимы, пока не обязали застройщика перенести стояк и радиаторы в лифтовые холлы. Теперь в доме тепло.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Ну да, мы же в России, у нас может быть все что угодно.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Kittiket
 +1500000!!!!
Полезный ответ? Да / Нет
| |
вот именно так и обстоит дело, 2 сданы, а 4 нет, поэтому УК обслуживает 2, а наши 4 не хотят, т.к. им не принадлежат, но дом полностью принят госкомиссией стройнадзора, дом не считается строищемся обектом, а признан завершенным строительством, но не введено в эксплуатацию 4 подезда, т.к. район города..% хотят. 
теперь по делу: в канализацию залили канистры чего -то, грели пушкой тепловой 2 суток где был доступ, это подвал, последний технический этаж и квартиры где живут, но таких мало. при этом закрыли на крыше выход из вентиляционной шахты, чтоб она теплее была и трубы не промерзали, утеплили на чердаке трубы водоснабжения как могли, теперь канализация работает и вода есть, пользуемся, но сдается мне до первых морозов… планируем на днях купить обратный клапан на унитаз и раковину с ванной, только для того чтоб не было потопа.
а вообще кому интересно
www.business-gazeta.ru/article/72589/
тут слегка описана наша ситуация, но не про канализацию конечно же:) 
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя MasyaS
И не поймете, не Вы, не OIIIII! Понимают только те, кто попал в такую ситуацию, а остальные начинают умничать по "закону" и на конкретный вопрос от автора, начинают — как он не прав и такого быть не может: Да… есть в России понятия как банкрот, а вот если ещё не банкрот, а идет процедура банкротства, и на этом этапе пустили отпление, сдали 2 подъезда из 5 ,(понятие  первой и второй очереди, ни кто не отменял, и дом может и не быть единым объектом!) а то что дом может быть сдан с получением прав собственности не только по акту госкомиссии, но и по судебному акту.Человек просил конкретной помощи, а здесь столько сообщений — претензий: платит не платит, живет, не живет, так не может быть и т.д. и т.п. Случилась беда -помогите, а не умничайте!!!
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя natalikk
ну у нас-то ситуация со строителями длилась 6 лет, и за дом мы воевали, и голодали, и судились, и право собственности через суд получали… Мы не умничаем, но такого, чтобы в эксплуатацию можно было ввести только 2 парадные из 6 я еще не встречала. Чувствую, что ситуация с этим домом не простая. И скорее всего, если жильцы живут в доме незаконно, то и отвечать за все заморозки-разморозки им придется самим. К сожалению. А банкроты тут вообще ни причем.pardon И решать технические проблемы могут только специалисты с соответствующими на то сертификатами-лицензиями-разрешениями, а не жильцы дома и не блогеры.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
в том то и дело, что из -за того, что наш подезд не сдан, УК работы вести отказывается, застройщик в стадии банкротства, ничего не предпринимает, когда прорвало трубы канализации и воды, сутки при морозе -27 хлестала в подезде вода, а в квартиры снизу шли фекалии верхних, аварийка ехать отказалась-дом не сдан, водоканал ничем помочь не может-дом не сдан, кое-как в воскресеье уговорили приехать сантехника из УК которая обслуживает 2 первых подезда, чтоб тот закрыл воду, он сопротивлялся, у него выходной… вот и получается что домом заниматься никто не хочет и только, мы жители, можем что-то делать, т.к. после нам здесь жить, а будет ли эта УК нас обслуживать после подписания всех документов это большой вопрос… поэтому и задаю вопрос, о том, что мы можем своими силами предпринять, чтобы впредь такого не повторилось у нас, а если будут признаки замерзания труб вновь, то сделать что надо, чтоб мы не остались снова без воды и канализации...
Полезный ответ? Да / Нет
| |
"но такого, чтобы в эксплуатацию можно было ввести только 2 парадные из 6 я еще не встречала"-а я через это прошла, и именно ситуация с банкротством допускает такой поворот событий, и как видно из ранних постов от автора — застройщик ОБАНКРОТИЛСЯ.И решать тех проблемы конечно же могут только специалисты, но когда "без бумашки, ты ...", то именно жильцы дома ответственность перекладывают на себя, а у "спецов"- моя хата с края, ни чего не знаю.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы