Выбор 1ой квартиры под перепланировка в 2комнатную

Milenaf

17 Октября 2014 в 01:40

*

4 705 *

Уважаемые участники дискуссий, пожалуйста помогите определиться с выбором квартиры. Задача сделать изолированную комнату и гостиную объединить с кухней. Какие типы домов искать? Что лучше всего подходит под наши нужды? Хотим чтобы в комнате было окно, а на кухне не обязательно. Сейчас рассматриваем такие планировки, это П44 и И522. Что лучше? Какие нюансы нужно учесть? На синем файле то что более или менее нам нравится, картинка просто из сети. Спасибо за любые рекомендации!

Ответы (4)

Ольга

Эти дома-панельные, с несущими стенами, в них невозможна перепланировка. Ищите монолиты без несущих внутри помещения

Профи

Ольга Ч

Здравствуйте. Вы можете выбрать второй вариант квартиры (на голубом фоне), потому что там есть темная комнатка. На ее месте можно кухню расположить. Однако если это панельный дом, то у вас не получится реализовать тот вариант, что на голубов фоне с кругом в центре.

Елизавета Беленок

Второй вариант имеет свои плюсы для перемещения кухни в зону кладовки. Получится кухня-гостинная и "кабинет",или детская (неофициально). В несущих стенах можно делать проемы до 90см шириной (с соответствующим усилением несущей конструкции).

Профи

Александр Стрижов

Я так понимаю, Вы выбираете в районе сложившейся застройки, построенных до 2001 г.

Из двух вариантов предложенных вами для перепланировки больше подходит И-522. Внутренние перегородки в квартире этой серии дома выполнены из гипсобетона толщиной 8 см, поэтому есть возможность трансформации, без повреждения несущих стен, расстояние между которыми составляет 6,5 м. (по осям).

Недостатком этой серии, на мой взгляд, является небольшая высота потолков 248 см, небольшая первоначальная ширина кухни, маленький санузел 2,6 кв.м. — при перепланировки необходимо будет задумываться о месте установки стиральной машины вне этого помещения (если устанавливать ванну), либо устанавливать душевую кабину, для того чтобы оптимизировать место в этом небольшом помещении.

Перепланировку можно организовать примерно вот так:

(идеи Никиты Зуб).

Во второй серии дома выставленной Вами на обсуждение — П44, между кухней и комнатой несущая стена из железобетона толщиной более 14 см, поэтому перепланировка в основном заключается в зонировании гостиной:

(по материалам блога Сергея Бахарева odnushka).

Из современных панельных домов я отметил бы, для возможности перепланировки бы на первом месте серию И155:

Варианты перепланировки обсужделись здесь:

ideas.homechart.ru/posts/16379/novyy...s-remonta/

ideas.homechart.ru/posts/7203/

ideas.homechart.ru/posts/2820/

ideas.homechart.ru/posts/4151/

Простые решения с перегородками без переноса кухни можно подчерпнуть:

ideas.homechart.ru/posts/6267/

ideas.homechart.ru/posts/2961/

ideas.homechart.ru/posts/2954/

На втором месте из современных московских панельных серий можно выделить — П3МК-Флагман:

В этой серии изначально предусмотрен проем между кухней и комнатой:

Если же вы готовы выехать за МКАД, то можно выбрать дома для перепланировки в Новой Москве:

в поселке Коммунарка ЖК "Квартал А-101" — пример перепланировки:

ideas.homechart.ru/posts/18528/ot-pr...a-101quot/

в "Прима-парке" (Щербинка),

или в ЖК "Западное кунцево" — пример перепланировки

ideas.homechart.ru/posts/20030/fialk...ot-44-mkv/

В этих комплексах строятся дома-монолиты без несущих внутренних перегородок.