Вариант перепланировки и расстановки мебели

У вас санузлы от прихожей отделены несущей толстой стеной?

Да, толщина стен — 60 см, несущие

Хороший вариант, только я боюсь что будет темно в гостинной....)) или я не права?А что такое тёмное возле ванной?

вариант с кухней-нишей и кухней в холле

пример кухни в прихожей:

Вариант с кухней в прихожей однозначно что-то новенькое, но я не переживу такого стресса, все в обуви и в верхней одежде будут заходить на кухню… не комильфо))))). у нас тамбура нет, за дверью сразу подъезд

А квартира надолго? или на пару-тройку лет?  Количество проживающих только двое, или планируется больше?

Планируем на долго, и кол-во проживающих только двое, но с возможностью оставить гостей с ночёвкой

так первый вариант с отдельной прихожей

Если квартира надолго, и если для двоих, то сделала бы так

Спальня с гардеробной, рабочим или туалетным столиком, ванная комната устроена на территории большой прихожей, имеет вход в бывшее помещение ванной с коммуникациями, стиральной-сушильной машинкой, бойлером, гладилкой, стеллажами-полками для хранения всякого хозяйственного, кухня совмещает в себе гостиную, для комфортной ночевки гостей между кухонной зоной и зоной отдыха можно поставить перегородку или повесить плотные шторы /можно, например,  встроить их в одну из секций ТВ-зоны, чтобы они были не на виду/.

Или оставить квартиру совсем Без изменений — в большой комнате и гостиная, и спальня, кухня достаточного размера и для *посидеть с гостями*, ну а в ванной комнате поставить ванну нестандартной формы, чтобы она *казалась* по узкой стене. Как-то так.

Огромнейшее спасибо за идею!

Велком.

Спасибо большое за помощь…