Квартира от застройщика со свободной планировкой, но оформлена как типовая однушка. Нужно продать. Площадь 46 с балконом, кухня объединена с гостиной, есть комната без окна.Можно ли ее записать как кладовку? Кухня-гостиная может иметь статус жилой площади? Схемы как указано в документах и как на деле прикрепляю. Есть ли смысл подавать заявку на узаконивание такой квартиры или сто процентов не одобрят?
Если кухню-гостиную заявить как жилую, то будет нарушение — размещение жилой под чужой кухней. Перегородку вернуть не вариант?
Не вариант, перегородок то и не было, без них дом сдавался. Все делали как хотели, а соседей сверху вообще нет: там перегородок и кухни тоже нет. А как квартиры-студии сдаются? Там все друг под дружкой, поэтому нет нарушений?
Вы продаёт в данном случае метры! кому надо тот купит, и уже будет думать что делать)
Ну покупателя с наликом нужно еще поискать, так как ипотека такого точно не пропустит. А еще цену сбивать будут однозначно.
Ипотека никак не пропустит? Военная ипотека тоже? Дело в том, что как раз ипотечники то и звонят, а с наликом покупатель- редкий вид
Перед ипотекой нужно будет делать оценку, в ней напишут, что в квартире выполнена неузаконенная перепланировка, так как данные в тех. паспорте отличаются от реальной планировки.
Значит поставьте стенки где должны быть из гипрока и все, они все равно не капитальные…
Я не понимаю в чем проблема: ведь мокрая зона осталась на мокрой, кухня на том же месте, где и должна была быть.