Трёшка или двушка плюс однушка, как грамотно поступить на будущее для детей?

Подскажите, кто имеет жизненный опыт или расчётливое мнение как лучше поступить. Нас трое (жена,муж,ребёнок), планируем второго. Не очень давно со съёмной квартиры вырвались в собственную двушку 54кв.(17+11+11кухня) без кредита, но с недоделанным ремонтом. Планировали, что два ребёнка пока маленькие будут жить в одной комнате 11кв. (так как я рос с братом), а потом переселим их в 17кв., а сами в спальню 11кв. Только если разнополые будут, планировали какую-то шторку для девочки. Но сейчас буквально в соседнем доме с хорошим расположением появилась трёшка 70кв. (20+11+11+11кухня),в продаже по знакомству, а это в ипотеку 1,5 млн., через продажу нашей. Мы же как-то ипотеки не любим, т.к. доходы средние, но если только не большую сумму и планировали просто собирать деньги на отдельную однушку, когда ребёнок выростит к 20 годам, то дать ему возможность создавать семью и в однушке, чтоб не как мы на съёмной, а спокойней копили на трёшку с внуками. А однушку может поживём ещё на пенсии выручать будет. Или лучше обеспечить детям нормальное детство (каждому по комнатке) и влазить в ипотеку на трёшку?. Что-то на более мы не вытяним, машины у нас нет.

,

Лучший ответ

С экономичееской точки зрения выгоднее приобрести однушку.Приобретая её(даже в ипотеку), вы приобретаете актив, который будет приносить вам доход. В случае рождения второго ребёнка, часть ипотеки гасится материнским капиталлом. А что касается счастливого детсва- не в кол.ве комнат детское счастье))) Им хорошо, когда мама и папа вместе и уделяют детишкам внимание.
julja777 julja777
6 марта 2018
40 ответов

Вечер добрый!

Смотря какой возраст у детей. Если дошколята, а до 20 лет ещё куча времени, может вы миллионерами станете и по отдельной квартире каждому купите!!! Если дети небольшие, то я бы взяла трёшку, чтобы для каждого было место. Да, ипотека не есть гуд, но если в кредит только доплата, а не вся сумма, то лучше взять.

А если 20 лет не за горами,- докапливайте на отдельную однушку.

Это моё мнение.

 

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |
С экономичееской точки зрения выгоднее приобрести однушку.Приобретая её(даже в ипотеку), вы приобретаете актив, который будет приносить вам доход. В случае рождения второго ребёнка, часть ипотеки гасится материнским капиталлом. А что касается счастливого детсва- не в кол.ве комнат детское счастье))) Им хорошо, когда мама и папа вместе и уделяют детишкам внимание.
Полезный ответ? Да 6 / Нет
| |
Первому два годика только, второго только пробуем. Дальше я думаю не миллионеры, а только старость. Я конечно в рассвете сил, но их только и хватает всех накормить вкусно, уделить как раз время, прекрыть тыл! В ипотеку влезть могу, маленькие это не ощутят, это нам с мамой головняк на несколько лет. Но я чувствую нам под силу или трёшка с разменом или через 20лет однушка без нервов и то как жизнь повернётся, не сожалеть бы. Если детям по отдельной комнатушке — то их судьба выучится на отлично спокойно и дальше сами зарабатывать на трёшку до 30 лет пока под боком или как мы на съёмной с 20лет, но тут за съём переплачивать. А так мы можем одному однушку заготовить. Хотя от наших родителей что-то останется (у нас братья, сёстры — делить по кусочкам будем), но всё равно желаем родителям долго жить и не претендуем.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Берите трешку. При Вашем подходе к жизни, Вы выплатите ипотеку досрочно. Да, напряжетесь немного и выплатите. Тем более квартира Вам подходит по местоположению. Это тоже рост активов семьи, да и жить будете комфортно — спальня, детская, гостиная. Можно еще детей рожать — есть где разместить.  Сейчас, как бы, кризис, цены на жилье снизились, стоимость ипотеки тоже. Копить 20 лет, в наше время, то же риск. Да и вообще, лучше жалеть о том что сделал, чем о том чего не сделал.

Полезный ответ? Да 4 / Нет 1
| |
Принимая решение, посчитайте математику- ипотека 9- 10%, вклад в банке- столько же… Необходимости в трехкомнатной на ближайшие 5 лет никакой, только лишняя коммуналка. Материнский капитал на счёте в банке тоже некая прибыль… Конечно, это только моё мнение- техкомнатную нужно брать, если только оч.хороший ремонт, обязательно 2 полноценных санузла, мебель, район, сторона света, этаж, вид из окна, «правильные» стены, перекрытия и коммуникации, инфраструктура и низкая цена. Подтекст вашего вопроса- однушка одному ребёнку и второй остаётся с родителями- все равно недостаточно, поэтому если заставите себя" подкопить"( что требует недюжинной силы воли) и мотивировать детей на самостоятельность- хуже не будет… А лет через 5 решение примется намного легче, и я уверена- вариант будет намного лучше. Сейчас и новостройки начали сдавать в варианте лайтбокс, и скидки бывают 10-20%, и выбор погасить ипотеку мат.капиталом или через несколько лет взять её под 5-6%- только за вами…
Полезный ответ? Да 2 / Нет 3
| |

Сделаю несколько замечаний:

вклады в банке давно уже не 9-10, а 6-7%;

материнский капитал нельзя разместить в банке, только использовать по одному из 3-х законных назначений;

если один ребенок будет обеспечен квартирой, а другой нет, то это почва для раздоров в семье и между детьми, ну или, как минимум, осадок у одного ребенка;

я бы купила трешку и выделила каждому ребенку по комнате. Счастливое детство и от собственной комнаты зависит тоже.

Полезный ответ? Да 5 / Нет 1
| |
Спасибо. Нам уже по 37/32лет, не так далеки те радости, когда двушку отхватили. Она тоже удачно расположена и трёшка эта. Есть ещё мысли оставить всё до меры поступления проблем. Т.е. через лет 10 решать этот вопрос и не гнаться за перспективой нагружая себя. Тот же переезд, они уже надоели. Но когда попадаются такие возможности расшириться и пока еще не старость думаешь рвать? Или наслаждаться тем что есть, и не спеша что-то думать, хотя мы уже привыкли гнаться. Чтоб стыдно не было если дети спросят почему мы в одной комнате, а у нас в классе у детей свои. Я помню как и к двушке мы шли с гордостью. Я ещё просто думаю, вот свяжусь я с трёшкой — накормлю банкиров, детей своих воспитаю, а потом вдруг встанет вопрос помочь детям разменять трёшку? Я почему-то уверен, что мы так привыкнем к ней как к родной, что не согласимся. Дети разъедутся, а мы им не помогли ни чем.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

В ближайшие 3-5 лет Вам трешка действительно не очень будет нужна. Да и двушку ещё продать удачно надо, сейчас не очень-то вторичка продается.

Мы сами в Вашем возрасте (8 лет назад) переехали в двушку 52 кв.м (22+10+8кухня), маленький сын спал сначала с нами в спальне, потом отделили ему стеллажом дальнюю часть большой комнаты. Сейчас появилась дочка — снова с нами в спальне, трешка нам пока не нужна, но уже строится :). 

Лучше купите однушку в перспективном месте, даже в ипотеку, и сдавайте её. Когда назреет необходимость в трешке, у Вас либо увеличатся доходы (пик карьеры к 40-45 годам) и позволят обменять двушку на трешку за свои, либо Вы уже выплатите за однушку и возьмете новую ипотеку на трешку (всё равно далековато до пенсии, справитесь). В худшем случае продадите обе квартиры, купите трешку и остатки — на вклад, на обучение детей.  

Полезный ответ? Да 5 / Нет
| |

Держалась весь вечер, но всё-таки выскажусь. Живите только СЕГОДНЯШНИМ днём! Есть у вас возможность сегодня пожить в 3к. квартире, значит надо обязательно так и сделать. Советую исходя из своего опыта. В 38 лет я осталась с двумя детьми и тремя очень немолодыми стариками одна, т.к. муж заболел и сгорел за полгода. Жила в питерской коммуналке, денег ноль, вариантов ноль! Спустя 17 лет у нас 3 квартиры, одна большая почти на Невском, ещё одна (4!) сейчас строится. А я мечтаю о квартире на тёплом море. Хотя по-прежнемему в данный момент — денег ноль, вариантов ноль. Но теперь то я знаю, что жизнь — она не линейная, а много-много вариантная. А вы говорите 37/32. Не бойтесь, позвольте себе жить сейчас. Никто не знает, что будет ПОТОМ!

Извините, что так сумбурно и много, но для меня это до сих пор больная тема!

Полезный ответ? Да 6 / Нет 1
| |

Когда у меня стоял вопрос неожиданного выбора брать-не брать, не хватало приличной суммы. Обошла все банки, но и там предложили минимум. Где взять остальные деньги? Тогда мне кто-то сказал — «главное в драку ввязаться» а потом все разрулится. Буквально в последний день перед окончательным ответом появилась эта сумма без процентов, расписки и определенного срока отдачи. Квартира была куплена, долг отдан за 2 месяца и даже остались деньги на теплое море- все сложилось!

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

*… А так мы можем одному однушку заготовить...* — а второму? Лучше трешку сейчас, а потом вы и ваши двое отпрысков на квартиру уж как-нибудь, для вас родителей, сообразите сообща /а то, и вы сами управитесь/. Зато у детей будет один и тот же *старт* /трешка напополам/, или возможность в этой трешке жить двумя семьями /всяко бывает.../, и точно меньше головных болей и вам, и им, или, не приведи, — дележа и обид...

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |

*Надейся на лучшее, готовься к худшему* /в любом случае, три комнаты на три семьи это уже *никто не Бомж*.../. А в вариант *просто собирать деньги на отдельную однушку за 20 лет* я вообще слабо верю — за ценами все равно не угнаться /мы пытались, плюнули.../. Сорри, что о грустном.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
Кстати, вчера пересчитал точку рентабильности, она после 7 лет наступает. Т.е. если в течении 7 лет тянуть эту ипотеку, то по переплате за проценты и долга как раз набирается сумма за однушку в новостройке отдалённом районе. В ипотеке есть риски по невыплате, но брать можно и на 20лет с переплатой, а в собирании ты ни чем ни рискуешь. Ну не получилось — скажешь. Или вот собрали — и через 7 лет решим или однуху или размен на трёху. В ипотеке вижу только один смысл — это «Здесь и сейчас возможность», т.е. потом деньги будут, но квартир не будет, хотя однушки ходовые, всегда временно покупается для семьи. А с другой стороны судьба может заготовить и что-то лучше потом и подчеркнуть именно то что вам лучше будет, а не то что мы аппетит увеличили и на трёху уже размахнулись.
Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Если Вы прямо сейчас купите однушку в ипотеку, то Ваша «переплата» будет минимальной — часть будет компенсироваться арендой, часть закроется мат.капиталом за второго ребенка. Успеете и на трешку накопить… Или на вторую однушку, чтобы никого не обидеть.

Полезный ответ? Да 2 / Нет 1
| |

Ипотеку имеет смысл брать на короткий срок — лет на пять, иначе слишком большая переплата по процентам получается. Варианты есть, но выбирать все равно вам. Копить сейчас на однушку для одного ребенка считаю нерациональным. Ну разве что вы назовете это по-другому — что покупаете однушку для сдачи, а потом это будет вклад в жилье для детей (например, по первому взносу для обоих детей, а дальше пусть сами). Но даже если однушка, то накопила бы на первый взнос и купила бы в ипотеку. Копить всю сумму как-то опасно у нас:-). А возьмете кредит, купите квартиру, а деньги за съем будете на погашение кредита отдавать. 

Но мне ближе все же история с трешкой. Пока дети маленькие, и двушка сойдет. А потом они школьники, уроки, их друзья, ваши друзья… Хорошо, когда у каждого есть уголок. Не обязательно даже отдельные детские, но все есть возможность уединиться.

Полезный ответ? Да 2 / Нет 1
| |

И, кстати, да, материнский капитал на погашение кредита существенно понизит выплаты. Таким образом, вы можете быстро закрыть ипотеку на трешку, и, живя в просторных условиях, уже копить на однушку, две однушки.... 

А можно купить однушку в ту же ипотеку и копить дальше на расширение своей площади до трешки. Но жить при этом сколько-то лет в двушке. 

Выбор за вами. Что вы выберете — материальную выгоду через несколько лет или более комфортное жилье в течение этих нескольких лет. 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
Сейчас нам после однухи съёмной комфортно, и даже если второй будет, пока маленькие, то комфортно. Потом не знаю, опыта нет. Хотя с братом вроде как-то жили до 20 лет в одной комнате. Кстати однушку не обязательно одному отдавать. Её можно продать потом и поделить им на двоих! Для старта на отдельное. А вот трёшку как единственное жильё я фиг кому дам разменивать к примеру на двушку и на стартовый капитал.
Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

Прочитав Вашу ситуацию, в голову пришло 2 мысли: 1) если получится удачно купить сейчас трешку (имею в виду удачно продадите свою и получите кредит), то в будущем, когда дети разлетятся по своим гнездам, будет где собрать большую семью (у моих родителей большой дом, куда так приятно приезжать погостить и на долго, так как никто друг друга не напрягает и не толкается на пяти метрах...), и плюс конечно комфортное проживание сейчас!

2) Или все равно ввязаться в ипотеку (может быть с материнским капиталом), но купить сейчас отдельную однушку, может быть в строящемся доме, но обязательно ликвидную… Пока дети маленькие, будете ее сдавать и платить туже ипотеку.

Я бы вы выбрала второй вариант

Сама по себе ипотека не страшна (сама выплачиваю сейчас вторую ипотеку, первую погасили досрочно).как тут уже сказали, главное ввязаться...

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя margo2080
Ну вот пока настроен на однушку в будущее, т.к. её продать всегда можно. А единственное жильё трёшку не поделишь уже, размен на двушку и однушку с доплатой никогда не соглашусь. Нет опыта не ошибку ли совершу зажав семью в плотную с велосипедами, санками. Но вариант и трёха и однуха не рассматриваю, мне ещё кормить, одевать всех. Просто последний рывок надо сделать и купить диван по удобней)).- на кухне место под него нашёл даже.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Жизненного опыта у меня достаточно, на мой взгляд, судя по вашему подходу к жизни вам сейчас и этой квартиры хватит, лучше вложитесь в качественный ремонт ( базу) и решайте проблемы по мере их поступления, родиться ребенок второй можно и расшириться на мат капитал или прикупить еще квартирку в ипотеку и сдавать если в вашем городе есть спрос на сдачу( сейчас это проблема ) , в знакомой семье с двумя маленькими детьми продали свои 55 купили 100 в ипотеку, экономят на всем в отпуск никуда не ездят вечно у всех занимают так как доходы не позволяют даже средне существовать, ведь еще и за коммуналку прилично платят да и эти 100 свои не могут отремонтировать, до сих пор все ободранное от старых хозяев, какой уж тут комфорт 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
Еще 20 ответов
ответ на комментарий пользователя Livenson

Да, смотрите сами по вашим доходам… но вариант «накопить» мне кажется гиблым… всегда найдется куда нужно потратить деньги… и я имела в виду во втором варианте: жить в двушке и купить однушку в ипотеку.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ReTatyana
Мы кстати изначально и не рассматривали почему-то вариант трёшки. Некому было надоумить. А по хорошему тогда и надо было решаться. Сейчас через продажу двушки сложнее, но продавать трёшку думают знакомые, поэтому шанс всё исправить. Просто двушка была в новостройке, немного брали в долг и ремонт потом думал не потянем. А потом как-то с таджиками приложились и не дорого как-то и всё основное сделали. А копить и вправду кажется, что уйдёт на одежду, море, кафе, что не ценится так как кв.м. Поэтому если копить, то жёсткой политикой, как у ипотеки, каждый месяц, чтоб не растерять, но и в тоже время без фанатизма.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Если место Вашего проживания в профиле соответствует действительности — то однозначно однушку для сдачи. А вот когда/если появится второй ребенок, да, подрастет до возраста отселения — тогда и будете думать. 

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |

Соглашусь насчет «решать проблемы по мере их поступления». Вы уже прямо на 20 лет вперед все обдумали. Сейчас у вас есть жилье, которого хватит на ближайшие лет 7-10 даже при 2 детях (один из которых у вас только в планах). Однушка же — самый горячий вариант и ее всегда можно продать. Но аренда будет приносить небольшую копеечку (не огромную, но потихонечку будет себя окупать за те же 15-17 лет).

Предпосылок для подорожания жилья на просторах СНГ нет и не предвидится, так что о будущих своих квартирах для детей будете думать потом (тем более, что цена будет падать, мы еще не достигли дна).

О ремонте: делайте все, что вам нужно, но не гонитесь за дороговизной и «чтобы гордость была». Это все не так важно. А вдруг у вас круто все поменяется и работа приведет семью в другой город/страну/континент? Сейчас жизнь такая, что к вещам и местам не стоит особенно привязываться, надо быть мобильными, не обрастать барахлом и активно познавать окружающий мир. А вы так пишите про 32/37, как будто это 62/67. Самое время наслаждаться жизнью, чего от всей души вам и желаю!

 

 

п.с. и да, желательно учиться думать, копить и оценивать в ликвидных валютах, тогда очень многие вещи проясняются. ;-)

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |

Чтобы потом ни о чем не жалеть и определиться окончательно, попробуйте выставить свою двушку на продажу. Не факт, что быстро найдется покупатель по Вашей цене. И знакомые — не факт, что будут Вас столько ждать.

Если всё срастется — да, значит, это Ваше, если нет — спокойно подкопите чуть денег и берите однушку в ипотеку. Ипотечный калькулятор скачайте и прикиньте, сколько Вам платить ежемесячно банку и за сколько сдавать сможете. Не думаю, что разница существенной будет. Кстати, если в будущем мат.капитал пустить всё же на трешку, то делить её рано или поздно придется - там будут детские доли, так что и тут однушка лучше.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Можно еще рассмотреть этот вопрос с такой стороны — если вы не станете сейчас покупать трешку, то купите ли вы вместо трешки однушку? Именно сейчас? Значит, по факту — при решении покупать трешку, вы и будете иметь трешку, а вот при решении НЕ покупать трешку, будете ли вы иметь однушку? Именно сейчас? Вот в этом может и оказаться *разница* — иметь трешку сейчас, или — *может быть*, *насобираем*, *подумаем*, *если*,  *кабы*… в отношении однушки в будущем?!

Полезный ответ? Да 5 / Нет
| |

Хорошо, когда родители думают о будущем своих детей!
Но! Весь день размышляла, а как бы поступила я в таком вопросе? И вот как: На данный момент, имея одного ребенка, а второго только в плане, выбросила бы из головы мысли о покупке трешки! И не лезла бы сейчас в ипотеку однушки!
Во-первых, Вас сейчас трое и думаю вполне комфортно в двушке.
Во-вторых, «А копить и вправду кажется, что уйдёт на одежду, море, кафе, что не ценится так как кв.м.» (цитата автора поста). Ребята, дети будут ценить проведенное с ними время! В том числе отдых на море, походы в интересные места и т.д! В общем за впечатления, а не то, как родители платили ипотеку и во всем себе и нам отказывали! Они всегда будут рваться потом к Вам, когда Вы будете уже на пенсии, сидеть на кухне с Вами и вспоминать, как было весело в детстве!
В-третьих, можно, нет даже нужно, распланировать свой бюджет так, чтобы оставалось, что положить на счет для накоплений. Лет за 10 (а может и меньше, но не больше) скопится сумма, плюс маткапитал. И вот тогда, я бы купила трешку. Каждый ребенок получил бы свой уголок в родительском доме, а в будущем большую квартиру в которой уже будут собираться не только дети, но и внуки! А после покупки трешки, продолжила бы копить, но уже не на покупку жилья, а на стартовый капитал детям. Но ни коим образом бы не рассматривала покупку однушки имея двух детей. Если только появится возможность купить две! В любом случае, это чересчур дальновидные планы.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Lesya5484
Второго полюбому! Это дороже мне трёшки! Если будут разнополые — следующая тема возможно будет «как брату с сестрой грамотно разделить 17кв.»
Полезный ответ? Да / Нет
| |

В своё время не ввязались — и очень пожалели, что выбрали 2шку — из тех же соображений, что у вас. Есть возможность — берите 3шку. Что и где понадобится вашим детям — неизвестно. Редко бываю категорична  (да и от меня это не зависит), но  моё мнение — только 3шку!

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

Пожив немного в двушке, Вы поймете, что Вам её маловато даже для троих. Для комфортной жизни семьи с детьми (даже с одним) лучше трешка, пусть небольшая, но трешка. Спальня, детская и гостиная. Гостиная не для гостей, а общее место для семьи. В спальне лучше спать, а не играть там с ребенком или принимать гостей.  Двушка, в идеале, это квартира для одного поколения. Спальня и гостиная для жизни. Просто стоимость квадратного метра, с одной стороны, и фантастический талант и изобретательность нашего народа (что подтверждают публикации и на данном сайте), с другой стороны, позволяют уютно разместить семью с детьми и в двух и в однокомнатных квартирах. Моё огромное уважение людям, для которых дети дороже  уровня потребления. Счастья Вам и детей побольше.

P.S. А вдруг родится двойня???

 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
Однушка нужнее. Пока дети вырастут и накопите постепенно. Две квартиры лучше одной.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Я бы не торопилась платить за квартиру маткапиталом вообще, особенно если решите однушку покупать, так в этом случае вы будете обязаны выделить доли детям в этой квартире. И потом со всеми вытекающими последствиями при продаже. Сейчас вот вы просто так то же свою двушку продать не сможете, если ваш ребенок имеет долю в двушке. Проще копить на квартиру дальше, да вклады сейчас не очень, но хоть какой-то процент. Сейчас у вас пока всем места должно хватать. Не успеете опомнится, как ребенок вырастет и скажет хочу жить отдельно. Мы в свое время с мужем все думали, что дочь маленькая, а потом срочно почти под 50 лет пришлось ввязываться в ипотеку, так как со своей квартирой срослись и не хотим ее разменивать. Два года во всем себе отказывали, выплатили ипотеку. Но теперь нужно делать ремонт в новой квартире, а денег почти уже нет. А подумай мы лет 20 назад, что ребенок захочет свой угол, и откладывали бы небольшую сумму на вклад, то без напряга бы купили дочке двушку, а не однушку. Жизненный опыт показал, что нельзя жить сегодняшним днем, надо смотреть в будущее, тем более все предсказуемо и понятно, что взрослые дети захотят жить отдельно. Если бы у вас были личные средства на доплату на трешку, почему бы и нет. А так я поняла доход небольшой, если планируете 1,5 мл отдавать несколько лет, в принципе сумма не большая, если неплохие зарплаты у обоих, то отдать за 2-3 года более чем реально, если Ваш доход ниже 100 т.р на семью, то это растянется на годы, значит к тому времени когда отдадите долг банку, существенно переплатив, встанет вопрос что ее нужно разменивать, если дети будут настаивать на своем жилье, либо снова врягаться в долги. Это беспросветность. Может лучше сейчас пока молоды, вложится в свое образование и искать высокооплачиваемую работу, вот это актив, жить есть где, будет хорошая работа, накопите на лучший вариант. У меня как раз трешка. Но дочь абсолютно за нее не держится, она хочет жить самостоятельно, пусть в однушке, но в своей. Хотя нам троим трешка много, одна комната гостиная ей никто не пользуется, так всегда много работали, с друзьями встречались в кафе, на отдыхе, а не по квартирам ходили. Кто сейчас по домам сидит, когда есть столько мест где развлечься и отдохнуть.
Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

Как смело и далеко вы заглядываете! Через… лет все будем собираться  с детьми с внуками в трехкомнатной квартире! Человек не может знать даже того, что произойдет завтра. Жизнь меняется. Правильно вам выше написали: живите сегодня, здесь и сейчас так, как вам удобно. Дети вырастут, они могут разъехаться по разным городам, а если не уедут, то уж точно захотят жить в «своих» квартирах, а не с вами при всей большой любви. Берите однушку, сами потом в нее переедете (неизвестно еще сколько через 30 лет придется на коммуналку тратить, на пенсию не больно разгуляешься). А детям свою пополам разделите, для стартовых взносов, дальше уж они сами пусть стараются. А может все иначе сложиться: другая работа, другие обстоятельства, может вы еще дом для большой семьи построите. Живите по силам и возможностям: нет хуже проклятия, чем неподъемные долги. От какого долга быстрее и легче избавитесь, тот и выбирайте. А там дальше видно будет.

Мира вам и благополучия!

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
А с чего вдруг дети должны требовать отдельное жильё??? Пусть работают в таком случае и зарабатывают на него. Хорошо, конечно, когда родители могут помочь, но все таки это не должно быть целью всей жизни родителей.
Полезный ответ? Да 4 / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя Iren2810
Тоже считал, что дети как и я в юности пусть идут снимать. Зарабатывать на свою трёшку, а я им подарю образование, воспитание. Но мне больно от мысли, что мой ребёнок будет платить кому-то за съём, а потом ещё умудряться накопить на квартиру. Это же мой ребёнок, моя частичка. Я знаю, что это за нагрузка и не пожелаю ему такое. Они будут копить на свои трёшки сами, но либо в нашей двушке, трёшке с нами и мать всем наварит борщей. Или в однушке нашей, но потом как накопят для старта, они съедут. Их съём это наши потери.
Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
Я тоже люблю своих детей, но столько живых примеров пноеж глазами, которые считают, что их родители им должны помочь с жильем, именно должны, что я в шоке. Причём начинается это просто с попытки помочь…УТут главное суметь соблюсти ту грань, когда дети не будут считать что родители им по жизни ДОЛЖНЫ.У меня тоже дети маленькие, но об этой грани я задумываюсь все чаще))
Полезный ответ? Да 4 / Нет
| |

Живите, сегодняшним днем. Покупайте трешку, если есть такая возможность сейчас. Не успеете оглянуться, как дети вырастут, и уже через год в двушке вам будет тесно. Не нужно бояться ипотеки (говорю, так как выплатила уже две ипотеки). Не нужно думать о будущем детей, когда им будет 20 лет. Во-первых, может, они захотят уехать в другую страну или деревню, и ваша квартира им не нужна будет. Во-вторых, нет ничего плохого в том, чтобы дети пожили в съемном жилье и заработали САМИ себе на квартиру (по своему опыту говорю: мне родители не покупали квартиру). В-третьих,, мы сами не знаем, что и как будет через 20 лет. Поэтому повторюсь: живите и получайте удовольствие от сегодняшнего дня. Купите трешку сейчас, выплатите ипотеку и начнете думать об еще одной квартире — поверьте мне. 

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя AlexandraP
Сразу надо было так!!! И вправду бы и выплатил бы и ещё однушку бы взял. Сейчас переговорил с этим знакомым, он что-то цену заломил, говорит никуда не торопится, мол сейчас недвижка подорожала, ждёт чего-то и объявление не выкладывает. Они сами там не живут, деньги так странно вложили, я их поэтому и окучиваю. Мне эта комната золотой встаёт. Планы меняются. Теперь или его выжидать на спустя лет 5-10. Либо ну его! Мне за ту цену либо однушка в новостройке выходит, либо через 10 лет трёшку в новостройке в ипотеку взять, а свою двушку сдавать. Только надо ли мне это — напрягаться ради этих кв. Проще конечно однушка бы далась. План 2к.что имеем +3к. какой-то напряжённый. Ну всё, сейчас возможности нет. Не подумал, когда двушку покупал. Сейчас если только насобирать и когда тесно будет, маневрировать. Но район нам нравится, не хочется двушку разменивать, выбирал её грамотно относительно цены, дет.сада, магазинов, транспорта.Сейчас только понял, что однушка это для двоих — зачем их вообще придумали??, двушки — для троих, а если я семью из 4-х планировал, то зачем я в двушку силы все отдал.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Вижу, что обсуждение закончилось, но все-таки скажу: однозначно трешку, ну или двушку не меньше 65 кв, иначе вчетвером вам очень быстро станет ТЕСНО! Сама взяла в ипотеку 5,5 лет назад двушку немного меньше Вашей (47 кв), и поначалу после съемной мне казалось, что все отлично (даже мама с папой в соседней комнате не мешали: снимали с ними вместе, поэтому и в новую квартиру забрали с собой, а дочка (тогда было 2 года) — с нами). Ипотеку погасили за 3 года, родителям помогли взять однушку недалеко и родили второго — младшей дочке сейчас 1,5 года, и по вечерам бедному мужу негде приткнуться — или маленькая не дает ему нормально отдыхать в нашей комнате, или, наоборот — папа один в большой комнате, а младшая мешает старшей делать уроки… Тк младшая пока спит с нами, и старшая рано ложится — после 9 вечера наш папа сидит в кухне на стуле, как сиротка, и смотрит в маленький телевизор… Была бы трешка, такой проблемы не  было бы. О своем решении не жалею, 5 лет назад для нас это был отличный вариант, но сейчас, как  только вернусь на работу, будем брать трешку, а лучше двушку с большими комнатами и большой кухней (младшая к тому времени переедет к старшей, так что спальня, детская и полноценная кухня-гостиная — самое то). И правильно здесь написала — жизнь одна, планировать на 20 лет вперед  — здорово, но и сегодняшний день Вам никто не вернет.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя PolinaTr
Спасибо всем, кто поделился опытом и мнением. Теперь, хоть поезд и ушёл, когда можно было не связываться с двушкой, мы благодаря вам осознали, что нужно было брать трёшку — пусть в кредит. Теперь мы конечно настроились в будующем делать размен с доплатой и впринципе вопрос открыт или однушку. Рассудил так — второго ещё нет у нас, но даже если будут однополые, то хорошо, когда у них по отдельной комнате для творчества. Однушка же кажется хороша как разменная монета, но если наша семья там жить не будет, сдавать? Ради чего, кому-то помогая в замен на эти копейки раз в месяц? Чтоб через 20 лет мы старички и не пожили в нормальных условиях? С другой стороны детям хорошо в одной комнате, когда маленькие, а с 15 их лет, пережить нужно 5-7 лет и одного можно отпускать в однушку. Но мне почему-то кажется, что лучше жить долго всей семьёй в трёшке и пусть собирают тоже на трёшки себе.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы