Требуется профессиональный взгляд на перепланировку дилетанта. дом 150 кв

Здравствуйте! Ранее писала уже вопрос. Но тогда хотели вместиться в проект поменьше. Спасибо всем, кто откликнулся - решили, что 130 нам мало. Сейчас ломаем голову над проектом 150 кв. требований очень много. лучше выставлю планировку, к какой я пришла раза с 35)). Конечно толщина стен в основном условна пока. плюс\минус. хочется советов и свежий взгляд.
Дано: семья с 4мя детьми. Необходимый минимум: 4 спальни , в одной гостевой диван, в хозяйской гардероб-кабинет, сауна, просторная гостиная, справа вдоль всего дома будет навес (парковка +терасса), просторная постирочная, кладовка на кухне, одна из спален небольшая - самому старшему сыну. сейчас унег 7 квадратов. не хочет больше )). В общем то на планировке практически все наши хотелки, не без компромиссов конечно. . Застройщик разрешил на их фундаменте делать что угодно. Плиты перекрытия деревянные. С кухней пока совсем не понятно что и как вижу. знаю, что надо большой остров, но и пара мест за обычным столом тоже бы не помешала. большой стол в гостиной решили не ставить. будет консоль-стол трансформер вставать на место кресел.
не знали как быть со входной группой. Jстекление как теплица совсем не хочется. Можно ли смещать стену? Ранее входная группа между эркерами была глубже см на 70. План ДО прикрепила тоже.
Второй вход из зоны котельной-постирочной, третий из кухни.
Спасибо тем, кто откликнется. Буду рада любым идеям и советам.
И, да, мы не сторонники огромных спален. там только поспать. А вот кухня и гостиная должны быть соответствующие. Прихожая тоже нам огрмная не актуальна, поэтому решили - гардеробу быть.

,

Лучший ответ

Но, у вас действительно получится лучше и разумнее, если на месте кухни будет размещена комната, если все жилые-комнаты-спальни будут размещены одна за другой по левой стороне дома, а как раз на север и с выходом на террасу у вас будет расположена кухня /на месте двух маленьких спален с коридорчиком/. Вот в этом случае и все коммуникации и вас будут по факту на одной линии, и выход на террасу из кухни это супер-удобно /хоть чаю-плюшек вынести/, и то, что на север, уж поверьте, это тоже плюс — на кухне не будет жарко от плит-духовок-кучи-народа, и в окошечко видно хозяйке кто пришел-ушел-заехал… И сауну с постирочной поменять местами без проблем, чтобы стирка-глажка пока щи варятся… И даже продуктам с магазина будет гораздо проще добраться до холодильника, чем в дальний угол дома...

ipeoun ipeoun
29 августа 2018
50 ответов

Представила количество канализационных труб во все направления дома… *шикардос-растрат* /к чему этот крюк к туалету?/. И гардеробная-раздевался прелесть — из холодного тамбура туда в пальто, разделся, и в холодный тамбур обратно босячком — чтобы в дом попасть. Или тамбур отапливаем по-максимуму? Тоже *шикардос-растрат*.  Помещение 3,25 это сауна? Вход только через уличную террасу? Или что там?

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Спасибо за отклик в любом случае. Но я не специалист. Вы я так понимаю — специалист. Поэтому и хочу мнения по перепланировке. Это далеко не первый вариант.  Я его выставила чтобы было понятно как по функционалу нас устраивает. Примерно. А не чтобы просто кто-то поиздевался). Я прекрасно понимаю, что это смешно  для специалиста. Неужели вы думаете, что я это не понимаю))). 

По поводу крюка в туалет. А откуда делать вход? Не из гостиной ведь...

Нет там из сауны входа. Я описала в тексте где входы в дом. это программа окна так обозначает.

Тамбур конечно отапливаемый. Поэтому и стену перенесла. 

Полезный ответ? Да / Нет
| |

*… Тамбур конечно отапливаемый. ..* — тогда это прихожая? тогда получается две прихожие, а это уже опять не понятно. Если из вашей прихожей №1 перенести дверь гардеробной в прихожую №2 /назначение гардеробной здесь тоже не понятно, ведь в прихожей №1 уже имеется шкаф для верхней одежды и она отапливается/, а на месте гардеробной сделать туалет, то *путь* канализации сокращается значительно. А вот, гардеробную неясного назначения разместить на месте туалета. И, так и не поняла откуда вход в помещение 3,25 и что это за помещение.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

3.25 — это сауна. из нее выход в душевую вправо из душевой в санузел. Только так смогла уместить)

Полезный ответ? Да / Нет
| |

В тамбуре только для обуви шкаф.  Обувь в гардероб заносить не хочу. А обуви ой, как много. По поводу заменить с\у и гардероб поняла.  Надо подумать  как можно поменять их местами. Тк как гардероб нужен тоже большой. Такая мысль не возникала — спасибо. 

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Да, прихожих две обязательно. так как первая только для обуви. у нас и сейчас их две. прихожая номер 2 еще и отделяет дверь в с\у и спальню от гостиной.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Да, получается, что тамбур и есть прихожая в данном случае получается. В терминах не сильна, буду знать.  По другому не придумали как сделать помещение для обуви теплым, но чтобы и улицу не отапливать. Сейчас у нас примерно так получается в доме к сожалению. Опять -таки правильно ли это будет? хотим козырек подлиньше сделать и небольшую терасску сделать перед входной группой. с парой ступенек

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Если только гардероб разделить на с\у и гардероб… и сместить стену в сторону коридора? 120см это мало для коридора, да?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Я правильно поняла?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Как вариант.

 

 

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Супер! Только я окно еще захотела в гардеробной 1. Вход в спальню я намеренно хочу через кабинет-гардеробную. шумоизоляция дополнительная от гостиной.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Я имела ввиду, что, если вам будет мала та гардеробная, которая на входе /или, если та *входная* гардеробная не только для верхней одежды/, то на месте туалета /ведь его переместили ближе к канализации/, можно организовать еще одну гардеробную. Именно вместо туалета, а речь не о спальне с ее гардеробной.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Но, вариант с более прямыми комнатами и без гардеробной на месте туалета, выглядит много лучше. Еще, дверь в туалет должна открываться наружу, да и неудобно будет плясать на этом кусочке *дверь-унитаз* — надо зайти, отойти, закрыть, вернуться в зону унитаза, и потом все в обратном порядке. И унитаз поставила именно с той стороны, которая ближе к канализации санузла-прачечной. И чтобы дверь не мешалась на входе в гостиную. А окно во *входной* гардеробной можно вполне иметь, просто возле него тумбу или лавку поставить, чтобы не загораживать.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Да, вариант с прямыми комнатами мне тоже больше нравится. По поводу унитаза поняла, про дверь в санузел тоже. Хотя где-то читала, что во внутрь безопаснее).

Раз уж такой большой санузел образовался при входе, то я попробовала уменьшить зону сауна\котельная\прачечная, чтобы детскую увеличить., да и света побольше можно сделать.    Но диван наш совсем не встает мне кажется тогда и комната стала более квадратная...

Полезный ответ? Да / Нет
| |

По поводу двери в гардеробную при входе — абсолютно согласна, что дверь нужна. Просто наверное удобнее будет раздвижные. Поэтому шире проем оставила

Полезный ответ? Да / Нет
| |

кухня обязательно должна быть в левом верхнем углу, потому, что она лучше бы разместилась в правом нижнем. А что будет на крыше вашего дома?

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя lana321
В самом начале кухню как раз там и разместилась. Да, по разводке я понимаю, что будет проще. Почему я перенесла, объясню. Строго с севера вход в дом. Кухня на севере менее кажется это совсем не хорошо. А вот спальни тогда уходят на юг. Как минимум 1-2 точно. Тоже наверное не очень хорошо.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Сейчас из кухни запланирован выход на улицу. Если ее перенести в левый нижний угол, то выход будет на парковку. То есть его делать смысла нет тогда. Но я задумаюсь опять. Там ещё и кладовка такая большая не получалась. Может и стоит пожертвовать этими моментами для оптимизации
Полезный ответ? Да / Нет
| |
И кладовка на кухне у меня с сауной по соседству получалась. Хотя ещё можно отзеркал ть зону сауны/ прстирочной. Не помню что там было то.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Но, у вас действительно получится лучше и разумнее, если на месте кухни будет размещена комната, если все жилые-комнаты-спальни будут размещены одна за другой по левой стороне дома, а как раз на север и с выходом на террасу у вас будет расположена кухня /на месте двух маленьких спален с коридорчиком/. Вот в этом случае и все коммуникации и вас будут по факту на одной линии, и выход на террасу из кухни это супер-удобно /хоть чаю-плюшек вынести/, и то, что на север, уж поверьте, это тоже плюс — на кухне не будет жарко от плит-духовок-кучи-народа, и в окошечко видно хозяйке кто пришел-ушел-заехал… И сауну с постирочной поменять местами без проблем, чтобы стирка-глажка пока щи варятся… И даже продуктам с магазина будет гораздо проще добраться до холодильника, чем в дальний угол дома...

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |
Еще 30 ответов

У меня только еще один вопрос. На плане застройщика кроме наружных несущих стен, внутри контура /по виду на картинке/ тоже имеются несущие.  И на вашем плане-варианте кажется, что одна из несущих стен полностью убрана. Вы точно определились с застройщиком, что внутри можно вытворять все что угодно? и там нет ни несущих стен, ни несущих колонн??

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
Этот вопрос я пока держу. При такой планировке как я понимаю просто правую стену гостиной несущей сделать так же можно и всё. Просто гостиная уменьшится немного. Можно ведь так?Вот вы сейчас все мои доводы ранее накопившиеся упорядочили и напомнили. Действительно, пусть уж и на севере может кузня. Про продукты кстати прямо чуть ли не пункт номер один)). Действительно, так лучше будет все таки. Я вспомнила почему я туда перенесла кухню ещё. Хотела зону столовой у окна. Потом передумали стол ставить стационарно. Решили раскладной. Спасибо за такие подробные ответы. Попробую перерисовать
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Постарайтесь взять у застройщика план с обозначением Только несущих частей и с размерами по этим несущим. Начните *с чистого листа*. Может быть и сюда такой выложите, подумаем сообща.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

В самом начале тот что серого цвета план — это  один в один я срисовала по плану застройщика. там и толщина стен соблюдена везде до мм

Полезный ответ? Да / Нет
| |

47 мм- внешние стены, а несущие — 28 мм

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Это значит, что весь центр дома наполнен несущими стенами и отрезками несущих, что называется *от и до*...? И как вы намерены поступить с этим?

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Я думала, что правую стену гостиной сделать несущей. Забыла написать, что на крыше ничего не будет. ранее был вопрос. 

Полезный ответ? Да / Нет
| |

По сторонам света в исходнике гостиная на севере. это совсем не наш вариант. Справа — навес на всю длину дома, зона сауна\санузел\постирочная нужна с выходом на терассу под навес ( и с удобным проходом из кухни), поэтому пришли к такому расположению гостиной. 

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Да я-то *за* — просторная широкая гостиная в самом центре дома вполне подходит вам под ваши желания. Но, ведь не под Возможности! — ну, нельзя снести все несущие вот так запросто, просто потому что вам это подходит. Идите к застройщику, выясняйте возможности, и уже в соответствие с ними нужно планировать.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

«не сторонник огромных спален» — при этом родителям 25м с четырьмя окнами,  гардеробом и шумоизоляцией от гостиной, а двое детей в одной детской 13м?

+1 к спальням по левой стене. Там можно нарезать 5 помещений и выделить спальни всем членам семьи. Можно пока не строить стену между двумя детскими, если сейчас им удобнее вместе, но возможность разделиться должна быть. И справедливость, опять же — одному ребенку 14м, а двое ютятся в 13, хорошая мина под семейные взаимоотношения.

 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя umena

От души посмеялась))). Теоретически так и получается конечно. Но Спальня родителей меньше 14 квадратов. Да там больше из-за эркера ничего кроме кровати и не встает нормально. А гардероб — да, нужен нам большой. Так как там будут вещи и детей в том числе скорее всего.  Да и маленькая кроватка должна вставать еще обязательно. Хоть и временно. Я уже попыталась разместить спальни в одном крыле. Не очень конечно получается. У дочки — да должна быть одной спальня побольше. так как гостевой диван в ее комнате. У старшего сына сейчас 7 квадратов и не правильной формы. Предлагали ему комнату больше- он не хочет. Поэтому ничего удивительного.  Самые младшие планируются в одной комнате. Так как однополые и разница маленькая. А пока самый младший в школу пойдет, самый старший уже школу закончит. И не знаю что как уж там сложится поэтому. Нет конечно, если возможно сделать разделение условным пока с последующей возможностью разделения, то я буду только рада. Но сама я пока не вижу как это можно сделать. С застройщиком обязательно свяжусь, но у него свои доводы, чтобы не давать лишнюю информацию до внесения определенной суммы с нашей стороны. Пока не достаточно внесли средств.  А потом боюсь, что не успеем нормально подумать над проектом. Поэтому основные наметки нужны.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Хозяйскую гардеробную я планировала ок 9 кв. Но тут не додумалась как эти 2-3 квадрата лишних можно детям «отдать»

Полезный ответ? Да / Нет
| |

С выходом на терассу из кухни вижу так.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Вот такой вариант получается пока. спальни не знаю как можно еще сделать

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Gulya001

Я не понимаю, как можно планировать «хозяйскую гардеробную» одного размера со спальней двоих детей. Если нет места детям, так гардеробу тем более, живут люди и со шкафами.

5 спален в одном крыле — легко. Вот от вашего хозяйского гардероба откусываете проход к себе в комнату и селите старшего, заодно и он поживет как человек аж в 10 метрах. Комнаты даже в хрущевках делали по 8 метров не от великодушия, а потому что дышать чем-то надо. Комната дочки остается как есть. А верхний угол на двоих детей, хотите — раздельный, хотите — пока объедините для двоих. В комнаты нормального размера спокойно размещаются все детские вещи, не надо их в один гардероб запихивать. В спальне по стене напротив эркера, по обеим сторонам от кровати, прекрасно размещаются шкафы с антресольной секцией над дверью, двух слонов запихнуть можно. Кроватка у окон  — хотя я не понимаю, какая кроватка на будущее, если на имеющихся 13м на двоих.

В 18 лет первокурсник вряд ли на съем выпорхнет. 

Зачем в комнате дочки гостевой диван, если он есть в огромной гостиной? Мало, рота гостей — надувные кровати всех видов в той же гостиной. Дочке можно поставить выкатную кровать, если есть необходимость кого-то размещать именно у нее.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

Количество спален по левой ли, по правой ли стороне, или еще где, в первую очередь определяется количеством-наличием окон, Автор, вы выдаете каждый раз новый-иной контур здания, с разным количеством окон в разных местах… Пока вы не будете иметь на руках точный план вашего здания от застройщика, с размерами, с окнами, с несущими стенами-колоннами, — хоть что-то планировать бессмысленно. Возможно, это вообще не подходящий вам проект!

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Я согласна, что у всех людей свои требования к дому. Вы не поверите, дочка просит комнату как у старшего сына. Или поменяться. Хочет небольшую как у него сейчас — 7,5 кв.   Пересмотрела немного планировку. 

— Все-таки гардероб убирать не будем. К тому же это и кабинет.

— ранее была мысль  поставить туда же гостевой диван, но не видела как. убрав в комнату 2 пару шкафов — получилось.

— гостевое место нужно обязательно. Гостиная проходная, поэтому не вариант. Моя бабушка часто гостит у нас. Свекровь иногда тоже.Сейчас у нас отдельная гостевая комната — это оочень удобно. Одной проблемой стало меньше.

-Теперь часть шкафов, которые «переехали» из гардеробной «при входе» как раз в коридорчике и будут. 

-уменьшила за счет этого еще чуть чуть гардероб при входе. Вроде бы теперь хороший санузел

— пересмотрела зону сауны. Попробовала разместить ванну, небольшая конечно- 150 см всего. Но все же. Душ в зоне сауны на двоих обязателен. Нам так очень удобно. 

— кухня. Круглый столик опять-таки  для моей бабушки. Да и детям иногда понадобится. Можно выдвинуть и поместится несколько человек при необходимости. 

— да, я понимаю, комнаты не большие у детей. Я изначально комнату с эркером под детскую хотела, а себе нарисовала 10 квадратов. Но очень неудобно  получается. в такой детской. Да и окна хочется где эркер сделать пониже, а это небезопасно. Я в детстве была бы рада любой  комнате., лишь бы отдельно). Если со временем  действительно острая необходимость возникнет расселить младших, то отдадим под еще одну спальню кабинет-гардероб-гостиную.

— старшего на съемную не собираемся отправлять))). Но скорее всего, что он после школы уедет в другой город.

— я сама действительно не понимаю огромные спальни, особенно если при этом кухня и гостиная небольшие.  В спальне только спишь, дети делают уроки, что-то мастерят, зона уединения. А по сути мы всегда в  гостиной-кухне обычно.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Да, конечно. Именно поэтому я сейчас и хочу спланировать комнаты. окна от них ведь зависят...

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Gulya001

Можно хотя бы поменять местами гардероб-кабинет и комнату старшего. Гардероб может быть проходной, можно предусмотреть там вторую дверь сразу (пока закрыть и поставить шкаф), но у вас будет возможность разделить младших без кардинального разноса ремонта и перетаскивания горы барахла по дому. 

Дочка хочет маленькую спальню — отлично! Сдвигаете вход в комнату дочки до упора к комнате младших, и отделяете небольшую гардеробную там, где сейчас нарисован шкаф. 

И у вас получаются равные площади комнат для каждого из 4 детей, гардеробная, и даже хранение-кабинет-гостевая с окном.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Если, представленный выше план от застройщика соответствует оригиналу, то, контур с несущими выглядит так.

 

 

И, если, взять его за основу, если сохраните все несущие, и если учесть ваши *хочу-не-хочу* максимально-возможно, то можно рассмотреть такой вариант.

 

 

К варианту застройщика добавить тамбур или прихожую №1 под обувь, если уж вам так хочется  /Но, тут я с вами все-равно не согласна — зачем отапливать тамбур? и почему нельзя разуться в прихожей? — двухметровый шкаф для верхней одежды с одной стороны, двухметровая тумба под обувь с другой стороны, разулся-разделся-ушел… но, дело ваше/.  Вы не хотите кухню на север? Здесь она не на север. Делать ли кухню изолированной от гостиной, отделять ли полностью, частично ли, или оставить все единым пространством и делать разделение лишь мебелью — варианты есть. Единственно, чтобы учесть все ваши хотелки про выходы отовсюду на террасу, вам придется протянуть все трубы *от и до*. Или разместить все сауны-прачки-входы-выходы только со стороны севера /менее удачно, но возможно/.

/Нарисовала вариант спальни родителей без окон на север в зоне сна/.

 

 

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
Попробую прорисовать предложенный план по размерам. Благодарю. Этот план без эркера. Не тот выслана оказывается. Дико извиняюсь. Сначала мы хотели убрать эркер. Застройщик разрешил. Но все же хочется с эркером. А то дом совсем меняется снаружи… Изнутри эркер конечно совсем не в тему. Особенно с севера.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Эх, сейчас вспомнила, что справа ведь навес по всей длине дома. Поэтому гостиную туда нельзя никак точно.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
И дом будет зеркально стоять.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Впринципе тогда ведь гостиная не под навесом. Но спальни… Интересно это нормально если спальни под навесом?
Полезный ответ? Да / Нет
| |

А разве вы не планировали пользоваться территорией под навесом в качестве веранды-террасы — уютно посидеть за столом на свежем воздухе? иметь вид на сад-парк-клумбы? Если нет, то каково назначение террасы? Бытовое? — сушка белья, мусор с огорода?

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Таа-ак… И зеркально, и план не тот, и навес не для жизни… Запутали окончательно. Значит, нужен точный план от застройщика, план участка, обозначение где-куда коммуникации, и главное — понимание что же вы на самом деле хотите? /если навес это не для использования, если выходы из гостиной *на волю* не нужны, если .../

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
Так и планируем конечно. Я просто думала, что наверное темно будет в гостиной. Разве нет?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Хорошо. Попробую уточнить у застройщика.спасибо.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Уточняйте.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы