Снижение уровня подоконника

Здравствуйте! Имеется балкон, совмещённый с комнатой. На данном балконе планируется обустроить место для отдыха и летних "посиделок" и завтраков. Вид из окна на причал и корабельные доки. Романтика)) однако, чтобы увидеть эту романтику придётся обустраивать барную стойку. Это мне не по душе. В связи с этим вопрос. Подоконник высоко поставлен. Высота составляет 110 см. Опустить хотелось бы до 90 см. Можно ли его опустить? Будет ли это "изменение фасада здания"? Что посоветуете? Прикладываю фото балкона, сделанное из комнаты. Заранее извиняюсь за качество. Фотографии сделаны в вертикальном режиме, но почему то сайт сохранил их в альбомном. Оба фото следует перевернуть 1 раз по часовой стрелке. Спасибо!

,

Лучший ответ

Я бы строго наказывала за такую самодеятельность. 

svv_15 svv_15
29 июня 2017
12 ответов
Если высокий этаж, то вообще не заметно с улицы! Мы опустили так балкон на 14 этаже, на много лучше стало!!! Да и думаю если ниже этаж, то эти 30 см никто не заметит, вы же не в пол собрались делать окна.
Полезный ответ? Да 1 / Нет 3
| |

Я бы строго наказывала за такую самодеятельность. 

Полезный ответ? Да 8 / Нет 3
| |
ответ на комментарий пользователя Nadja111
Этаж 15-й. Подскажите, какие инстанции надо пройти для решения данного вопроса. И насколько это трудозатратно для рабочих?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя svv_15
О «самодеятельности » речи не идёт.
Полезный ответ? Да 2 / Нет 3
| |
ответ на комментарий пользователя MariaMS

Если не идет речь о самодеятельности, то Вы не туда обратились.

Полезный ответ? Да 3 / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя MariaMS

"Подскажите, какие инстанции надо пройти для решения данного вопроса.

Если вы, действительно, в Москве или, хотя бы, в РФ (а не в одной из республик бывшего СССР), обратиться следовало бы в БТИ, а там бы вам подсказали координаты проектных организаций, занимающихся узакониванием перепланировок. Но у вас уже есть незаконная перепланировка — совмещение балкона с комнатой, поэтому не в ваших интересах, чтобы кто-либо из посторонних вообще узнал о ваших переделках. Иначе проблемы появятся там, где вы их не ждёте.

Полезный ответ? Да 3 / Нет 2
| |
А если нет объединения комнаты с лоджией, так можно делать?
Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя Not_Available

Обратитесь в БТИ с вопросом, что необходимо предварительно согласовывать и что можно делать без согласования.

Полезный ответ? Да 2 / Нет 1
| |
У нас в доме, например, часть балконов застеклена панорамно, часть-обычным образом. Планировка не отличается. Видимо, такое видение архитекторов-проектировщиков. И в таком случае- за что сильно прям наказывать желающих иметь больше стекла на балконе? Разве что за нарушение внешнего вида здания. Сидеть, я чего не понимаю. Видела, как убирают/ срезают пару десятков см плиты, вставляют туда стекло дополнительное.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Not_Available

Это вопрос к местному Управлению Архитектуры. Нарушение архитектурного облика здания и и ответственность за такие нарушения прописаны в законодательных актах. Ссылка на подобные нарушения в других местах персонально вас от ответственности не освобождает.

Другое дело - контроль соблюдения законности на местах. Тут уж точно везде по разному. Что касается остекления лоджий, то на фасадах, выходящих на центральные улицы это обычно контролируется более строго, на фасадах второстепенных улиц и во дворах контролирующие органы на «творчество жильцов» нередко «закрывают глаза».

Вот пример, как за счёт средств городского бюджета все балконы на фасаде оформили «под одну гребёнку». 

У жильцов выбора оформления дизайна своего балкона в этом случае не остаётся. Хотя дом далеко не новый - постройка начала 70-х годов.

Полезный ответ? Да 2 / Нет 1
| |

Может Вам поднять пол  на лоджии и не мучиться, оформить красивую ступеньку. Так там еще можно подпол организовать для хранения всякой фигни. 

Полезный ответ? Да 5 / Нет 1
| |

У меня законно присоединенная лоджия. И тоже очень высокий подоконник. К сожалению, его узаконить нельзя (по информации в моем бти) — так как это часть фасада, поэтому оставила все как есть.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы