Прошу помощи в планировке 3-х комн квартиры

тут надо добавить, что вы хотите получить в итоге — кто будет жить, сколько и какие комнаты, и условия —  этаж, газ-электрика

И застройщик, и вы все замесательно нарисовали:) Но в чем вопрос? что хотите получить в итоге? 1 человек будет жить или 10, назначение комнат, предпочтения проживающих, вводные даннные типа уже имеющейся мебели, которую обязательно нужно вписать, необходимые места для хранения и т.п.

жить будет семья из 3-5 человек, хочется сохранить 3 изолированные комнаты,

чтобы коридор не съедал много места, расположение мебели и стен создавали как можно больше свободного места и звукоизоляцию между комнатами

возможно ли сделать не прямые стены для рационального использования жилого пространства?

сам объект жк лазаревское юж бутово

дом монолитно-кирпичный, 10 этаж, электрика

С непрямыми (если вы имеете в виду диагональные и т.п.) стенами обычно не бывает рационально. Мебель, как правило, прямоугольная, от этого факта и отталкивайтесь. Можно поэкспериментировать с нишами, но тут уже точно надо знать, какая мебель ожидается, хотя бы приблизительные размеры. На плане застройщика уже все замечательно, комнаты изолированные, санузел раздельный, нормальных размеров, кухня вполне просторная (еще не кухня-гостиная, но уже и не клетушка), в коридоре напрашивается 2 кладовочки или встроенных шкафа. Остальное уже стоит планировать, зная реальные размеры (длину-ширину комнат), только площади помещений все-таки маловато.