Прошу П О М О Щ И в планировке квартиры!!!

Помогите правильно спланировать квартиру. Семья из 2-х человек(муж-жена). Обязательные условия: отдельная спальня с кроватью, ванная и полноразмерная машинка автомат с сушкой, места хранения. Очень хотелось бы и гардеробку и кладовку .Из мебели ничего нет! Бюджет ограничен(до совсем).Заранее спасибо всем ! Этаж 10(газ), есть 11(там электро). Труба газовая заканчивается у меня в квартире на выс 2350 мм. Высота потолка 3050

,

Лучший ответ

Однушка под Меня.

Люблю просторную прихожую, создающую ощущение большой квартиры, со шкафом существенной глубины, но неприметным, с большим зеркалом в пол и удобным пуфом. Люблю проводить все свое время в максимально большой светлой комнате, которая называется гостиной. Развернув кресло к шкафчику-секретеру, можно поработать или побездельничать с ноутом /рукоделием, творчеством/. Симпатичная обеденная группа с раскладным столом, в любой момент может трансформироваться в праздничный стол, на который поставится посуда из шкафчика-витрины возле этой обеденной группы. Люблю спрятать от взгляда зону готовки за большим зеркалом-дверью. Люблю санузел, укомплектованный только необходимым /унитаз, умывальник, желательно  роскошного размера, купальню/, без стиралок-сушилок и прочего, и все только *по-красивому*… Небольшую кладовую-постирочную  можно сделать со входом из санузла, но сделала со стороны зоны готовки — мне кажется это удобнее — пока готовится что-то, можно и стирку закинуть, и погладить постиранное на откидной гладилке, да и что-то редко-используемое кухонное на полки в эту кладовку пристроить. Да, еще. Синим в зоне готовки обозначила расположение газового *добра*, может быть реально его и за дверками скрыть, и с какими-то полочками совместить...  В спальне разноуровневый шкаф — глубокий только под штанги, менее глубокий под полки /не люблю глубокие полки, все время что-то *теряю* в той глубине/. Комод под белье, бижу и мелочи небольшой глубины, но большой ширины-высоты — вместилище покруче любой гардеробной… Вот как-то так, *под меня*...

ipeoun ipeoun
24 апреля 2017
36 ответов

а план БТИ есть?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Это новостройка. Долгострой. Более 7лет была заморожена. Неделю назад только сдали. Плана БТИ нет. Все размеры точные (доступ в квартиру есть). Соседи не ждали сдачу дома, а ремонтировались и живут. Газ, свет, вода есть. Квартира полностью свободная планировка. В договоре нет даже намека на стены....

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Вы же в программе этот план нарисовали. Вот делайте его дальше. надоели уже эти новоиспеченные дизайнеры, прикидывающиеся новоселами.

Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
Не дизайнер и даже не учусь! Просто 2 дня назад был вопрос о 3-х спальнях с чертежом от руки. Все просто поглумились. Я потратила немного времени и нарисовала план в примитивном Про100 и отредактировала в Поинте. Надо грамотно поставить стены! А дизайна там не будет. Просто обои, ламинат и дешевая сантехника…. Надо укреплять и утеплять стены наружные после горе-строителей. Это с^ест весь«бюджет». И именно на Вашу поиощь я и расчитывала, Оlll
Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Ollllll
Про100 и поинт. И на Вашу помощь я расчитывала, Оlll
Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |
А у вас дом из чего сделан похоже на монолит.а в квартире опор никаких нет. Утеплять чем будете?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя svetykmatveeva83
Монолит. Но в качестве утеплителя эко-вата. За долгие эти годы вся просела. Соседи все выкидывают и утепляют панелями пенополистирол снаружи и достраивают стены изнутри и опять пенополистирол. Там еще окна здоровые, высотой под 2 метра. Окно закрываешь и стены трясутся…. Надо укреплять всю конструкцию. По хорошему и окна от застройщика менять надо. Самые дешевые, даже без проветривания. Но я думаю, чоо постройка новых стен с^ест весь бюджет и даже больше…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Для утепления стен строители хотят план расстановки мебели, чтобы заложить проводку. Как ее распланировать если нет пока даже перегородок. Вот и написала Гуру…. Прошу о безвозмездной помощи! Денег на диза нет!
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Опс, вопрос про 3 спальни с суперчертежом был 11 апреля. Время летит бысто…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
O||||||, Naady, ipeoun, прошу вашей помощи и всех неравнодушных!
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя svetykmatveeva83
Спасибо. Но я думаю проход получился узкий. И может все-таки кухня-гостинная-столоаая? Кровать минимальная 140*200 и мне кажется ее лучше поставить к стене наоборот, где шкаф(к внутренней стене, а там стена соседей и пока не продана). Какой размер гардеробки, ванны и кухни? Размер ванны?
Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
И как-то дверь в туалет очень сильно на «лицо». Прям в центре гостинной
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Если из минимального бюджета то вот так.

Полезный ответ? Да 4 / Нет 1
| |
Вот необычно! Ванна 1300? Просто я цену смотрела и на 1500 есть бюджетные, а маленькие ого-го(уже дороже). Стиралка глубина 600 с сушкой и подход 600 не мало? Шкаф из прихожки супер. А кровать может все таки повернуть к внутренней стене? А эту всю площадь гардеробку? А где тогда сделать вход в спальню? И еще раз Спасибо Вам! Вариант интересный, но теряется площадь в проходе в спальню. Спасибо!
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя svetykmatveeva83
Нет, слишком много углов, тв в изголовье кровати и нет мест храннния. Надо еще как-то думать. Спасибо за участие!
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Считаем сколько останется на ванну, на само корыто: 2740-900-300=1540.

Стена ванной у вас будет если из пазогребневых блоков 100 мм толщиной, то на корыто остается 1540-100=1440. А корыто ровно 1500. Не хватает 6 см. На эти 6 см можно впихнуть корыто в стену, проштробив в ней канавку. Или чуток сдвинуть входную дверь. Хотя по факту обычно дверной проем чуть больше чем нужно. Вы бы посчитали все на месте.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Однушка под Меня.

Люблю просторную прихожую, создающую ощущение большой квартиры, со шкафом существенной глубины, но неприметным, с большим зеркалом в пол и удобным пуфом. Люблю проводить все свое время в максимально большой светлой комнате, которая называется гостиной. Развернув кресло к шкафчику-секретеру, можно поработать или побездельничать с ноутом /рукоделием, творчеством/. Симпатичная обеденная группа с раскладным столом, в любой момент может трансформироваться в праздничный стол, на который поставится посуда из шкафчика-витрины возле этой обеденной группы. Люблю спрятать от взгляда зону готовки за большим зеркалом-дверью. Люблю санузел, укомплектованный только необходимым /унитаз, умывальник, желательно  роскошного размера, купальню/, без стиралок-сушилок и прочего, и все только *по-красивому*… Небольшую кладовую-постирочную  можно сделать со входом из санузла, но сделала со стороны зоны готовки — мне кажется это удобнее — пока готовится что-то, можно и стирку закинуть, и погладить постиранное на откидной гладилке, да и что-то редко-используемое кухонное на полки в эту кладовку пристроить. Да, еще. Синим в зоне готовки обозначила расположение газового *добра*, может быть реально его и за дверками скрыть, и с какими-то полочками совместить...  В спальне разноуровневый шкаф — глубокий только под штанги, менее глубокий под полки /не люблю глубокие полки, все время что-то *теряю* в той глубине/. Комод под белье, бижу и мелочи небольшой глубины, но большой ширины-высоты — вместилище покруче любой гардеробной… Вот как-то так, *под меня*...

Полезный ответ? Да 7 / Нет 1
| |

Уважаемый автор такое ощущение что вы чего то не договариваете.Не может быть чтобы в такой большой квартире нет несущих стен или опор.Если у вас свободная планировка это не значит что вы можете все делать так как захотите.У застройщика должен быть чертеж с границами как минимум сан.узла.Мы сейчас вам тут нарисуем а БТИ не согласует.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
Еще 16 ответов

Я тоже считаю, что есть проектные чертежи, в которых четко обозначены границы санузла и пунктирно контуры предполагаемых комнат, и если ваша планировка будет с нарушениями правил-законов, то вам ее могут и не согласовать, хоть и обзывается *свободная*...  Постаралась сделать свой вариант приближенным по размера к тому, как я себе представляю вариант застройщика. Направьтесь на поиски проектной документации /тех-паспорт, план БТИ, чертежи строителей.../

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
Из документов только договор долевого участия строительства. Не помню, есть ли там какие-то чертежи. Посмотреть смогу только вечером. В квартире была, все замеры мои. Дом монолитно-каркасный. Несущих стен или коллон нет, только те что в углах. 2 стены наружные, гладкие, обшиты гипсокартоном, наверху отверстия для задувки ваты. Может и колонны там зашиты? Про мокрые зоны поняла, буду искать(добывать) чертежи. Все квартиры в этом доме без колонн и несущих стен, ходила, смотрела. Позиционируются как квартиры-студии, хотя площади есть и 100кв.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Вот коридорная стена аппендикс спальни толщиной 30см(в 1 кирпич), на чертеже как бы входная дверь смещена на этот размер. С коридора дверь стоит прямо в углу, не знаю, понятно написала…. Стена с дверью кажется еще тоньше(проем не мерила). Толщина соседских стен в изголовье кровати и кухня-ванная вообще неизвестна. И вот какие несущие?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Ipeoun, спасибо! Все так вкусно расписали, прям захотелось пожить в такой квартире. Только дорого все это будет. Двери сдвижные, постирочная, перенос кухни под окно…. Можно только мечтать о такой…
Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
Ipeoun, спасибо! Все так вкусно расписали, прям захотелось пожить в такой квартире. Только дорого все это будет. Двери сдвижные, постирочная, перенос кухни под окно…. Можно только мечтать о такой…
Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
Упс, а как теперь фото добавить? Нашла на телефоне фотку. Это и есть план БТИ? Извините за качество, вопрос ремонта поднимался и раньше, видимо когда-то делала копии. Под кладовку размер оставлен 850. Заранее спасибо всем откликнувшимся и неравнодушным!
Полезный ответ? Да / Нет
| |

*… Только дорого все это будет. Двери сдвижные, постирочная, перенос кухни под окно….*  Дорого? Вот уж с чем не соглашусь совершенно. Постирочная. Вам кажется, что установка дополнительной стены между санузлом и кухней для создания постирочной дорогостоящее мероприятие? Разумеется, вы просто можете сделать санузел большего размера, чтобы устроить эту постирочную в нем, но если вы посчитаете расход на дополнительные квадратные метры плитки и стоимость работ по укладке этих дополнительных метров, то уверяю вас, цифры окажутся не в пользу вашего суждения. Отделку постирочной можно осуществить совершенно экономно, что вряд ли получится в санузле. И со стоимостью стены в 2,5м это не сравнить. Перенос кухни под окно. В квартире уже разведена сантехника и подвод водяных труб и канализации к мойке осуществлен? Или вас смутила дополнительная сотня рублей на полтора метра трубы, которая понадобится для устройства мойки в дальнем углу? Двери. Ну, тут целая песня — цены за один и тот же функционал буквально *от* и *до*, тут уж ваши решения и поиски… А если не устанавливать двери между прихожей и гостиной, и между гостиной и кухней, то вообще не затратно  /или установить потом, или повесить шторы, если под стиль подходит/… Да и речь вообще не о декоре, а *голо* о планировке...  а стены-то вам все равно ставить придется...

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Ipeoun, еще раз спасибо за развернутый ответ! Вот не знаю как план теперь прикрепить. Зпстройщик выгородил кладовку 85 шириной, далее ванная напротив входа, далее отдельно туалет. Длина стены 140. 60см короба относится к кухне. Все! Больше никаких стен нет! Мокрая зона соблюдена? Еще раз спасибо!
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя P__Olya

Чтобы вставить картинку, кликните на значок, похожий на картинку, который расположен на верхней строке в *комментарии*.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
Спасибо! Но почему-то эта кнопка у меня не активна. На планшете…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя P__Olya

Это именно из-за планшета, нужен комп.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Светлана, спасибо за проект! Хочется усреднить этот вариант и OIIII.Прикрепляю фотку плана от застройщика(наконец-то добралась до компа). Надеюсь «мокрые зоны» сохранены? Простите за качество!

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

IPEOUN, спасибо за Ваши ответы и комментарии ! Прикрепила фотку плана от застройщика (наконец-то добралась до компа).Надеюсь «мокрые зоны» сохранены? Простите за качество!

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя P__Olya

Да, в моем варианте нарушений нет. Кладовая отделена за счет пространства кухни, санузел увеличен за счет прохода к кухне. Так что, без нарушений.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы