Про аванс рабочими как правильно.

Почему бы не заказать все материалы самостоятельно? Если вы только приобрели квартиру, магазины дадут вам хорошую скидку. Всегда все смеси покупала сама, по списку выданному рабочими. Давала деньги только на всякие мелочи в пределах тысячи- двух рублей, которые можно купить в любом строительном.

Ну самая не оченьзнаю что покупать. Хотя вы навели меня на мысль поехать вместе сним? Или попросить список чтонужно купить?

А простодаватьаванс(не на материалы) принято или нет?

Просто аванс не принято. Аванс на материалы принято, если хорошая репутация у бригады или компании, с которой имеете дело. Если совсем категорически не хочется давать аванс, то просите список и покупайте сами. Или, например, они заказывают всё, что нужно, а вы оплачиваете при доставке.

1. Вы знаете строительный рынок? У вас максимальные скидки в магазинах? У вас много свободного времени? Вы готовы таскать тяжести до квартиры?

-думаю нет.

2. представьте себя на месте рабочих или прораба. Вы готовы за собственные деньги покупать материалы? А вдруг заказчик, то есть Вы, завтра ему скажете что нашли другого мастера (передумали, срочно уезжате и т.п.)и пошлете его на три буквы, а кто денюжки вернет?

-думаю не готовы платить

Закономерный вопрос — как разрешить данную ситуацию.  Очень просто, все давно придумано. Вы даете деньги на приобретение материалов вперед. Без этого никак. Отчет естетсвенно по чекам. Оплачиваете работу только за проделанный этап работы. На малых объемах это вообще лучше делать по окончании всех работ. Например вы заказали ремонт санузла под ключ. Вы хотите проверить как уложена плитка. как работает унитаз и как горят лампочки. И это ваше законное право. Понравилось? Платите! На больших объемах, например квартира под ключ, естетсвенно ни один работяга не будет ждать оплаты в конце. Оплату нужно производить за проделнную работу. Наиболее удобно это делать либо равными долями (траншами), либо по прейскуранту за каждый вид работ. Например отработал электрик — деньги на бочку. Отработал сантехник — деньги на бочку.

Это в общих чертах, однако естесвенно будут и рабочие моменты и нюансы. У всех под копирку быть не может.  Кто-то требует расписок, кто-то верит на слово, а кто-то вообще живет в другом городе.

Я так понимаю что Вы в СПб. Все черновые материалы дешевле и удобнее всего брать в "Петровиче". Прораб делает заказ по телефону, ему считают, деньги я отвозила утром до работы и оставляла в квартире, мне оставляли накладную и чек. Как-то он попросил меня саму заказать по списку, вышла ерунда, т.к. я не могла ответить на вопросы диспетчера, перезванивала прорабу, потом опять в Петрович… Вечером я видела в квартире купленные материалы и чеки, все было честно. Вы можете для контроля спросить у прораба номер заказа, перезвонить в Петрович и попросить "уточнить" список и цену)))

Спасибо все за ответы.Прорб и сам собирается все в Петровиче покупать, у него там скидки.

Меня собственно самое начало пугает, когда работы еще не начались, а деньги уже нужно отдать. Я отдам, а они потом вообще не придут.(Понимаю, что это нервы, но дурят у нас народто по всякому).Договор все же в наших реалиях мне кажется фикцией по большому счету.

Короче поняла, за материалы деньги вперед в любом случае.

прораб заказывает материал по интернету на сайте петрович(я так делаю), или по телефону по списку который сам же предварительно составит, вы встречаете материал сами, и оплачиваете-это самая распространенная схема, прорабу как человеку даже легче, он дистанционно не приезжая на обьект делает работу., и овцы целы и волки сыты))., психология отношений в таком ключе должна быть ясна прорабу, зачем ему брать чужие деньги и отвечать еще за них., этот способ удобен для двоих, небольшую сумму можно дать на руки до 5 т.р, к примеру на закупку нестандартных материалов или еще чего, отчет всегда кассовым и товарным чекам иначе рабочие расхолаживаются.

У меня к сожалению печальный опыт был. Питерская ремонтная фирма прикорманила около 100 тысяч. Теперь сотрудника не найти с которым заключал договор( его типо уволили за воровство), а директор фирмы посмотрел договор и сказал, что «шапка» и оформление его, а реквизиты нет. Ремонт я всё таки доделал силами другой организации, и им я вообще никаких предлплат не давал, даж на материалы. Кое чего сам купил, что то они. Окончательный рассчет по работам и материалам был по окончании работ. Но надо заметить что и ремонт у меня был эконом, ввиду уже пропавших денег. А ещё себя корю за то, что в момент передачи денег аферистам я не воспользовался камерой в мобильнике и не было свидетеля с моей стороны. Надо об этом тож позаботиться

Если вас сильно пугает перспектива потерять деньги, пусть прораб составит смету и заключите с ним договор подряда, простейшая вещь. И по смете поездите с ним, оплатите материалы сами, потратьте своё время, чтобы потом не жалеть.

Смотреть материалы для черновой отделки? Ждать по полдня доставку в пустой квартире, где нет еще ни удобств, ни мебели… Договор, конечно, нужен, на отданные деньги прораб пишет расписку, само собой, указывая что это на материалы. А вот на работу никаких авансов быть не может! Работу оплачивают поэтапно, по мере выполнения тех или иных работ и проверки качества. На скрытые работы обязателен акт + фото. Но я сама заезжала по вечерам сфотографировать и убедиться))) Страшно только в начале, потом привыкаешь и деньги на материалы просто суешь под чайник))) А действительно украли у нас 2/3 канистры гидроизоляции, я забыла про такой остаток дорогого материала, а через месяц предъявлять претензии было поздно(((  

Есть вариант безналичной оплаты стройматериалов, тогда никаких денег давать не надо, но за доставку и подъем платить надо только наличкой, и возврат материала очень проблематичен.

Мы как-то связались с гастами и дали им небольшой аванс, тоже типа на необходимые материалы и на начало работы. И что? Эти таджики не вышли на работу, забухали. Пришлось из них вытрясать деньги. Вернули недели через 2 и то потому, что у нас остались их инструменты.

50% дать от той суммы что просят, перед этим пройтись "строго"клнтроль качества работ.., чтоб не пришлось переделывать…