Пристройка к частному дому. Планировка. Прошу совета.

Добрый день, уважаемые Вдолевщики! Прошу вас помочь с планировкой пристройки к нашему любимому дому в селе Осетровка на реке Дон. Дом жилой, со всем хозяйством, постройками, огородом. Строил мой дедушка, золотые руки. Решили дом увеличить, в пристройке разместить входную зону с большим шкафом, котельную, санузел раздельный с ванной, и большую кухню- гостиную-столовую. Все сильно усложняется тем, что пристройка будет находится над старым купольным погребом, функционал которого необходимо сохранить, вход будет со двора. На фото проект, старый дом со ставнями, остальное- новая часть, начинается под двухскатным козырьком, размер 6800*7300, возможно придётся уменьшать длину на метр, 6300, чтобы вход в погреб не заливало надо делать погребку, тоже проблема, тк пристройка будет упираться в сарай-мастерскую.

,

Лучший ответ

Ванная комната все те же 1,7 на 2,2, котел-колонка в туалете, тамбур со шкафом под лопату-метелку, гостиная с камином, кухня с мойкой под окном...

 

ipeoun ipeoun
12 мая 2019
33 ответа
Из пристроя будет пробита дверь в старую часть дома? Если да, то где?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя caspermonday
Дверь есть, на расстоянии 3800 от крыльца. На чертеже она скромно обозначена двумя черточками. Дверь 80 см, потом котельная 2200.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Не понравилось в вашем варианте, что вы тратите метры на проходы-коридоры, особенно темные.

 

 

Поставила два вопросительных знака — 1. — почему не увидела у вас тамбура, отсекающего холод-пыль-снег  от дома?  2. — разве котельная не должна быть оборудована окном или дверью на улицу?

 

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Кстати, из котельной можно и лаз в погреб сделать /сарай это про погреб?/

Полезный ответ? Да / Нет
| |

А еще, у вас ванна расположена в самом дальнем углу и две стороны у нее холодные-уличные… это не айс /вернее, как раз *ice-*/

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Спасибо за ответы! Согласна, наш вариант планировки неудачный, особенно в части санузлов. У нас ещё и погреб под ними, мастер забраковал нашу идею. Окно в котельной будет обязательно. О тамбуре как то не задумывались, спасибо за подсказку. Вход в погреб только со двора, это обязательно. Все верно, стены будем утеплять, но у сырой зоны других вариантов нет.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Как вы думаете, а если котёл перенести в ванную, а на месте котельной на вашем плане сделать кухонный блок?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Osetr

Если котел это как газовая колонка размерами, если ему не требуется никаких особых условий-помещений, то именно так и сделала бы — кухонную зону готовки на месте котельной на моем плане. А колонку можно и как в ванну, так и в туалет /к чему ему быть таким длинным, можно позади унитаза расположить котел/, ну и, соответственно в кухонном гарнитуре внутри шкафчика припрятать. И, я бы слегка изменила контуры санузлов, чтобы кухонную зону изменить в размерах.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Ванная комната все те же 1,7 на 2,2, котел-колонка в туалете, тамбур со шкафом под лопату-метелку, гостиная с камином, кухня с мойкой под окном...

 

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |
Как все мило получается! Котёл полноценный, требует помещения кубатурой 7,5 м куб с окном, ещё рассматриваем вариант заглубления пола в котельной на 30-40 см.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
В кухонном блоке окна не будет, тк за стеной соседский сарай — развалина. Кухня в нише просится сделать или П образной, или Г образной. И по функционалу будет хорошо. Камин мечта :). Но к сожалению, не в этом доме.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Osetr

Если котельная требует 7,5 кв.м. /куб.м?, вы путаете?/ и окно, то тогда по первому варианту —  с отдельным помещение *котельная* /размещение в котельной с указанными параметрами любых сантехприборов или хранилищ-шкафов запрещается. Уточняйте характеристики планируемого котла, от этого зависит дадут вам разрешение на подключение или нет/.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Решено делать пристройку 6800 на 7300. Значит можем постараться уместить три помещения — котельную, туалет и ванную комнату ( в таком порядке).
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Osetr

Почему именно в таком порядке? Какие причины? И, что такое все-таки *котельная*? /Параметры/.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Котёл у нас старый напольный остаётся, с дымоходом. Ваш Первый вариант ближе к реальности, будем от него плясать. Сейчас на бумаге изображу, что получается. Выложу, для обсуждения. Ещё раз спасибо за внимание и помощь! взгляд со стороны — это супер!
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Котельная 7.5 кубов, остаётся на старом месте — это плюс. Туалет подальше от кухни — это плюс. Ванная комната с разводкой воды рядом с кухонной раковиной- это плюс.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Жалко не умею в компе планировки рисовать. Эх!
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Если все-таки 7300, то такой вариант.

 

 

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |
Входная зона максимум 2300, погреб мешает делать шире. Под стеной между входной зоной и гостиной будет ещё облегчённый фундамент.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Это не проблема, можно обойтись и 2300.

 

Какие еще подробности мы не знаем?

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
Еще 13 ответов
:) рисовали- рисовали, а вы нас опередили :)В приоритете ваш второй вариант, уточним про унитаз в котельной у газовой службы. По снипам запретов нет, но лучше узнаем на месте. Если обоснованно откажут, то ваш последний вариант. Прихожая только останется прихожей. Все диваны- телевизоры лучше в гостиной. У нас в старом доме ещё 4 жилых комнаты, а просторного холла очень не хватает.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Ещё раз благодарим Вас всей нашей семьёй! :)Заканчивают копать фундамент, затра будем уточнять по точкам усиления, особенно в ванной комнате.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

*… Прихожая только останется прихожей. Все диваны- телевизоры лучше в гостиной...* — в прихожей *поставила* шкаф, банкетку, зеркало на стене и консоль под мелочи.

Основное это газовщики, думаю, вариант будет зависеть именно от них.  И удачи.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Если все-таки окажется, что котельная должна быть отдельным помещением, без установки сантехники,  то рассмотрите такой вариант /соседский сарай закончится до окна?/.

 

 

При всяких ограничениях, тем не менее в котельной можно установить стиральную машинку, сушить белье, использовать для хранения чего-то кухонного...  Как вариант.

 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

И еще для *подумать* — может быть пристрой 6300 + небольшая отдельно пристроенная котельная с проходом через туалет, или ванную комнату, или кухню /где там ваши сараи-погреба точно не ясно.../?

 

Кстати, такая котельная может быть со входом с улицы, а не из дома. Может быть думать в каком-то таком направлении?

 

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Извините, я неправильно мебель рассмотрела в прихожей. Теоретически, В вашем втором варианте все удачно получается. И конструктивно, и функционально, и эстетически. Ждём ответ газовой службы.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Черкните и нам что они скажут.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
Добрый день! Сегодня были в газовой службе, цитирую их " нууу, а зачем вам в тех помещении унитаз? Это же тех помещение". Запрета нет, но чтобы не раздражать, поставим заглушку на месте унитаза, а потом установим, тем более в ванной у нас ещё один будет стоять. Ваш второй вариант планировки остаётся основным. Супер! :)
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Osetr

Главное, что не затребовали это тех помещение площадью 8 квадратов, с окном и дверью на улицу...  Значит будет второй вариант. Удачи вам.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Газовики подтвердили: котельная минимум 7-8 именно кубов с окном. Благодарим Вас за помощь от всего сердца! Буду держать вас в курсе как растёт ваше детище :)
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Osetr

Спасибо, будем ждать.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Osetr
Было бы очень интересно посмотреть ваш результат. Может, напишете в рубрику Личный опыт заметку с фото, когда закончите :)
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Обязательно напишу, что получилось. Надеюсь, будет чем похвалиться :). Внутренние работы планируем зимой- весной.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

  • Перепланировка однушки, 38м2, расстановка мебели

    Здравствуйте, помогите пожалуйста с планировкой, однушка - санузел совмещенный, хотим раздельный, и очень хотим сделать квартиру нестандартной, это квартира у моря, жить постоянно не будем, приезжать на месяц, два и возможно сдавать, нужно побольше...

    3 мая, 19:2019 ответов ответить

  • Хрущевка на троих

    Здравствуйте всем! Имеется двухкомнатная угловая «хрущёвка» на первом этаже кирпичного дома. Плита газовая. Несущие стены только по периметру. Проживаем втроём: супружеская пара и сын - четырнадцатилетний молодой человек. Очень надеемся на вашу...

    1 мая, 14:1237 ответов ответить

  • Разделение комнаты на две

    Добрый день. Предстоит покупка квартиры, трехкомнатной. Есть такой вариант от застройщика (позиционируется трешкой). Вот сам вопрос: если я разделю верхнюю левую комнату (20.61) на две равные для детей, пустив стену между окнами, то это приемлемый...

    22 апреля, 10:007 ответов ответить

  • Перепланировка двушки с организацией кухни-гостинной.

    Добрый день, В распоряжении семьи с детьми оказалась вот такая "двушка". Квартира расположена на втором этаже над нежилыми офисными помещениями, дом не газифицирован. Есть желание произвести и узаконить перепланировку с организацией кухни-гостинной...

    19 апреля, 11:5017 ответов ответить

  • Перепланировка евро-«двушки» 55,5 кв.метров неправильной формы

    Всем привет! Прошу помочь с перепланировкой квартиры, имеем евро-«двушку» 55,5 кв.метров, хочется разместить кухню + гостинную вместе, спальную зону с полноценной кроватью и небольшую детскую зону. Детей пока нет, но планируем, из мебели со старой...

    13 апреля, 21:587 ответов ответить

Профи-рейтинг

Лучшие материалы