Добрый день! Прошу помощи знающих людей вот по какому вопросу. Скоро (т-т-т) предстоит приемка квартиры и уже сейчас точно известно, что в доме есть неустранимые недостатки. Например, будет отсутствовать указанный в договоре мусоропровод. Понятно, что требовать сделать этот мусоропровод бессмысленно. Соответственно, мы можем либо требовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры, либо выплаты компенсации.
В каком порядке это делается? Мы не должны подписывать акт приема-передачи до возмещения? Каковы должны быть наши действия?