Помогите с перепланировкой квартиры

Всем добрый день. Есть двухкомнатная квартира в новостройке. Нам не очень нравится наличие маленькой кухни и огромной гостиной. Хотелось бы кухню переделать в спальню, а из гостиной сделать кухню-гостиную. В квартире есть два стояка, как раз рядом и с кухней и с гостиной. Насколько реально можно сделать такую перепланировку? Или у кого будут какие идеи?

,

На вопрос отвечали эксперты

Лучший ответ

Ollllll Ollllll
28 марта 2017
16 ответов

Какой этаж?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

8 этаж 9-ти этажного дома

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Законно не получится 

Полезный ответ? Да / Нет 1
| |

А вообще, чем нам грозит такая перепланировка? Ведь мы не ведем через всю квартиру трубы с водой. Стояк находится в туалете прям через стенку, где мы хотим поставить кухню с мойкой. Т.е. если, не дай бог, прорвется труба в туалете, то соседям снизу будет без разницы, где у нас мойка? Или я что-то не понимаю?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

«Самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ, Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.Нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в установленном порядке.»

Согласовать в Вашем случае нереально. 

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |

Это считается переносом мокрых зон в жилые зоны, что запрещено законом?

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Существует пункт 24 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47, который запрещает размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу. В таком случае, эти помещения должны быть признаны непригодными для проживания. То же самое можно сказать и про простое увеличение кухни за счет жилой комнаты.

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |

Данные перепланировки возможно узаконить только в одном случае- если под Вами располагаются нежилые помещения, то есть Ваша квартира находится на первом или втором этаже. Тогда указанный выше пункт Постановления не нарушается и перенос кухни в другую комнату может быть осуществлён с получением на это официального разрешения.

Полезный ответ? Да 2 / Нет 1
| |

Спасибо за ответы

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Только комната небольшая выйдет, если не увеличить за счет лоджии, т.к. за счет кухни увеличиваем ванную комнату.

Полезный ответ? Да / Нет 7
| |

вариант ,отказываемся от кладовки 1.5 м присоединяя к кухне,плюс входная зона сразу отделяется и не носится грязь с улицы

Полезный ответ? Да 1 / Нет 3
| |

Полезный ответ? Да 1 / Нет 5
| |

Автор, да увеличте уже молча кухню за счет кладовки и коридора. в чем вопрос вообще?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да 5 / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя Ollllll

Мы планировали такой вариант изначально. Но кухня все равно получается меньше, чем гостиная в 21 метр. Эта кухня очень темная за счет того что окна не на улицу сразу выходят, а через балкон. И мне не нравится, что в кухне которая есть сейчас получается мало стен, по которым можно поставить мебель… мешает дверь балконная, дверь входная.... 

А гостинная — очень светлая комната, с эркерными окнами, с видом на лес. И прямоугольная, что облегчает расстановку мебели.

Нас вполне бы устроила спальная 11 метров. так как там только спать будем. А вся жизнь семьи у нас проходит на кухне.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

ПОМОГИТЕ С ПЕРЕПЛАНИРОВСКОЙ КВАРТИРЫ

Полезный ответ? Да / Нет 2
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы