Помогите с перепланировкой.

Спасибо, но боюсь такой вариант слишком уменьшит размер кухни-гостиной ( при таком: диван фактически займет пространство проходов, т.к. длина кухни (изначально) 4 м и спальни 3.5, двери санузлов (я так понимаю навстречу дуг другу) займут все пространство прихожей, и в ней будет очень мало света.

Мы продумывали такой вариант, но хотелось бы новых вариантов, так как мы возможно просто чего-то не видим сами, профессионалам легче ориентироваться с планами-чертежами

При нашем варианте, кухня-гостиная получается примерно 27-28 кв. м. (примерно в метраже это: длина 6,5 — ширина 4-4,3 м, хотим тоже понять: для совместной с кухней-гостиной это хорошо (чтобы это было просторно) или все все-таки будет втык-притык.

Но и проблема разместить шкаф-купе в прихожей актуальна, даже в нашем варианте ((((

Хочется, чтобы выглядело это примерно так, но если по эргономическим параметрам, — думаю на данной картинке по факту это метров 35 не меньше.

Еще как вариант

На вашей площади вполне можно сделать кухню-гостиную. Там, конечно, не встанет трехметровый угловой диван (ну или займет все место), но из-за того, что диван низкий, ощущение простора все равно будет. У нас примерно такая площадь (примерно 18 кв.м. гостиная плюс 7 кв.м. кухня, только другой конфигурации), кухня, барная стойка с ящиками внизу, столовая группа, диван, тумба под телевизор и даже пианино поместилось. Но у нас все это пространство закрывается дверями. Удобно закрыть все двери и смотреть фильм в ночи, когда дети спят. У вас совсем открытое пространство получается — подумайте, нужна ли вам возможность хотя бы иногда его изолировать. Ну и пара вариантов.

А по поводу ванной надо думать, имея размеры и местоположение стояков и вентшахт. На площади 3,75 кв.м. и ванна с широкой тумбой под умывальник, и унитаз, и стиральная машина помещаются.

Давайте размеры помещений вместо площадей, потому как у вас в голове беда-беда — если в ванной площадью 3,75 у вас места мало для ванны с умывальником и  *… Плохо понимаем можно ли на 25 кв.м. разместить и кухню и гостиную...*

Спасибо БОЛЬШОЕ за Ваши ответы. Да мы (я и супруг) действительно плохо представляем объемно (т.е. как многие становиться понятно уже после чистовой отделки), я постаралась указать все размеры в метрах

Очень мелко, не разобрать.

По гостиной, нам нравятся вариант когда стол и диван по-середине рядом стоят, я так понимаю в этом метраже мы не проходим?

И в варианте БТИ (тот что на данном плане) расположение ванны нас устраивает, но это для ванны не более 1,5м., а супруг высокий, мы хотели бы ванну 1,7м, но тогда её придется разместить напротив вх. двери в ванную — чего бы не хотелось (((.

Все равно спасибо, за любые варианты!!!!

Загрузила размер по-больше. Точно мы размеры мерили только санузлов, остальное примерно, но практически соответствует реальным (квартира пока не куплена — думаем).

И второй рисунок, с расстановкой медели

Все у вас помещается. Советовала бы в комнате с балконом сделать детскую — отдельно, в стороне от шума гостиной и кухни, ближе к санузлам. Небольшая кладовая со входом из коридора больше подойдет под всякое *хоз*, для верхней одежды достаточно шкафов в прихожей, а в комнатах немало места для шкафов-комодов с повседневной одеждой каждого. Туалет увеличен до 200 со 150, так что двух этих помещений /туалета и ванной комнаты/ вполне хватит даже для устройства двух полноценных санузлов...