помогите, пожалуйста с перепланировкой ОЧЕНЬ нестандартной квартиры 58 кв.м.

Надо поставить стеклопакет с широким переплетом, от которого можно поставить перегородку.

А как тогда батареи? Только в одной спальне или во вторую можно протянуть(я имею ввиду не будут ли потом проблем с узаканиванием перепланировки)

так думали бы о батареях заранее))

Не думаю, что это можно узаконить, насчет батарей советоваться с сантехниками. Вам жить негде, а вы думаете как узаконить разделение одной комнаты на 2.  

Я чуток переделала Ваш вриант — за счет гардеробной изменила вход в кухню, тогда комната будет более правильной формы. И гардеробную разделила на 2 части. + добавила туалет в коридоре.

Интересный вариант, мы и не думали, что можно так

Спасибо, хороший вариант, будем думать…

А как вам вариант, если сделать гостинную где балкон? Как смотрите господа перепланировщики?

При рождении ребенка можно ему угловую комнату отдать, а первоначально и бабушку с дедушкой разместить. Проем стен получается около 2500, а в гостинной с окном 3300. Кухня в бывшей гардеробной вполне допустима, огромных размеров для приготовления еды не требуется. В прихожей есть укромный уголок для спорт инвентаря, или коляски, пылесоса и пр. (по необходимости) и полноценный шкаф для верхней одежды встает.

Может быть не делить окно?, это довольно спорное решение технически и визуально...

Окна в комнаты, а кухню сделать проходную без окна в проеме между окнами?

Там метра два есть?

Спасибо! вот думаю можно ли будет втиснуть 2хспальн.кровать в угловую комнату?

Не думаю, там совсем узко будет наверное. Что-то даже не представляю как это будет…

А что они будут делать в треугольной спальне, когда ребенок подрастет чуток? Родители или бабушка с дедушкой будут спать в проходной комнате? Думаю, что все комнаты должны быть изолированные.  

Люди хотят две спальни и кухню-гостиную. Вы предлагаете им сделать кухню-гостиную без окон?

Разделение окна у них вполне возможно, особенно учитывая, что у них глубокие большие лоджии.

Переносить гостиную в комнату с балконом? Тогда кухню надо переносить на место коридора.....

А на 2 спальни остается одно небольшое окно… Весьма спорный вариант.

Ну если разделить балконный блок на 2 комнаты, тогда в спальнях будет по окну (в одной-узенькое).только вот каким образом устроить кухню в коридоре???

Так вот потому и весьма спорное решение - в предыдущих предложениях кухня и все коммуникации остаются на месте. Окно тоже делится на две комнаты, но тут окно большое + балконная дверь., следовательно, и разделить их легче на 2 комнаты.

Зачем создавать себе кучу траблов, если можно сделать это проще…

А подскажите плиз в каком порядке все делать-мы подписываем акт приемки в черновой, нам дают ключи, мы сначала городим все, что хотим, а потом узаканиваем(тут засада, не заставят ли нас переделывать как было) или сначала бегать с предварительнпланом, все узаконить и потом городить все. Подскажите как сделать проще

Если у Вас квартира в ипотеке, то все перепланировки нужно согласовывать предварительно с банком, а потом уже городить.

Если же квартира просто куплена, то тут другой случай:

1. Если не устраивать доп.туалет в коридоре, а просто поставить перегородку в комнате, разделив ее на две спальни, то можете ничего и не узаконивать — если потом и захотите продавать эту квартиру, то просто снесете перегородку и все.

2. Если хотите устроить доп.туалет — надо сделать проект перепланировки, сразу туда запихнуть и перегородку на плане между двумя комнатами (можно ее не доводить до самого окна в проекте), и туалет. Согласовать этот проект и далее делать перепланировку.

Некоторые сначала делают перепланировки, а потом это все узаканивают, в том числе через суд.