Помогите, пожалуйста, разместить семью из 4х чел. в 2 комн. квартире индвид. планировки 46 кв.м.

Добрый день!
Покупаем свою первую квартиру. Помогите, плиз, как в ней разместить семью из 4х человек (мальчикам 4,5 и 1,2 года, спят пока в одной комнате с нами).

,

На вопрос отвечали эксперты

Лучший ответ

А в чем проблема? две одинаковые изолированные комнатки — одна детям, одна родителям, кухня, на которой поместятся 4 стула и коридор, в который можно вынести шкафы из комнат.

villims villims
13 февраля 2017
63 ответа

А в чем проблема? две одинаковые изолированные комнатки — одна детям, одна родителям, кухня, на которой поместятся 4 стула и коридор, в который можно вынести шкафы из комнат.

Полезный ответ? Да 9 / Нет 1
| |

Здравствуйте, Елена.
1. Планируете ли перепланировку или задача расставить уже имеющуюся мебель?
2. Материал стен (кирпич, монолит, панельный)
3. Другие пожелания, максимально подробно.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя villims

К сожалению, проблема в том, что младшему еще 1,2 года и его кроватка впритык к нашей — погладить, успокоить, да и старший к нам в кровать прибегает среди ночи. Смысла в их отселении пока нет: будут 2 пустующих кроватки и толпа в нашей))))

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий эксперта Евгений Швецов

Добрый день!

1. Перепланировку планируем, но в в минимально возможном формате.

2. Межкомнатные стены гипсолит (дом 1970 года постройки, был общагой, перепланировка в квартиры ещё при советской власти).

3. Спальня будет общая, во всяком случае пока. В планах отдать спальню детям через пару лет.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Оставьте все, как есть. Квартира мала, для семьи из 4-х человек. И большая вероятность, что лет через 5-7 вы будете ее менять. Оно вам надо бегать согласовывать перепланировку?

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя neugomonnaya

Спасибо за совет! Им никогда не поздно воспользоваться)

Вот только хочется все же пожить не в клетушке 11кв.м., а как-то по другому)))) Я потому и обратилась за помощью, что у самой идей нет)))

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Если уверенность в гипсолите перегородок 100%, ваша квартира имеет прекрасный потенциал к комфортной перепланировке, с учётом возраста мальчишек, и о продаже не может быть и речи (если всё остальное в ней вас устраивает).
Перенести кухню в коридор и организовать кухню-столовую-гостиную.
Для экономии места — двухъярусная детская кровать. 
Планировка может быть удачной с полноценной спальной кроватью.

Полезный ответ? Да 1 / Нет 2
| |
ответ на комментарий эксперта Евгений Швецов

Спасибо большое) А как это «перенести кухню в коридор»? Снести стену между комнатой и кухней или не всё так просто?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Согласна с villims. Но если плита электрическая, а душа требует темнушек и геморроя...  Жилая площадь 11

Полезный ответ? Да / Нет 3
| |

Да, Елена, снести перегородку из гипсолита и возвести новую, согласно новому функциональному зонированию с учётом вашей не совсем обычной технологии жизни.
Мокрая зона кухни перемещается на площадь коридора. Проёмы в санузлы смещаются, организуется альков для двухместной кровати.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Данное решение не согласовать.
Выход из санузла в кухню запрещён.

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |

У Вас в квартире газ? Этаж какой?

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя TusjaP

В нашей будущей квартире электроплита. Этаж 5 из 5.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Я думала, может как-то так. В спальне исхитрится и разместить таки 3 кровати, а в этой простороной общей комнате уже планировать и спорт.углок, и диван с тв, и места для детских столиков.Только не швыряйте тапками, плиз))))

Полезный ответ? Да / Нет 2
| |

В спальне разместить наши кровати, вдоль длиннющей стены шкаф в потолок, а в этой новой комнате уже и диван с тв, и спорт.уголог, и столы для занятий)))) А на кухне даже моему маленькому комп.столу место найдется.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Изначально для своего метража у квартиры хорошая планировка. Из одной шкурки семь шапок не сшить. Дети растут быстро. И важнее для них будет наличие собственного пространства, а не пару метров родительской спальни. Ловите еще один неудачный вариант).

Полезный ответ? Да / Нет
| |

если не газ, делала бы так

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Onlyl

Простите, пожалуйста, можно уточнить:  где здесь кухня, а где ванна? Честно не поняла)

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя TusjaP

Заманчиво, заманчиво)))

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Автор, любой перепланировкой вы только испортите квартирку. Она резко потеряет в стоимости. Никому не нужны ваши авторства. И потом это и для вас затратно. Если уж есть лишние деньги то купите квартиру побольше. А так у вас все в нормах СССР: одна комната-гостиная и ночью родительская спальня. Вторая детская на века.

А пока дети маленькие тусите там где больше места.

Полезный ответ? Да 6 / Нет 3
| |
Еще 43 ответа
ответ на комментарий пользователя Onlyl

да нет тут хорошей планировки для такого метража. Автор, а, может, поискать квартиру получше?

Полезный ответ? Да 1 / Нет 2
| |
ответ на комментарий пользователя TaVla

мы в 44м.двушке с двумя сыновьями прожили более 10лет. Иногда, если кто-то болел, спала в их комнате, на полу. Честно говоря, вообще не понимаю, зачем тут что-то городить, чтобы через 2 года максимум выгораживать обратно. Перенос кухне просто на бумаге сделать, не стоит оно того. Совместить санузел вообще дикая идея.  Максимум, сделать комнаты смежно-изолированными (и то бы на стала, лишний дверной усложняет расстановку мебели. 2 шага по коридору к ним или они к вам).

Ок. Если дети спят в родительской спальне и родителей это устраивает — поставить их кроватки или кроватку младшего в одной комнате с кроватью родителей, сделав из второй комнаты гостиную и игровую. Сэкономленные на перепланировке деньги переправила бы на покупку хорошего дивана-кровати. Единственное, что бы сделала — подумала о переносе дверей в комнату (комнаты) и альтернативам распашным дверям

Полезный ответ? Да 7 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя TaVla

Бывают и хуже. Вы, наверно, однушки по 65 метров не видели . Конечно для большой семьи квартира мала.  Но если автор присматривается к этой в бывшей общаге, возможно финансовые возможности на данный момент не позволяют выбрать более лучший вариант. 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

Премного благодарна всем откликнувшимся на мой вопрос. Действительно, лучше купить новую квартиру, но как верно заметила Onlyl: финансовые возможности на данный момент не позволяют выбрать вариант получше.

Еще раз спасибо)))

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Уважаемая Елена, дети растут быстро! Вы пока стены новые возводите, надо будет отселять и маленького. Зачем Вам тратить деньги, нервы и силы напрасно? Правильно советовали — купите себе хороший диван вместо кровати. Поверьте, лучше спать на диване в комнате, чем на кровати на кухне. Так что оставьте планировку так как есть и постепенно приучайте детей спать в своей комнате. Извините за назидательный тон, просто мне жаль Ваших денег, которые Вы планируете затратить на бессмысленный капитальный ремонт. Метров не прибавится от этого. Лучше мечтайте о новой квартире, мысли материальны.

Полезный ответ? Да 4 / Нет
| |

А мой вариант — он совсем плох? В маленькой пока общая спальня, а большой — всё остальное. Подрастут дети, переедем спать на диван в большую, а им будет полноценная)))) детская.

Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя ElenaGoren

Да городите что хотите. Вам же жить. Мы вам на все вопросы уже ответили.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Мы сейчас таким же составом живем в похожей квартире. Только у нас с.у. совмещен, кухня 5 кв.м. и комната проходная. Представляете как вам повезло? ;)

У нас в этом аппендиксе — кладовка. Там всё! Только одежда у нас хранится в одном шкафу 1,5 м, комоде и открытой вешалке в коридоре (повседневная верхняя). Так мало мест хранения заставляет чаще делать ревизию в вещах, не страдать шопоголизмом и не захламлять квартиру.

У нас в одной комнате диван (наше спальное место), стол на два компьютера и ТВ. Во второй шкаф, комод, раб. место для старшей и две (прошу заметить) полноразмерные кровати. 

конечно места в детской почти нет, поэтому дети тусят возле нас и ТВ. 

Я бы на вашем месте сделала одну спальню (раз вы всё равно все спите вместе) с системой хранения и одну гостиную-игровую.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя irylen

А я думала по длинной коридорной стене шкаф-купе на всю длину и в потолок. Вот и не потребуется больше мест хранения.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ElenaGoren

у вас ширина коридора 1,35. шкаф глубиной если 0,6 то на проход остается тоже 0,6. Не протиснетесь.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

У вас «пол квартиры» на коридор. Не удачная планировка изначально.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Ollllll

Это да, если делать шкаф 60 см, а если 40? В самом начале вообще открытая вешалка для верхней одежды, а потом после стены между комнатами можно и 60см сделать, а можно и 40 оставить — нужно только посчитать сколько чего нужно туда положить (а что можно у родителей оставить))))

Шкаф муж будет делать, как и ремонт.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

У нас не сильно большой выбор был. Мы хотели именно в этом районе: здесь и садик старшего близко, в шаговой доступности (буквально) 2 школы, и до пожилых родителей ехать всего 3 остановки.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ElenaGoren

я после нашего мини коридора начала испытывать острую потребность в пространстве и загромождение его (коридора) для меня теперь вообще не приемлемо. Хочу простора, чтоб ребенок мог на машинке или самокате проехать))))

к тому же если посчитать: шкаф глубиной 60 см. 135 — 60 = 75 см. С открытой комнатной дверью уже не пройти.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя irylen

Я потому и хочу сделать просторной вторую комнату. Ладно спать можно более-менее компактно, но сидеть в 11-метровой комнате, когда такие коридоры вокруг — это выше моих сил.

А если снести стены до кухни и маленько саму кухню обрезать, но не присоединять, то получится вполне просторная комната, в которой всем места хватит. А маленький комп.столик я поставлю в кухне, все равно мне одной там парить-жарить)

Полезный ответ? Да / Нет
| |

У вас ребенку 4,5 года. Пара лет и он уже школьник. Как вы себе представляете вашу интимную жизнь в проходной комнате?

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Сами уперлись в эту планировку теперь и покажите как вы в ней жить будете. Раз для вас так важны эти три остановки до родителей.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

А разве это не чисто русская черта: создание трудностей для их героического преодоления? )))) Остальные варианты были стандартные хрущевки, что опять же дает проходную комнату, но зато сразу))))

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Думала, хуже нашего коридора быть не может. Оказывается, может.

Однако, я бы все-таки сделала в него длинный шкаф-купе глубиной 40см, но не до потолка, иначе коридор будет смотреться совсем  кишкообразно. У нас   был такой шкаф, у него была фактически одна дверь купе, отъезжая, она закрывала секцию с обувницей и открытыми вешалками. В шкафах глубиной 35см очень много чего помещается (4 взрослых куртки или дубленки).

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Onlyl

видела и по 80 метров ) 

Я понимаю ограниченные фин. возможности, сама когда-то выбирала из небольших двушек и нашла такой же планировки, но со входом в квартиру посередине, а не в углу. У меня были раздельный санузел, кухня 7 метров, спальня 9 и общая комната/игровая 17 при общей площади 41 кв. м

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Дети скоро не будут спать в родительской спальне, растут быстро. Ребенка необходимо приучать к ЕГО кроватке. И тогда дети не будут бегать на мамину.  Наши дети с рождения имеют свою комнату и кроватку для каждого.    Они знают, что каждый с рождения спит в своей кроватке. А мама слышит все,  не убежишь  далеко на 40 квадратах. В помощь  была радио няня. Мое мнение — ничего не менять, оставить как есть. А санузел, возможно, объединить в том случае, если стиралка не входит. Деньги, которые вы могли бы потратить на перепланировку маленькой квартиры, пригодятся, чтобы  приобрести квартиру большей площади.  

Полезный ответ? Да 4 / Нет 2
| |

Вариант1: расстановка мебели на ближайшие n лет, пока не возникнет острая необходимость в отдельной детской. Затем маленькая комната превращается в детскую, большая комната будет служить взрослой спальней ночью, гостиной днем. Минус этой планировки — гостиная-спальня проходная. Плюс этой планировки - получаем максимально просторную общую комнату, какая только возможна в этой квартире.

Вариант2: примерно то же самое что и вариант 1, но оставляем кухню отдельной. Комнату, смежную с кухней, увеличиваем в ширине где-то до 3 метров (сдвигаем стену до балконной двери, но не более чем на 45см). Расширение нужно, чтобы хотя бы одна комната в квартире имела минимально комфортную ширину. Делаем эту расширенную комнату гостиной -игровой на ближайшие n лет, пока не возникнет острая необходимость в отдельной детской. Затем эта комната превращается в детскую, маленькая комната превращается во взрослую спальню. Минус этой планировки — придется уменьшить кухню. Плюс этой планировки - все комнаты изолированные.

В обоих вариантах коридор расширяем на 15-20см, чтобы получить чистые 150-155см ширины. 60-65см тратим на полноценный шкаф (глубина зависит от того какие двери у шкафа будут — распашные или купе), 90см остается на проход. Соответственно комнаты уменьшатся на те самые 15-20см в длину, но в конечном итоге такая переделка даст выигрыш пространства, так как основные места хранения всех вещей будут размещены в коридоре, а комнаты будут освобождены от этой функции. Кроме коридорной системы хранения делаем еще зону хранения в тв-зоне. Там пусть будут игрушки, плюс то, что не поместится в коридор.

Полезный ответ? Да 4 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя villims

«но не до потолка, иначе коридор будет смотреться совсем  кишкообразно»

чтобы коридор не смотрелся кишкообразно лучше использовать декораторские приемы, чем отказываться от использования ценного пространства для хранения. Например те же дверцы шкафа можно выбрать с горизонтальными вставками посередине.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Brasilia

Мне очень-очень нравятся оба варианта!!! Но первый нравится больше)))))))))))

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Brasilia

По моему опыту размер и форму маленьких помещений мы оцениваем по полу или по потолку. Пол неизбежно заставлен, поэтому хоть потолок оставить.

Я жила и живу в меньшей, чем у автора квартире и для себя выводы сделала. Автор поживет и тоже для себя решит, что представляет для нее более ценно -пространство для хранения или объем свободного пространства.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ElenaGoren

и зачем городить такой огород?  на какой-то год-два? У меня 2 детей с разницей 2 года, отдельно начали спать с 3 и 1 года соответственно, ну прибегали поначалу, конечно. У вас хорошая планировка для такой малюсенькой квартиры, неужели вам еще не хочется уединиться? 

Полезный ответ? Да 4 / Нет 1
| |

Полезный ответ? Да 6 / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя olun

«и зачем городить такой огород?  на какой-то год-два? »

Ширина комнаты 2,55 м — это слишком узкая ширина для комфортного дневного времяпровождения. Тут чисто психологический аспект. А физически разместиться в такой  комнате конечно можно придумать как. Я бы тоже при возможности сделала перепланировку, сделав более комфортной по размерам хотя бы одну из комнат.  Даже если бы квартира предполагалась всего на несколько лет проживания. Имхо, минимально психологически комфортная ширина комнаты начинается с 3 м, и хотя бы одна из комнат в квартире должна быть минимально комфортных габаритов.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

вариант Ollllll натолкнул на идею, что ведь действительно, поскольку над вами нет никого, то кухню можно увеличивать за счет санузлов. В общем свой Вариант2 немного переделала, тогда кухня получается не такая уж маленькая:

Ну и еще Вариант3 «для смелых» :) тут прям максимально огромная общая комната, но при этом с возможностью иметь изолированную взрослую спаленку в будущем (а пока что эта комнатка будет гардеробной + местом хранения игрушек + может быть нести еще какую-то функцию необходимую). Для смелых — потому что не каждый решится, чтобы двери в санузел вели прямо из кухни-гостиной. Если этот вариант реализовывать, то я бы сделала двери, ведущие из гостиной в санузел и спаленку, скрытого монтажа, чтобы они хотя бы незаметными были на стене.

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |

Установите в центральной комнате максимально широкие раздвижные двери — в открытом состоянии будете иметь общее пространство с коридорной системой и это добавит простора и удобства. В варианте от застройщика изменила бы только ширину коридора, как уже предлагали выше,  — увеличив ее и устроив там все системы хранения — от пола до потолка и от входа до санузла.  Все остальное — в плане создания простора — зависит исключительно от продуманного наполнения-размещения в этих комнатах и кухне, а не в передвижке-сносе стен...

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

Это ж сколько у меня теперь информации к размышлению!!! И это здорово!!!!!!

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Предлагаю свой вариант. Эта планировка рассчитана на то, что дети растут быстро и они очень скоро сами захотят иметь свой отдельный уголок. Что мы получаем от такого варианта – два немаленьких (конечно, относительно данной квартиры) помещения, раздельный санузел, разгруженный коридор и комнаты без шкафов и возможность быстрой переделки общей комнаты в полноценную спальню родителей и комнату для детей. Из недостатков – при последующем разделе комнат, родителям достанется спальня всего в 8 квадратов.

Итак, что переделываем – переносим вход в ванную и меняем там расположение ванны и умывальника, полностью переносим стену кухня-комната на 50 см, расширяем кухню и немного удлиняем за счёт коридора. За счёт комнат со стороны коридора делаем 3метровый шкаф-купе. В стене между комнатами делаем проём. Это даёт родителям возможность поставить кроватку рядом с полноценной кроватью и диван для старшего ребёнка. Все рядом и все на виду, пока того требует возраст. За счёт того, что в помещении два окна и оно соединено проёмом оно не будет казаться тесным.

В коридоре по стене с выступами можно организовать массу мест хранения – комодики, обувницы, консоли, библиотека и тд. Главное, чтобы это всё было не глубже 30 см.

Естественно, что отделка помещений должна быть максимально в светлых тонах. Очень много идей можно подсмотреть на скандинавских сайтах недвижимости. Даже если вы не поклонники сканди, то там можно подчерпнуть массу идей по обустройству маленьких помещений.

Далее, по последующему разделению на детскую и спальню. Проём между комнатами заделывается и получается полностью изолированная комната для детей. Из кухни-гостинной пробивается вход в спальню родителей (который предварительно можно оформить при возведении уже новой стены, просто временно замуровать, а потом просто открыть и поставить дверь). Я бы сделала вход ближе к окну, чтобы оставить кровать на том же месте. В спальне останется место для трюмо или ещё чего-нибудь.

Безусловно, что расстановка мебели условная, пропорции и размеры могут колебаться. Не судите строго, просто хотелось помочь.

Как по мне – очень понравился вариант Ollllll. Себе бы именно так и сделала, но наверное это весьма затратно. Всем удачи!

Полезный ответ? Да 1 / Нет 2
| |

Вчетвером в единственной комнате… непрерывно… озверин...  А сколько камазов надо оплатить, чтобы вывезти мусор — Все сломанные стены… Ооо, подумала бы и не раз.

Полезный ответ? Да 4 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Мне и самой такая планировка не подошла бы. Просто у человека пока необходимость — чтобы дети спали рядом. Это на три — четыре года. Потом, лёгким движением руки родители и дети получают отдельные комнаты (если вы, конечно, читали мой пост). Насчёт камазов — даже спорить не буду. Но мой вариант — это далеко не все сломанные стены. При более удачной перепланировке, например как у Ollllll, придётся потратиться на камазы поболее. Но там и результат впечатлит. На такой площади и при таких изначальных условиях по любому будут издержки и компромиссы.

Вообще, учитывая затраты на толковую перепланировку, я бы подумала о варианте сделать средний ремонт в том, что есть и копить деньги на лучшую квартиру. Но у всех разные ситуации.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя lumipark

Да  я о камазах по поводу любых перепланировок, без переделок проще и лучше всего будет на мой взгляд. И для будущей продажи квартиры в том числе.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Согласна с Вами.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Спасибо большое всем откликнувшимся на мой крик о помощи!!! Ваши советы бесценны, а уж тем, кто изобразил свои варианты — моё уважение и благодарность выше крыши!!!!

Полезный ответ? Да / Нет
| |
да сломайте вы стену между комнатами, но не целиком, а например сделайте проем на 2/3 стены. через несколько лет, когда деткам нужно будет свое пространство, соорудите стену обратно. Но по своему сыну скажу, лучше сразу пытайтесь детей приучать спать в своих кроватях, отучать их тяжело будет.
Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Надо учесть, что двери в туалет и в ванную не должны выходить в комнату или кухню, а только в коридор. Если практически ничего не делать, то я бы сделала в комнате 1 кладовку с входом из коридора, потому что все равно в коридоре шкафов не поставить при ширине 1.35, разве что 40 см глубиной, а лучше 35.Или хотябы переместить дверь и сделать нишу для шкафа.

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova

ширина коридора 1,35… если поставить холодильник, как Вы нарисовали, то проход в гостиную останется сантиметров 60, если не переносить стену детской

Полезный ответ? Да / Нет
| |

да? а метематика начальной школы говорит, что 135-60 = 75. даже 70 для проема без двери будет нормально. лично у меня коридор такой ширины (135), и буквально вчера я смотрела холодильники — сейчас полно всякого нестандарта не только по ширине-высоте, но и по глубине, оказывается :)

Полезный ответ? Да / Нет
| |

По-моему, все перекраивания пространства такого плана, из этой квартирки-бедолаги делают еще бОльшую бедолагу...

Полезный ответ? Да 1 / Нет 2
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы