Помогите передать дом для семьи с 4 детьми

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, переделать планировку под семью с 4-мя детьми. Нужна спальня для нас с гардеробной комнатой, с рабочим местом, комната для старшего ребенка не более 8 квадратов (его личное желание), для двух мальчиков 6 и 4 года, для девочки 10 лет. +место для гостей думаем у дочки предусмотреть если реально. Так же нужна сауна в доме. На кухне остров, санузлы при обоих входах. в одном из них прачечная. Обеденный стол в гостиной. Места для хранения конечно же. кладовка на кухне ( если реально). В санузлах не минираковины. Столько много мы хотим. интересно это вообще реально? много видела чудопланировок. Может все-таки чудо возможно? Эркер планируем убрать для большей вместительности. Добрые люди откликнитесь , пожалуйста

,

Лучший ответ

с минимумом переделок, предложу так:

spasova spasova
7 июня 2018
27 ответов

Еще добавлю. О ванной не мечтаем. душ в зоне сауны, желательно 2). место минимальное для обуви и одежды с заднего входа. Вообще если не делать сауну, то впринципе 4-я комната не проблема, это да. а вот еще и сауну, небольшую конечно. на двоих хотя бы — это задачка. 

На кухне прием пищи каждый день планируется за островм, поэтому он нужен большой. я прикреплю то, что я нарисовала. Но не все там получается конечно, что хотелось бы

Полезный ответ? Да / Нет
| |

уточните, вы покупаете проект и хотите доработать под свою семью? про спрямление эркера понятно, а окна двигать можно? одноэтажный дом, в техпомещении котел отопления, в кухне газ или электричество? 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

с минимумом переделок, предложу так:

Полезный ответ? Да 6 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova

В поселке застройщика будет строиться дом. на их фундаменте. все что угодно можно делать впринципе сказали внутри, и окна, да. есть и 150 такой же, но бюджет опять-таки. котел на стене будет. вообще в техпомещении висят. Газ в кухне.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova

Благодарю за такой быстрый отклик. Очень интересно. Из того что не совсем подходит. гостиная маленькая для нас,  большой диван не встает. Санузлы оба рядом. надо бы при втором входе один.   Комната со стиралками. впринципе ванну зато можно поставить небольшую хоть). но стиралкам нашим места мало. у нас их две = сушилка. тоглда для шкафлв места не остается. и досушивать вещи еще придется где-нибудь. А в нашей большой семье — это постоянно вещи тогда по дому лежат.

Гардеробную хочется побольше еще. вроде бы не писала. По левой стене дома будет навес для одной машины.  

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да 3 / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
Кухня при входе и в центре гостиной остров не наш вариант. Кухню отдельно хотим
Полезный ответ? Да / Нет
| |

на ваше усмотрение, какой из маленьких санузлов переделать в постирочную-кладовую. мне кажется логичнее тот, что за кухней, там котельная, да и в роли кладовки при кухне пригодится. если настаиваете, что нужен горшок на входе — постирочная будет в центральном, второй душ тогда под вопросом. 

к исходному проекту есть вопросы по канализации, т.к. далеко разнесены санузел и кухня… ну в целом направления для раздумий предложены, дорисуете сами. может, еще кто предложит варианты. пожалуйста.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
Никогда бы не додумалась до такого сама. Горшок)))). Долго смеялась. Благодарю. У меня вопрос. А разве нельзя двигать несущие стены? К слову плит перекрытия нет на потолке. Вроде как застройщик сказал, что можно всё)
Полезный ответ? Да / Нет
| |

несущие двигать можно, только осторожно - на третьем плане за креслом в гостиной угол передвинут, и в коридоре между санузлами расширен проем в несущей (один вместо двух), видите? просто чем больше переделок в готовом проекте — тем рискованнее, что где-то просчитаетесь, кроме стен есть же инженерная часть — проект на котел и газовое оборудование, выходы вентиляционных шахт на крышу, ввод воды и вывод канализации, плюс в одноэтажном доме большая площадь крыши. внесение заметных изменений в проекты (к тому же, для разных организаций, не одной) потребует доплат, вы же писали, что финансовые соображения не на последнем месте. например, из чего дом, какая форма крыши, высокий ли фундамент?

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
Так подробно все написали, спасибо. У нас как раз одна организация. Застройщик и коттеджный поселок — одно лицо. Дом из кирпича 500 см стены. Внутри все перегородки полкирпича. Изменения будет вносить проектный отдел. Но они должны быть в голове у нас уже. Они только просчитывают. Придумывать они не будут конечно. Говорят, что изменения будут считаться по факту. Работа/материал. То есть, если стена убирается, то минус, если наоборот, то плюс. Без наценок за переделки. У нас же дом ещё не построен. Крыша двускатнная, в районе выступов только ещё дополнительно крыша. Не знаю как объяснить). Там даже можно сделать второй этаж, но это не наш вариант. Только для хранения думаем оставить туда складную лестницу в коридоре.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

значит, вторая организация — газовая служба :)

участок и фундамент уже есть? как ориентирован по сторонам света, от дороги, от соседей? рисуйте, что придумали, выкладывайте ...

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
Пока вы выбираем участок как раз, фундамента нет. Хотим 100% определиться, что в 130 эти влезаем. От этого тоже потому что зависит выбор участка. Но смотрим участки, где вход с юга. Соседи не близко. Я стесняюсь выкладывать, если честно. Боюсь, что засмеют))). Просто я то рисую без соблюдения всех правил естественно. Так, ладно, выложу. Только сильно не смейтесь, пожалуйста). Зато так понятнее будет наверное. Единственное наша спальня конечно маловата. Но чем то всегда приходится жертвовать…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
Пишу с телефона теперь, поэтому не могу добавить изображение (. Могу на почту выслать
Полезный ответ? Да / Нет
| |

высылайте, выложу здесь. смотрите, у застройщика из 130 общей площади 80 жилой. обычно с непроходными комнатами и достаточными подсобными помещениями жилой выходит примерно половина от общей. неудивительно, что вам хочется добавить кладовку, санузел, гардеробную и постирочную.  если 20м гостиной мало, тогда вычитайте из жилой сколько надо и оставшееся поделите на 6 человек. либо спальни поменьше делать на этой площади, либо общую площадь увеличивать, либо вынести часть хозяйственных функций за пределы дома. например, навес-гараж сделать вдоль всей стены и закрытую его часть его занять под хранение инструментов, сезонных вещей и продуктовых запасов, плюс сделать отдельный туалет с рукомойником на участке (они и на время стройки нужны, и потом в летний сезон удобно лишний раз в дом не бегать). 

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

из почты

Вот что-то вроде такого вижу. Да, спальнями придется пожертвовать в пользу гостиной и кухни. кладовка на кухне толькло не получается. с котлом вопрос. муж говорит над унитазом можно. и стены несущие не знаю как конечно. стены сьедят эти толстые, но может из ГКЛ где-то перегордки сделать вместо кирпича… такие мысли

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

есть смысл обсуждать верхний из этих двух планов, где центральный санузел вплотную к несущей. понравился проходной гардероб-кабинет при спальне, гостевое место в комнате девочки. не понравилась гостиная 30 квадратов и 6-7 погонных метров кухонной мебели, при том что коридорчики в приватной части получились 90 см шириной. можно было кухню на полметра поуже сделать, в пользу части прихожая-санузел-душевая-сауна, ведь если там добавить двери, будет совсем тесно. плохо, если в единственное место помыться нужно всем ходить через гостиную и кухню — оставили бы несущую на месте, был бы просторнее центральный санузел, один на 4 спальни, там бы тоже влез душ или ванна… к острову и столу стулья добавьте — не пройти, не обойти, близко к дверям получается.

можете уточнить, газ с какой стороны на участки заходит — с дороги или «с огорода»? 

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
Газ с огорода
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
На кухне два холодильника ещё в мебели обязательно). Сейчас у мен дома 6 метров кухни, не считая холодильников. Из них остров так же 2400. Подвесных шкафов нет. Мне очень даже ок.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
То, что кухню на полметра можно сдвинуть в пользу коридора это да, просто тогда и зона сауны в данном случае уменьшится.если это можно сделать отдельно, то отлично.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Еще 7 ответов
Может сдвинуть влево стену кабинета, выстроив их в одну линию с комнатой 11.9.?
Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

а водоснабжение — скважина или центральное? тоже откуда — с дороги или с участка (с задней/боковой стены дома)?

еще, на одном из первых ваших планов, в левой части дома (где спальни) есть еще одна несущая стена, т.е. их две идет параллельно *сверху вниз*… надо вам в левой части где-то эту толстую стену на план вернуть. 

про отопление надо тоже в голове держать, например, если от котла, помимо водоснабжения, трубы теплого пола разводить, там нехилый клубок получается, и к нему доступ нужен, это не просто шкафчик над унитазом выше/ниже окошечка.

попробовала немного изменить вашу планировку  (коридоры и санузлы)

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |

еще одна версия, не затрагивающая несущие стены исходного проекта, с возможностью изолировать гостиную. кухня около 4.5-5 метров, плюс отдельно холодильники и остров, гостиная — столовая тоже поскромнее. в комнатах старших детей — раскладывающиеся диваны или дополнительные выкатные кровати. детская для мальчишек вытянутая, с возможностью зонирования, спальня вмещает рабочее место и 4м шкаф.  еще 7м шкафов в прихожих вполне компенсируют отсутствие гардеробной. два полноценных санузла. 

похоже, я забыла про гараж, сделав два окна в детской )))

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя spasova
Да, там гараж). Вообще интересный последний вариант. Нравится: вход в санузел / постирочнкю на против входа; большой душ ( нам это важно), большой шкаф около террасы. Здесь даже можно подумать о соединении гостоой и кухни. Так как так тесновато все таки. Но вот гардеробная (((. Конечно да, шкаф большой в спальне…
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Коридор только 12 квадратов занимает. Жалко
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Центральная вода и канализация. Оказывается газ, вода с улицы, а не за домом заходит
Полезный ответ? Да / Нет
| |

)))) можно все копать вокруг дома, можно попробовать перекроить весь дом в рамках фундамента. еще можно попробовать «повернуть» дом, будет парадный вход с востока, а гараж, ввод коммуникаций и выход из кухни на западе. несущие сдвинуты поближе, между ними вся помывочно-хозяйственная часть, примерно так:

 

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

  • Помогите с перепланировкой.

    3-комнатная квартира, особенности: практически нет прихожей, маленькая ванная комната, отсутствие гардеробной. Пожелания: объединение кухни и гостиной, шкаф для верхних вещей и тумбочка для мелочей у входа, общая гардеробная,2 спальных комнаты (для...

    6 июня, 14:1921 ответ ответить

  • Планировка для четырех человек

    Здравствуйте. Прошу помощь в перепланировке. Квартира для четырех человек: мама, папа, сын и дочь. Хотелось бы каждому по комнате. Но по плану два окна на одну сторону. А кухня длжна быть с источником естественного освещения по закону (или нет)....

    31 мая, 19:229 ответов ответить

  • Какие стены можно снести?

    Есть помещение, арендатор просит снести вот эту стену. Она кирпичная, как весь дом. Ему кассу некуда поставить. Потолок монолитный, наверху у комнаты с круглой стеной ничего нет, выпирает из жилого дома и имеет свою крышу. Другая комната под весом...

    31 мая, 12:557 ответов ответить

  • Помогите идеями или оставить как есть

    Доброго дня, прошу простить меня, наконец то долгожданная квартира,прошу посмотреть план, быть может есть какие то идеи, моей фантазии кроме как разделить большую комнату на 2 детских более не хватает. на работе все ругают что коридор в 17 метров...

    29 мая, 16:1348 ответов ответить

  • Помогите грамотно организовать пространство для жизни.

    Нас двое, без детей. Жена любит шить, красить и делает все ночью. Живеи вдвоем, но имеем пожилых родителей и кто знает, может будут жить с нами. Поэтому нам бы поболее спальных мест. Кровать необязательно, мы и на диванах можем. Я так и не научилась...

    21 мая, 02:2111 ответов ответить

Профи-рейтинг

Лучшие материалы