Подскажите варианты перепланировки - добавить детскую комнату в треугольную 2шку - 67м2

Всем доброго времени суток!
Подскажите, есть какой-либо вариант перепланировки квартиры. Необходимо разместить 3ю комнату - детскую.
Либо спальню (14м) отдать под детскую и где-то разместить спальню :) Так даже удобнее, т.к. в спальне нужно уместить только кровать 1.8м*2,1м и тумбочку - больше ничего и не надо.
Балкон не влез на схему, но его объединять точно не будем - проблематично.
Белым на схеме выделены вентиляционные шахты (кухня, ванна, туалет), их нельзя смещать.
Заранее благодарю за идеи.

,

На вопрос отвечали эксперты

Лучший ответ

Тогда лучше так, по-моему

 

Гостиная будет удобнее, да и в спальне должен шкаф уместиться...

ipeoun ipeoun
24 января 2017
25 ответов

ну вас нафик. даже размеры не удосужились.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Без точных размеров вот так:

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |

Если Вы про размеры перегородок, стен, то, к сожалению, пока такого варианта нет. Благодарю за пример. Идея интересная. Только жалко под гардеробную отдавать часть коридора, где окошко — там хороший вид, но как еще обыграть эту территорию — не знаю. А как комната слишком узко, ничего не влезет, имхо.

Можно в вашем варианте по-сути студию оставить, т.е. не делать стену около кухни, только опять же не очень удобно в таком закутке ставить диван, барную стойку, ТВ.

 

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Можно кухню /как место приготовления пищи/ сделать на пространстве кладовка-коридор-с-окном /около 5 кв.м. получится/. На месте кухни спальню, 17,6 гостиная-столовая с окном и балконом.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Или, раз уж у застройщика это помещение позиционируется как кухня-гостиная, то нагло поставить кухню по стене между санузлом и балконом, 10 метров бывшей кухни перегородить мебельной ТВ-стенкой /без возведения стены и установки дверей/, за которой поставить кровать  — никаких перепланировок, переносов-сносов-постройки стен...

Полезный ответ? Да / Нет
| |

В гардеробной в норме окно обязательно, чтобы не пахло затхлостью.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Спасибо за еще идею. Хотелка такова, что хочется мойку у окна и кухню-гостиную как-то оставить, возможно просто меньше по площади. Чтоб влез гарнитур, диван, бар. стойка и ТВ.

Нравится первая идея, была бы возможность объединить кухню и спальню, но там несущие стены, красным(( и детская маловата + необычной формы.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Olga700

«объединить кухню и спальню, но там несущие стены, красным((»

— а то, что белым, можно убирать?

 

Полезный ответ? Да / Нет 2
| |

Полезный ответ? Да 1 / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя LeeLya

Со стеной и дверью /спальня/ это только вне закона, такое не согласуют...

Полезный ответ? Да / Нет
| |

То, что белым, наверно можно убрать, но страшно стену рушить где несущие части, лучше уж, наверно не трогать. Если каждый так сделает в стояке....

Последний вариант тоже так думали, но опять же не согласуют такой вариант — в кухне спальня, а кухню переносить, вентиляция и трубы (они скорее всего в ней) — в спальне. Наверно будет шумно.

Вчера придумали вариант, основанный на первом варианте Ollllll - с очень странной кухней-гостиной, но пока непонятно как будет в объеме, вдруг места не хватит. Дверь в спальню можно сделать раздвижной — зеркальной.

Тут же ничего согласовывать не надо будет?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Тогда лучше так, по-моему

 

Гостиная будет удобнее, да и в спальне должен шкаф уместиться...

Полезный ответ? Да 5 / Нет
| |

Только почему вы решили, что вновь построенные стены и двери не требуют согласования? Согласования не требуется только если вы ничего не строите и не ломаете, если зонируете мебелью-шторами-ширмами...

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Т.е. эту стенку нужно согласовать? Ну, надеюсь это не проблематично, по-крайней мере, не так проблематично как переносить кухню)

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Olga700

А что вы подразумеваете под *кухню переносить*? — если на территории прихожей-коридора-кладовки-окна, то у вас коммуникации от ванной комнаты прокладываются, и от этой же ванной, если по стене в гостиной от ванной комнаты до балкона. Или у вас уже стоит кухонный гарнитур и все коммуникации подведены? А если кухня не стоит в кухне, то какая разница где коммуникации для нее прокладывать?.../но, напомню, что в кладовке-коридоре без проблем, а в гостиной могут не согласовать.../  А согласовывать надо Любые Расхождения с планом вашей квартиры по документам, даже дверь передвинуть на полметра...

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Вы бы все-таки подумали получше о варианте размещения кухни на территории кладовой + коридор с окном. В 14,6 — гостиная столовая /от кухни пара метров/, в глубине квартиры будет приват — спальня, детская, ванная...  Вариант совершенно законный,  в результате будет и кухня с окном, и гостиная большая и изолированная, и спальня с детской хороших размеров… И никаких закутков, острых углов, кривых стен /ну, не считая наружной/.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

Вариант рассматриваемый, спасибо. Но туалет не вписывается совершенно) 

Я считаю, рационально детскую оставить под детскую и не трогать. Если в будущем будет 2 ребенка, им 14м2 — минимум будет. А свою спальню тоже важно иметь, личное пространство должно быть. 

Подскажите еще знающие люди, ванну законно переносить, например в коридор? Напротив туалета. Или это очень проблематично согласовать и дорого выйдет?

Освободить территорию ванны, объединить с площадью «внизу» — можно будет еще варианты придумать)

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Olga700

Ванну-то в коридор можно переносить, а вот в ванной делать кухню или жилую комнату Нельзя! И точно не согласуют.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Спасибо, а если прачечную или гардеробную делать на месте ванной? Это не жилая ведь.

А дорого такое согласовывать, хотя бы очень приблизительно по цене можете сориентировать?

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Olga700

Какой смысл именно в вашей квартире переносить ванну на место кладовки, чтобы сделать кладовку на месте ванны? Ну, если только со скуки пухнете ....  В чем суть этого переноса? Если дело только в стиралке, так установите ее в коридоре возле стены с ванной, или возле кладовки, или в самой кладовке /увести даже туда слив и воду именно под стиралку из ванной комнаты возможно технически/. Только почему же не увеличить эту кладовую, сделать ее много-много-функциональной — и хранить, и стирать, и сушить, и гладить там же при наличии окна будет удобно, просторно, с наличием воздуха и света...??

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Еще 5 ответов

А увести слив в кладовку — тоже согласовывается?

Идея была сделать ванну с окном и чуть больше площадью. Но только если это не проблематично согласовывать.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Olga700

Это не проблемно согласовать — поменять местами кладовку и ванную. Но советую сто тысяч раз подумать — ванная с окном это уже совсем не так просто, и по размещению, и по пользованию…   Ну и в любом случае это лишние траты и лишние работы-время-усилия-нервы...  А выгода...??  ооочень сомнительная /кроме *пыль в глаза*/.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Я пока просто обдумываю варианты...

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Olga700

Это хорошо. Но попробуйте еще узнать, возможен ли официальный перенос кухонной зоны на другую стену в этом помещении, которое застройщик определил как кухня-гостиная.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Здравствуйте, Ольга!
Детская на какую сторону света выходит?

Планировочное решение

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы