Перепланировка

))))) сначала делаете а потом думаете?

Лоджия не явлется частью квартиры. Это холодная наружная пристройка. Еще что тут не понятного?

Любое изменение планировки /отличие от плана застройщика, первоначального плана квартиры/ требует согласования. Проблема в том, что подобное присоединение абсолютно противозаконно, и вам его могут не согласовать. Но, пробуйте — возможно, вам везет и ваша лоджия является по проекту частью комнаты, отделенной от нее в виде лоджии /такое бывает/, тогда есть какие-то шансы...  /но, маловероятно/. И да, обычно перепланировки сделанные без проекта и без разрешения по этому проекту, согласовываются через суд. Начните с БТИ, так вам прояснят ситуацию...

холодная наружная пристройка это балкон. научитесь различать определения

Это фасадная стена (вы ведь убрали не только раму, но и подоконный блок?), общедолевое имущество. Во-первых, не факт, что она не несущая, во-вторых, согласование начинается с получения 100% согласия собственников всех квартир дома и согласия автора дома, затем создается проект, затем экспертиза проекта (отдельная процедура) и только потом вы идете это согласовывать. И это — только в случае, если вы ее не присоединяете, а просто увеличили проем.

Если присоединяете — вариантов узаконить это НЕТ вообще никаких, это незаконно, вы нарушили тепловой контур дома, не рассчитали нагрузку на плиту лоджии/балкона, все это до первой жалобы соседей — придется возвращать все обратно и платить штраф. Все ужесточается, если вы еще и отопление туда вынесли.

Первым делом — идти в МВК, там самая актуальная и свежая информация по согласованию. Даже в ПИБе она гораздо менее актуальная (они обычно там добрее, но решение принимает МВК, им виднее всего).

Не знаю, какой у вас город, у вас может оно называться и не МВК — но в общем, вам нужен орган, который согласует перепланировки (не путать с фирмами-посредниками), у них должны быть консультации.

Орган должен быть именно вашего района, это очень важно. В соседних района нехило может отличаться степень строгости и иногда даже трактовка СНИПов.

нет.стену не трогали.батарею не трогали.просто убрали раму-окно и дверь.все

С целью объединить пространство? иначе зачем бы. В общем, это незаконно и не узаконить никак.

просто не нужна эта лоджия.темно из за этого окна.дверь всеравно открыта постоянно.тесно.про нагрузку на лоджию не понятно.у нас 8 этаж из 8.стело и рама ведь не держат этажи.про контур тепловой.у нас газ.топлю скок хочу и когда хочу.

про контур тепловой.у нас газ.топлю скок хочу и когда хочу — боюсь, их не устроит такая трактовка:)

про освещение и площадь понимаю, у меня лоджия вообще 40 метров длиной вокруг всей немаленькой квартиры, и она мне совершенно не нужна, еще и вид закрывает. Но присоединять не буду — это надо очень сильно дружить с соседями, наверное. Вот рассматриваю вопрос, хотя бы проем увеличить, г-образное уродство это убрать, чтоб больше света, но и это нереально, как оказалось, хоть и можно теоретически.

Вляпались в это г… о по самые помидоры. Ситуация в точности как у вас, вплоть до этажа.Уже второй год узаканиваем с помощью бестолкового юриста.Суд 1,-ой инстанции нам отказал, теперь подали апелляцию.Игра на нервах неплохая получается: балкон благоустроили, вбухали кучу денег, а они сейчас откажут, и будем мы еще новый стеклопакет ставить в придачу ко всему, демонтируя уже все сделанные красивости.Да, сначала делаем, а потом думаем.Чем все это кончится мы узнаем еще не скоро… Очень вас понимаю, сочувствую! Однако зыбкая надежда на чудо во мне еще живет.

так у вас балкон.а у нас лоджия.это разные вещи.балкон он снаружи.на отдельной плите.а лоджия внутри.ее окружают стены моей комнаты и соседской.

Сорри, упустила из вида вашу лоджию! В таком случае, наверное, узаконить будет проще. Если наш балкон узаконят, то вашу лоджию тем более должны! Скорее всего вам нужна консультация грамотного юриста по данному вопросу, он скажет, что делать.