Оъединение 2-ой и 1- ой квартиры общей площадью 111 м для семьи из 5 человек. Радость и страдания

добрый день!
встал перед нами вопрос объединения 2- квартир, дабы исключить обсуждения и осуждения именно этого вопроса, скажу, что иного варианта нет...
что имеем - 2-ая квартира 67,7 м и 1-ая 45,9 м, семья - мама, папа, 3 детей - 10 лет и 3г девочки, 7 лет мальчик. дом панельный, серия с - 155. нужна кухня, как вариант кухня - гостиная, так как отдельно гостиная не думаю что нужна, детские , спальня, 2 туалета, душевая кабина и ванна(возможно), либо 2 душа, гардероб( так как вещей много, а загромождать комнаты, и без того небольшие, не хотим).один вход в квартиру будем "консервировать".осложняет весь процесс ремонта то, что дом панельный. планируем проем между квартирами( который будем узаконивать). если есть у кого мысли и желание помочь с идеями, буду очень благодарна :)

,

Лучший ответ

naady naady
21 апреля 2017
29 ответов

схему и план квартиры вечером добавлю. серия. И-155

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Добрый день. У 155 очень много стен несущих. Надо план с БТИ. А то сейчас  вам тут только зря все распланируют. Очень специфическая серия домов. В 3-х комнатной кухня 8 кв.метров!!! А в двушке проектировщики пожалели граждан, аж 11 кв.метров!!!

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Ваш домик? 

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Не большие отличия есть. Стояки по другому.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Так у вас в 2-ке вообще все стены несущие?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
А размеры реальные по стенам есть? Или только схема с интернета?
Полезный ответ? Да / Нет
| |

какой этаж?

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да 3 / Нет
| |

В двушке ничего менять не надо, только декор. Каждому ребенку по комнате будет. А в однокомнатной я бы входную дверь закрыла и на этом месте сделала гардеробную-вход будет где сейчас проход в кухню, а в проем где сейчас проход из коридора в комнату можно поставить холодильник(он будет выпирать в гардеробную), только придется ещё один проем делать ближе к окну, а вместо кухни сделать спальню для родителей и туалет для родителей (мокрая зона) думаю душ войдет в угол между шахтой и дверью в гардеробную, а где мойка поставить унитаз и между душем и унитазом  маленькую раковину, ещё можно лоджию утеплить. В комнате вместо туалета кухонный уголок (чтобы мокрая зона была на  том же месте, чтобы легче узаконить), а остальное гостиная-столовая.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

этаж 9/19

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Сначала нужно выяснить где именно будет разрешено сделать проем между квартирами /и вообще, разрешено ли.../, а уже потом планировать что-то.

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun

да, это логично конечно. на проем будем получать разрешение, но других вариантов как объединить по общей стене коридора мне не «видится»

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя yucca1865

да, к сожалению :) даже «комната для лыж», а та с несущими стенами, ее бы к комнате присоединить хотелось, но будем ванную увеличивать, думаю

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя naady

мне нравится вариант входа через 2- шку, и кухня большая получается, была такая идея, смущает то, что путь на кухню лежит через вход в квартиру, весь песок, который не успеваешь собирать, будет сразу растаскан по всей квартире :))

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя technolog

*… вам не видится...* а у застройщика технические *да* и *нет*. Вы будете рассчитывать на проем в каком-то определенном месте /где вам удобно!/, а технически там окажется нельзя, невозможно… И.??

Полезный ответ? Да / Нет
| |

А где у Вас в 2ке и 1ке электрощиток? Я видела, что в однушке как раз там где хотелось бы проем сделать весить щиток. Если его там нет, то можно такой вариант рассмотреть.

Полезный ответ? Да 2 / Нет 1
| |

щиток в 1-шке сразу при входе на стеночке, не помешает, а в 2-шке  как заходишь — слева на стене.

спасибо, интересно. 3 туалета :) вопрос. 

 общая комната — у нас мысль сделать спальню — кабинет родителей. в то же время, мне оч понравился  ваш вариант, и вход в ванную из спальни(12,5 м которая)...

кухню  — зал  сделать в общей комнате, но  не согласовать...

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Еще 9 ответов

Второй вариант объединения квартиры. Мне кажется даже лучше. Грязная зона одна при входе. А спальни все в отдельной стороне и лифт не слышно. В комнате 26 метров будет очень слышно хлопанье дверей лифта. А в спальне родителей предлагаю личную туалетную комнату ( с двумя раковинами, ванной или душ.кабинкой).

Полезный ответ? Да 2 / Нет 2
| |
ответ на комментарий пользователя technolog

А зачем вам кухня-зал. У вас столько много помещений. На кухне мама с девочками готовит ужин, обед или вкусняшку пекут. В большой комнате папа с приставкой или компьютером с сыном играет. И там же компьютерное место большое сделать. Чтобы было видно всем куда дети лазают и что смотрят. За ними еще тот контроль. А в школе сейчас все на компьютере через интернет. Мои ноют, что хотят личный в комнату… Но я предпочитаю просматривать куда они заходили ( возраст уже не маленький 15, двойняшки по 12 ). А кухня-зал все пятеро в одном помещение еще и чайник шумит, и суп кипит, и котлеты жарятся. Ну конечно вам виднее.

Можно кухню нишу сделать в большой комнате однушке ( не совсем законно) и будет вам кабинет 

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |

как вам такая идея?  три маленькие комнаты для детей, кухня-зал.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя technolog
Лично мне не нравиться. Если уж делать кухню-гостиную не законно, то уж в комнате 26 кв.м, а спальня одного из ребёнка напротив в хода и в дальней от всех детей комнате просто удивила
Полезный ответ? Да / Нет
| |
Но если вам нравиться и вы непременно хотите девочек отделить друг от друга, это ваше право. Вы родители и вам видней.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
У naady мне понравилась планировка. Двух девочек в большую комнату им там можно и чисто символическую перегородку сделать из стелажей. И игрушек у девочек больше и шкаф нужно повместительней. Вход в квартиру где 2х комн.квартира. А где вход в 1ку кухня стоит и большая зона столовая получается. И на месте ванны вам гардеробную нарисовали. Гостиная рядом с кухней и все 3 спальни не далеко друг от друга.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Спасибо за советы!  На счет детей в разные комнаты — это неизбежность. Они растут быстро и еще очень мечтают о собственных комнатах! Девочек в одну тяжело из за большой разницы в возрасте. Тем более что можно дать всем по комнате!!!  

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя technolog

Тогда уж, по крайней мере, сделайте дверь в детскую из кухни-зала, чтобы он не был напротив входной двери, и тогда, к тому же, ребенку не придется постоянно ходить через грязную входную зону.
Очень не рационально стоит кровать родителей и используется зона рядом со спальней. Рекомендую развернуть кровать на 90 градусов, тогда к ней будет доступ с обеих сторон, а напротив при желании можно повесить телевизор. Вход в гардеробную сделайте из спальни, а саму ее увеличьте за счет прохода, как-то жалко отдавать столько места на образовавшийся коридор.
А вообще, мне нравится правый вариант, предложенный naady, но желательно сохранить второй санузел, хотя бы туалет.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

  • Можно ли утеплить и сделать жилую комнату из лоджии?

    Здравствуйте кто сталкивался, подскажите пожалуйста. Нашла квартиру и там то ли лоджия, то ли веранда имеется по площади аж 19 кв.м. Как бы перешеек между двумя домами. Можно ли это помещение утеплить и превратить в жилую комнату? Как лучше сделать?...

    18 апреля, 15:5745 ответов 4 ответа экспертов ответить

  • Как из однушки 54 м2 сделать двушку?

    Добрый день всем неравнодушным и не только! Зовут меня Елена! Имеется однушка площадью 54м2. Кухня площадью 11,47м2 (6) и комната 17,96м2 (3). Думали ломали голову с мужем, как из этого "царства" сделать двушку. Цель - сделать ребенку отдельную...

    17 апреля, 17:3319 ответов ответить

  • Нужны идеи перепланировки.

    Есть три "спальные" комнаты на одном этаже, одна из них проходная, хочу получить 3 изолированные комнаты, если это возможно. Одной комнаты нет на схеме, с ней все равно ничего не сделать. Красными линиями выделено то, что поменять нельзя (3 стены,...

    11 апреля, 20:576 ответов ответить

  • Какую планировку квартиры выбрать?

    Приветствую всех! Обращаюсь за помощью, какую квартиру выбрать... и как сделать перепланировку для семьи с 2 маленькими детьми? Буду рада любым советам. Из первой,как мне кажется, можно сделать трешку, большая ванная комната... Вторая больше...

    2 апреля, 23:2218 ответов ответить

  • Помогите советом по возможности перепланировки

    Подскажите пожалуйста , можно ли перепланировать такую трешку , что бы получилась кухня гостиная и выделить место для небольшой гардеробной, точных размеров пока нет и ключей от квартиры тоже(( заранее спасибо

    29 марта, 14:069 ответов ответить

Профи-рейтинг

Лучшие материалы