Однокомнатная 33 метра в двушку!

Грубо говоря  обустроить все это пространство, разместить там и кухонную зону, небольшую гостинную и зану спальни для двоих. Вход в квартиру на плане изображен не совсем верно, он правее!!!

а кто будет жить? какой функционал у комнат нужен?

(тут где-то на форуме кстати читала, что первый этаж позволяет вроде бы вольности в переносе мокрых зон, т.к. под вами нет жилых помещений)

В ванной надо будет душ.кабинку поставить

тогда спать в обнимку с батареей)))

ну ну, но это не относится к жильцам сверху. если эти сделают спальню в кухне то тогда сверху кухня будет над спальней

ну вот как то так. лучше уже не могу

Интересно)! Спасибо! Жить будут три человека, двое взрослых и ребенок-подросток.Функционал у комнат следующий: детская, гостиная-столовая, спальня родителей( можно не как отдельное помещение а зона в гостиной. Я полагаю что стоит рассматривать вариант когда кухня стоит вдоль одной из стен сан узла, так намного проще подвести к ней все коммуникации, чем в том варианте когда кухонная зона на противоположной стороне квартиры..., чисто технически как туда все трубы прокладывать?!Вход в детскую можно перенести с того места где он есть сейчас, а спать родителям ( в бытовом плане ) удобнее не у окна, а напротив его где то, так как графики по работе у нас очень разные, и когда Один член семьи уже спит, второй до пол ночи ведет активный образ жизни и постоянно пользуется балконом, который кстати проходит через всю квартиру, и выход на него можно организовать не из детской, как сейчас а из гостиной…Но если все придумывать так, то у меня пока что в голове не получается целостная картина (((

Так могут придраться и не согласовать, так как перенос мокрой зоны в жилую, свои условия проживания ухудшаются.