Очень хочется услышать комментарии по поводу проекта перепланировки....

Оба варианта имеют право на жизнь. Но выбирать вам, потому что вам там жить.

Ваш вариант не согласовать, у вас санузел заходить на зону комнаты. Только если вы живете на 1-ом этаже или если под вами нежилые помещения, тогда ваш вариант возможен.

Да, мы знаем об этом, поэтому будем пытаться договариваться с соседями с нижнего этажа о переносе стены с дверью в сторону спальни до угла санузла. За дополнительную плату конечно)))))

Я бы на месте соседей из-за ваших хотелок не стала бы уменьшать свою спальню). Если в гостиной гардеробная, а не кладовая, это не совсем удобно  бегать через кухню. Да и коридор в комнаты как закуток. Но жить же вам.

Спасибо за ваше мнение, тоже есть сомнения, что они согласятся, но «кто не рискует....»как говорится. А в гостиной именно кладовая, а не гардеробная. В детской можно было бы отгородить гардеробную, но не хочется у детей отнимать место для игр. У нас двое мальчишек им простор нужен))))

Мне не совсем понятен «финт ушами» с ванной: зачем вы её увеличили, при этом ничего внутри не поменяв? Если уж увеличивать, то тогда разделять на два полноценных помещения (вас же четверо в квартире проживает).

И я бы сделала не проходную кухню, а проходную гардеробную

По-моему, ванну наоборот уменьшают, увеличивая проход возле ванной к жилым комнатам. ??  А что касается того маленького кусочка ванной комнаты, который попадает на жилую территорию, то во-первых, могут и согласовать такое небольшое несоответствие, а во-вторых, на случай не-согласования, можно оставить этот кусочек в качестве ниши со стороны коридора и сделать там хоз-шкафчик под пылесос, щетку-швабру/.  И я вот тоже не совсем понимаю это большой полу-пустое пространство ванной комнаты от застройщика, да еще криво выпирающее в проход к двум комнатам — совершенно не всем нужна двухметровая пустота под пляски между ванной и умывальником...

По поводу увеличения ванной комнаты… всю жизнь жили с малюсенькой)))) а в данном случае есть возможность увеличить ее за счёт обсолютно не функционального коридора. За счёт увеличения туда точно без препятствий уберётся и стиралка и корзина для белья и возможно даже плюсом к ванной душевая (об этом по факту будем думать). Вы обсолютно правы, что не очень удобно добираться до кладовой через кухню и гостиную, но в нашем коридоре при входе совсем нет места под, хотя бы, шкафчик для верхней одежды(((( там уместится только обувница и что то типа крючков, что очень расстраивает. Вообще не понимаю проектировщиков, понятно же, что трешки покупают семьи, при этом проектируют не функциональные коридоры. По этому «заложив» дверной проем в гостиную получаем замечательную нишу для встроенного шкафа-купе.

Замечательная идея с хоз. шкафчиком в случае не согласования, спасибо.

Извиняюсь, но я спутала план от застройщика и план с вашими переделками.  У застройщика, по-моему лучше.  Санузел у застройщика итак очень большой /судя по размерам на плане/, нужно ли его увеличивать вообще? Там и без увеличения, похоже,  можно многое разместить, или даже поделить надвое. А вот кухня у вас не настолько большая, чтобы через нее проход в комнату и кладовку свободный иметь...  Нет, не стала бы так переделывать.

Спасибо, что высказали ваше мнение)))

Добрый день

делала давно проект очень похожей квартиры. посмотрите.

Санузел конечно не стоит увеличивать, а гардероб или кладовая так и просится напротив санузла,

Да, действительно очень похоже, а при такой планировке сколько м2 была кухня? В нашем случае так не получится, т.к кухня у нас всего 15 м2. Если ее уменьшить в пользу коридора для гардеробной, то она окажется малюсенькой((((

Может такой вариант санузла, в зависимости от того,  где расположены стояки. Оставила бы отдельный вход в гостиную.

Точных размеров санузла автор не приводит, но судя по плану, санузел от застройщика имеет примерно размеры 170-180 на 260-270. Для меня очень странным кажется невозможность разместить там стиральную машину и увеличивать этот санузел за счет коридора, в котором вполне можно разместить шкаф хорошей глубины /для той же верхней одежды, если для этого нет места на входе в квартиру/, вместо увеличения итак большого помещения под сантехприборы....

Вот три шкафа (два полноценных (хотя по размерам мы не знаем), зеленый — открытая полка для повседневной одежды)

Там где маленький голубой можно техшкаф, как предложила ipeoun

При наличии размеров по квартире, и понимании где-что-для-чего, места для хранения почти всегда можно организовать разумно. Просто нужны размеры.

Спасибо большое, за предложенные варианты, как поподем на место прикинем расположение шкафчиков и удобность их использования. Пыталась вставить фото с размерами, но почему-то не вышло((((

В случае если не получится согласовать задуманное используем ваш вариан планировки санузла. Спасибо большое!

Вставьте в комментариях, а не в блоге, должно получиться.