Может ли УК отказать пломбировать счетчики из-за отсутствия подписанного договора с УК?

1. в случае электроэнергии ваша УК может являться только посредником между вами и поставщиком услуг (продавцом электроэнергии). Обычно за некую мзду. Вы вправе самостоятельно напрямую заключить договор с продавцом электроэнергии в вашем… энергосбыте. Полномочиями опломбировки электросчетиков УК не обладает если у нее нет договора с продавцом и вами. Кто будет пломбировать ваш электросчетчик и кому вы будете платить решать можете только Вы.

2. В случае с водой все иначе. Здесь УК полноправная хозяйка. Боле того, вы сами должны быть заинтересованы в скорейшей установке и опломбировке приборов учета чтобы на вас не повесили долги ваших соседей.

У нас в доме вообще нет никакой ук и никакого тсж, а договора заключаются напрямую с поставщиками услуг и опломбировкой занимаются они же, в том числе на воду. В вашем случае это может сделать ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» http://www.vodokanal.spb.ru/dlya_abonentov/ustanovka_priborov_ucheta2/  Государство сейчас дало возможность вообще исключить ук из взаимоотношений потребителя и поставщика ресурсов. Но выбор конечно за вами. Кстати это уже не первый вопрос про УК из Питера, что же там у вас за странности происходят, даже в нашей большой деревне все как-то цивилизованнее))

К сожалению пока напрямую никак не получается заключить договор с ресурсниками, а УК дерет немыслимые деньги за все.

Владимир спасибо за ответ.

Я в интернете нашла, что по закону пломбировать приборы учета может организация имеющая на это лицензию, обычно это делает сама ресурсная компания или сотрудник УК, с которой заключен договор.