Какую планировку выбрать?

Я за 3-хкомнатный вариант.Даже если Вы любите принимать гостей, наверняка не настолько большими компаниями, тем более взрослым удобнее на кухне, а детки в отдельной комнате.Ну и 3 жилых помещения -гостинная, спальня и детская.Ну еще -если вдруг пополнение в семье.И площади было бы неплохо указать для общего понимания вопроса -судя по картинке площадь кухни больше площади комнаты, если кухня метров 12 а комната 10, 12 очень даже неплохая плащадь можно и гостинную и кухню сделать

Вы квартиру покупаете для себя или чтобы гостям удобно было переночевать? Посчитайте, общее время за год, которое занимают гости с ночевкой?  Посчитали? Много?

Если у вас бабушки по полгода гостят — да, имеет смысл оставить изолированную гостевую комнату. Если это случайные гости — думаю они и в студии переночуют прекрасно.

Гости пущай дома ночуют или в гостинице

С другой стороны, если вы часто принимаете много гостей, вы сразу оцените преимущества просторного зала — когда не надо поднимать с дивана весь ряд, чтобы выйти из-за стола, и при этом детям есть где поиграть и побегать, и танцы можно устроить.  

Мне второй вариант больше нравится — он объединяющий для семьи. Все же по опыту чаще всего дети такого возраста там, где родители. А играть и краем глаза видеть маму — это круто и для мамы тоже выгодно. И все же чаще всего семья будет собираться в просторной гостиной. А гости, дейсвительно могут и в студии переночевать

Во втором варианте можно просто изменить расстановку мебели — диван поставить на место ТВ-зоны, обеденную зону по центру помещения, а барную стойку /она?/ переместить к окну возле кухонного гарнитура и со стороны гостиной к этой барной стойке поставить ТВ-зону  /естественно лицом к дивану и обеденной зоне/. Диван, оказавшийся в нише с окном можно в нужный момент *закрыть* перегородкой, выезжающей из конструкции шкафа в прихожей или просто шторой. За барной стойкой будет также удобно перекусить по-быстрому, да и помещение без этой барной стойки у входа будет гораздо просторнее /там тогда стол хоть на 20 человек раздвинуть можно будет/.

Хотя неплохо бы план с размерами, возможно есть и более интересные и подходящие варианты.

Надо в кухню сделать дверь хотябы на 60 см дальше от входной двери. Прикрепите первоначальный план.

Большое спасибо за ответ! Не могу понять как добавить фото в уже написанный пост:(

можете прикрепить в ответы, если не получается в пост добавить.