Здравствуйте! Интересует собственно несколько вопросов:
Металлические ограждения на балконах/лоджиях
1. Есть ли у вас на балконе перила/ограждения?
2. Должны ли обязательно они стоять?
У нас ограждения нет. Т.е. просто застекленный балкон и всё. Уверенности в безопасности, что оперевшись на него - он не вылетит - нет.
Каким должен быть пол на балконах? Таким какой есть (на первой картинке), покрашенный, или с покрытием уже?
Допустимы ли такие "крюки" на полу балкона (картинка 2). Или застройщик их должен убрать?
Допустимы ли в остеклении подобные "просветы" (картинка 3).
Интересуют юридические аспекты. Заранее спасибо за ответы!
а что по вашему ремонт под ключ? как в договоре про отделку написано?
если без производства внутренних работ совсем- то никто никому ниего не должен,
если с частичной отделкой- то тоже икто никому ничего не должен
если с муниципальной- то тоже никто никому ниего не должен
если с полной отделкой по вашему заказу то да, должен устранить недоделки в соответсвии с объемом заказанных вами работ.
Про остекление- так вы его не сфоткали. показали только горы мусора.
А если не было договора на дополнителную услугу застройщика- полная отделка с оговариванием где что и как то радуйтесь такому остеклению которое у вас есть. вы его сами купили по договору.
Про безопасность ничо не могу написать- нет фоток.
А уж опасно оно или нет может дать заключение только независимый эксперт. Так что про это к нему.
суть в вашем договоре — вам продают, вы покупаете, то что вы подисали без деталей то это ваше право покупать по такому договору или не покупать
судя по кусочку остекления у вас холодное от осадков и ветра, в нем да… есть щели.
но так то в панорамном остеклении часто перила не предусмотрены:
Да, такое. Только слегка окна другие, но суть такая же.
//в панорамном остеклении часто перила не предусмотрены
А почему? Вот, например, что у вас на картинке — как защищено от "падения".
вы не выложили фотку своего остекления, только фотки мусора)))
вы про то что если разбежаться и лбом об стекло то вылетят?
вот сюда еще страшнее выходить, перила высотой с письменный стол)))
Ой, может и мне подскажите? панорамное остекление, рама идет спервого этажа дома до последнего единая. Балконные плиты пола и потолка не доходят до рамы см на 20. И хотя стоят перила, сквозная дыра на все этажи не очень радует. В договоре написано просто, что балкон должен быть остеклен. Застройщик говорит, что так предусмотрена вентилляция по проекту. Можно ли в таком случае что-то сделать?
Ksapy
Частое явление, решается просто. На щель настилается любой листовой материал, примыкание к раме герметизируется (можно запенить). Остекление защищается от механического воздействия и от ульрафиолета (обычно крашеная панель какая-нибудь). На пол стяжка с армированием толщиной от 5 см. Все.
Спасибо. А в потолке надеяться, что соседи зашьют? И еще подскажите, визуально мне показалось, что примыкание будет не к раме, а к стеклу:( В таком случае, по той же технологии делать?
Мы такое «остекление» от застройщика убрали и поставили однокамерный стеклопакет. Очень довольны, нигде не дует
Спасибо. А в потолке надеяться, что соседи зашьют? И еще подскажите, визуально мне показалось, что примыкание будет не к раме, а к стеклу:( В таком случае, по той же технологии делать?
да, тоже самое, только на стекло надо наклеить непрозрачный материал и между стеклом и стяжкой сделать демпфер (например полоска изолона).