Для гуру и спецов планировки. Дайте совет поделитесь опытом.

Добрый день, уважаемые форумчане!
Имеется линейная квартира 85 квм. Несущих стен нет, кроме колонны слева. Нас сейчас двое, после нового года родится ребёнок. Поэтому хотелось бы предусмотреть это и сделать грамотную планировку.
Нам нужна:
1 кухня + гостиная (чем больше, тем лучше). 2 спальня (можно чисто под кровать). 3 детская (на первое время будет пока кабинетом). 4 гардеробная (или встроенные шкафы купе, если не будет места). 5 два сан узла (гостевой и при спальне, желательно наличие душевой кабины и ванные в одном большом или разных сан узлах)
Планировка должна быть согласуемой.
Есть у кого возможность примерно накидать как лучше всего выстроить стены и зоны.
Прикладываю план БТИ и обмеры соседей у них зеркальная квартира, поэтому пришлось фотку отзеркалить.
Будем рады вашим советам, искизам и идеям. Если не трудно прикладывайте фотки идей. Спасибо за внимание. Плита Электрическая!

,

Лучший ответ

Ну что-ж… Трах-тибидох! Слушайте и повинуйтесь!

На *сейчас* — период с новорожденным, до *отселения*.

 

Спальня. Кровать с матрасом 160 на 200, прикроватные тумбочки  по 50, детская кроватка, комод 50 на 90, он же пеленальный столик, стеллажики-шкафчики под игрушки. Гостиная. Минимализм — диван 220-240, стеллажики-шкафчики под *красоту*, раб-место, ТВ, фикус.  Кухня. Ширина помещения 360, линейная кухня 360  /шесть стандартных модулей по 60/ — холодильник, посудомойка, мойка, духовка, шкафчик, плита. Зона столовой отделена перегородками со светопропускающими вставками /витражи-пескоструй-рифленка-стеклоблоки — что пожелаете/. В этой зоне диванчик-аккордеон 160-180, обеденный стол 100 плюс-минус, стулья, ТВ. Санузлы. Возле спальни уменьшен до 175 под установку ванны 170, возле кухни объединенный с коридорчиком, здесь большая душкабина /для двоих даже/. Не нужна душевая — оставьте стенку и задвиньте туда хоз-блок. Коридор. Место для катания малыша на велике, плюс шкаф *от и до* под хранение, пуфик обуться-сумку-бросить.

Киндер подрос, барахла прибавилось — пора отселяться. Просто перетаскиваем-переставляем мебеля, ассортимент тот же, лишь детскую кроватку заменяем взрослой, докупаем шкаф в спальню, тумбу в гостиную /ведь вещами обросли по-полной/, письменный стол будущему школьнику /для начала можно детский, конечно/, устанавливаем везде двери.

Итак, что перепланировано. Построена стена между гостиной и кухней, в кухне построена часть будущей стены со вставками. Закрыт проход из коридора в кухню. Уменьшен санузел с ванной до 175 /а может и не уменьшен, если хотите/. Убрана стена между туалетом и коридорчиком /а может и не убрана, если там хоз-блок/. Все, больше ничего, по-минимуму.  Между вариантами *сегодня* и *потом* разница только в установке дверей /обычно на них не сразу средства находятся, или устанавливайте с самого начала, решение за вами/, никаких дополнительных переделок-перепланировок-переоформлений.

Трах-тибидох!

 

ipeoun ipeoun
9 октября 2017
12 ответов

Но, ведь уже куча вариантов обозначено, комментариев написано всяческих… Вы-то сами к чему больше склоняетесь? Если уж точно решили, что квартиру будете переделывать /хотя, на сегодняшний день и на ближайшие несколько лет она вам подходит совсем без переделок/, то основной вопрос — с переносом кухни или кухня только на своем месте? Так как все основные *направления* по переделке обозначены, каких-то новых не будет, особенно, учитывая вопрос согласования, а значит, просто одно из них нужно выбрать и доработать окончательно.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
А когда оебенок подрастёт как быть? Нужна ведь отдельная детская. Где не взять?
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Автор вы не устали спрашивать одно и тоже? 

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Ollllll
Просто не знаем что выбрать!?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Jack030

За вас решить? Мы можем...

Полезный ответ? Да / Нет
| |
Da
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Jack030

Ну что-ж… Трах-тибидох! Слушайте и повинуйтесь!

На *сейчас* — период с новорожденным, до *отселения*.

 

Спальня. Кровать с матрасом 160 на 200, прикроватные тумбочки  по 50, детская кроватка, комод 50 на 90, он же пеленальный столик, стеллажики-шкафчики под игрушки. Гостиная. Минимализм — диван 220-240, стеллажики-шкафчики под *красоту*, раб-место, ТВ, фикус.  Кухня. Ширина помещения 360, линейная кухня 360  /шесть стандартных модулей по 60/ — холодильник, посудомойка, мойка, духовка, шкафчик, плита. Зона столовой отделена перегородками со светопропускающими вставками /витражи-пескоструй-рифленка-стеклоблоки — что пожелаете/. В этой зоне диванчик-аккордеон 160-180, обеденный стол 100 плюс-минус, стулья, ТВ. Санузлы. Возле спальни уменьшен до 175 под установку ванны 170, возле кухни объединенный с коридорчиком, здесь большая душкабина /для двоих даже/. Не нужна душевая — оставьте стенку и задвиньте туда хоз-блок. Коридор. Место для катания малыша на велике, плюс шкаф *от и до* под хранение, пуфик обуться-сумку-бросить.

Киндер подрос, барахла прибавилось — пора отселяться. Просто перетаскиваем-переставляем мебеля, ассортимент тот же, лишь детскую кроватку заменяем взрослой, докупаем шкаф в спальню, тумбу в гостиную /ведь вещами обросли по-полной/, письменный стол будущему школьнику /для начала можно детский, конечно/, устанавливаем везде двери.

Итак, что перепланировано. Построена стена между гостиной и кухней, в кухне построена часть будущей стены со вставками. Закрыт проход из коридора в кухню. Уменьшен санузел с ванной до 175 /а может и не уменьшен, если хотите/. Убрана стена между туалетом и коридорчиком /а может и не убрана, если там хоз-блок/. Все, больше ничего, по-минимуму.  Между вариантами *сегодня* и *потом* разница только в установке дверей /обычно на них не сразу средства находятся, или устанавливайте с самого начала, решение за вами/, никаких дополнительных переделок-перепланировок-переоформлений.

Трах-тибидох!

 

Полезный ответ? Да 5 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя ipeoun
Меня смущает в будующем спальня с кухней
Полезный ответ? Да / Нет
| |

В последнем варианте лучше все-таки поменять гостиную и родительскую спальню. Квартира по площади, как отличная сталинская трешка, зачем делать крохотную спаленку, выходящую в кухню? Да и шум от соседей сверху и снизу (ведь у них там кухни), угроза затопления и запахи — сомнительно очень. А в качестве зоны отдыха и приема гостей — вполне себе. Там ведь почти 15 метро? Или даже чуть больше — нормальное студио. И получится, что и у ребенка, и у родителей будут отдельные изолированные просторные спальни.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Alhambra

Так планировка от застройщика чаще всего и есть самое разумное -  стена отделяющая кухню от комнаты застройщиком уже обозначена, ставь, когда понадобится, и живи… И никаких перепланировок оформлять не надо… Ну,  — хочУт!

Полезный ответ? Да 1 / Нет
| |
Как перекрепить фото в ответ сюда?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя Jack030

А вот окошечко-картинка вверху рамки для комментариев / B  I  I  изображение/.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

  • Муки выбора планировки. Прошу совета;)₽

    Доброго вечера друзья! Имеем 85 квадратов двушка линейная 3 окна. Несущая только колонна практически по центру. Все остальные стены можно сносить. Думаем над тремя вариантам. Посоветуйте что лучше или можно допивать как лучше. Обязуюсь внимательно...

    6 октября 2017, 22:4421 ответ ответить

  • Пожалуйста, помогите с вариантами перепланировки кв 70 м

    Добрый день! Очень нужна помощь в выборе перепланировки. Имеем 3-ком кв 70м, панельный дом, без газа. Изначально кв была такой(см 1 фото). После перепланировки и по сей день (2 фото). Но теперь нас стало в 2 раза больше) хотелось бы спальню...

    4 октября 2017, 14:181 ответ ответить

  • 2к=>3к/2к студия, 65кв

    Сложно сделать что-то нормальное, т.к. мешает с одной стороны несущая стена, а с другой - расположение окон (впрочем, как и у всех "перепланировщиков"). Дом еще не построен, но осталось всего пару этажей. До этого можно еще изменить планировку "на...

    3 октября 2017, 19:1015 ответов ответить

  • Покритикуйте планировки!!!

    Добрый 85 квм нужно чтобы была спальня детская гардеробная кухня и гостиная. Кухню переносить никак не хотим. Примерно придумали две планировки. Какая лучше подскажите. Может вообще не так думаем и есть вариант лучше?

    30 сентября 2017, 10:538 ответов ответить

  • Подскажите идеи для перепланировки 85квм

    Доброго дня. Есть бетон 85квм линейная двушка. Стены ПЗБ возведены застройщиком. Нужно сделать из двушки трешку. Спальня, детская, гардеробная, кухня + гостиная. Планировка должна быть согласуема. Понакидайте вариантов. Тот кто ещё и нарисует...

    30 сентября 2017, 00:1011 ответов ответить

Профи-рейтинг

Лучшие материалы