Балконный блок (лоджия) мешает жизни

При покупке квартиры (в черновом варианте, после постройки дома) мы получили вот такой балконный блок (на фото), без самих балконных дверей. Сами ничего не сносили. Мы его оштукатурили, покрасили. Но он мешает - он огромный, несуразный, угластый, занимает много места. Хотим его разрушить и поставить на его место гипсокартоновую тонкую и невысокую стенку по длине батареи исключительно с целью держать батарею. ИЛИ сделать со стороны балкона рабочую поверхность, то есть условно соорудить вместо этой кирпичной тумбы стол.
Есть несколько "но": 1) от окна зимой холодно (только в районе самого балкона, во всей комнате жарко всегда), а летом нещадно жарит солнце, то есть над "рабочим местом" нужно работать (плотные жалюзи, кондиционер в комнате, конвектор на зиму); 2) зимой сильно греет батарея, я ее всегда закрываю, поэтому не знаю, будет ли удобно сидеть с выключенной батареей (иначе от нее будет жарко) и с сифоном от окна в спину.
Батарею перенести практически нельзя потому что а) это будет незаконно; б) у нас медные трубы, тянуть их к новому месту очень дорого.
Даже не знаю, как сформулировать вопрос, "что делать?" наверное. Буду благодарна за обсуждение, критику и предложения по борьбе с этой балконной тумбой.

,

Лучший ответ

У автора, скорее, лоджия, а не балкон. И плита перекрытия держится не на этом блоке. Как всё на самом деле, можно узнать в проектной организации, занимающейся узакониванием перепланировок.

rotcerid rotcerid
18 июля 2017
13 ответов

А не пробовали поинтересоваться, все квартиры в доме передавались от застройщика покупателям в таком виде или только ваша?

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя rotcerid

все продавались как попало, это сложный дом с двойными-тройными продажами и индивидуальными проектами квартир. Над нашей спальней у людей кухня, под нами — спальня, причем именно так строили. Почти все соседи полностью присоединили балконы/лоджии к комнатам.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя FleetFox

Считайте, что ваша лоджия тоже присоединена. Остаётся её утеплить. Но здесь как повезёт — достижение комфорта не только от вас зависит.

Другой вариант — «отсоединить» эту лоджию о отапливаемого пространства путём восстановления двери и окна в соответствующих проёмах. Тогда гарантировано, что в комнате будет зимою тепло, а летом прохладнее, чем прежде. На батарею можно установить терморегулятор для возможности регулировки отопления в сторону понижения.

Полезный ответ? Да 2 / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя rotcerid
Зимой и так очень тепло при выключенной батарее. Но в комнате, в балконной части конечно прохладно. Меня беспокоит только сама эта тумба огромная, она очень мешает и делает балкон пригодным только под склад.
Полезный ответ? Да / Нет
| |

Ах, а вы не подумали, что такой блок толстый может держать балконную плиту, и если вы его удалите. Ну надеюсь поняли.

А уж если узнают… вообще беда!

Полезный ответ? Да / Нет 1
| |
ответ на комментарий пользователя FleetFox

Сначала надо принципиально решить, будете ли отделять территорию балкона (лоджии) от отапливаемой комнаты. Подоконный блок, в принципе, можно демонтировать, если это не повлияет на прочность стены (лучше по этому вопросу проконсультироваться со специалистами и снос этой конструкции согласовать). В образовавшемся проёме возвести стеклянную перегородку, а батарею оставить на месте, использовав для её крепления специальную конструкцию в виде опоры (ножек) или стойки.

Вариант с переносом батареи в другое место вами, как я понял, не рассматривается. И такой перенос может повлиять в худшую сторону на микроклимат в квартире.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя user2010

У автора, скорее, лоджия, а не балкон. И плита перекрытия держится не на этом блоке. Как всё на самом деле, можно узнать в проектной организации, занимающейся узакониванием перепланировок.

Полезный ответ? Да 4 / Нет
| |
А какая глубина у этого блока?
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя user2010
Представьте себе, подумали. И консультировались. Даже на фото видно, что этот «короб»/блок ничего не держит, а сам лежит тяжелым грузом на полу. Мы же обсуждаем не удаление всего блока, а только этой «тумбы», которая поперёк прохода.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя irylen
73 см.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя rotcerid
Да, переносить батарею мы не хотим. Насчёт ножек для батареи — это как раз вопрос. Ножки дорогие и не очень устойчивые (а если позади них будет ещё стекло...) Мне кажется, что лучше перегородку по форме батареи все-таки выстроить, для ее крепления, но тонкую. Это и хочу обсудить.
Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя FleetFox

Нарисуйте эскиз, какой видите эту перегородку - обсудим, доработаем.

Полезный ответ? Да / Нет
| |
ответ на комментарий пользователя rotcerid

я ее вижу не такой толстой (то есть не столько места занимающей на балконе) и без острых углов, собственно это все. Консультировалась вчера со строителями, они предлагают со стороны балкона обрезать по всей длине, высоту оставить и приделать столешницу сверху.

Полезный ответ? Да / Нет
| |

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Профи-рейтинг

Лучшие материалы