Ремонт двушки 65 метров в Кудрово

Ремонт двушки 65 метров в Кудрово

Двушка, 65 метров. Квартира в общем-то с хорошей планировкой от застройщика, однако ее пришлось поменять. Изначально собственники квартиры - молодая семейная пара - заказали дизайн-проект и меня наняли исключительно как рабсилу. Однако... однако проект пришлось переделать. А если точнее, то просто про него забыть. Сделан он был безграмотно, красивая картинка без какой-либо привязки к жизни и инженерной составляющей. Когда я на пальцах собственникам все разжевал и объяснил, что да как, у них был некий шок и пара недель раздумий. В конечном итоге, логика восторжествовала над чувствами, и тут уже мне пришлось предлагать различные варианты. От первоначального дизайн-проекта осталась только идея с встроенным шкафом в спальне, при том что размеры изменились. Чтобы не писать много, скажу лишь что практически все стены пришлось перекроить заново. Ванная увеличилась за счет коридора, в ней выгорожено отдельное место для унитаза (перегородка). Кухня так же увеличилась за счет коридора, дверь уползла на другую стенку. Форма коридора понятное дело изменилась полностью, электрощиток уполз на другую (новую) стену. В туалете сместился дверной проем с расчетом под стандартный шкаф в прихожей, в детской пришлось выгородить зону для спортивного уголка, попутно решив проблему с дверью, проём которой застройщик сделал узким.

Итак, что делалось.
- слом старых перегородок и возведение новых. В ванной из газобетона 15 см с расчетом монтажа электрощитка, все остальные перегородки из пазогребня.
- разводка электрики (включая слаботочку). Во всех помещениях зональное освещение: в комнатах и в коридоре по 2 зоны, на кухне три зоны.
- теплые полы (маты) в коридоре, кухне, ванной и на балконе.
- финишное выравнивание полов (теплые полы внутри)
- гипрочные потолки везде кроме санузлов и балкона. В санузлах натяжные, на балконе пластик. В комнатах и на кухне двухуровневые с нишей под карниз.
- разводка под кондиционеры (3 шт). Дренаж на кухне в канализацию.
- балкон под ключ. Замена холодного фасадного остекления на теплое. Пол и стены - кафель, потолок панели пвх.
- санузлы под ключ. Ванна акриловая с гидромассажем акватек, полотенце энерджи, инсталяция геберит, тумбы с умывальниками и смесители икея.
- кухня - пол кафель (точнее керамогранит), стены обои и клинкерная декоративная плитка. Гарнитур икея.
- малярка под ключ - все стандартно.
- вся мебель в комнатах икея.
- двери Волховец.

Время - 20 марта - 25 сентября 2015 г. Моих рабочих дней ровно 90, плюс несколько дней организационного характера. Маляры отработали один календарный месяц.

Стоимость материалов (включая двери, кафель, обои...) в районе 650 т.р. Плюс: входня дверь - 35 т.р., кухонный гарнитур 200 т.р, кухонная техника (встройка в гарнитур) - 100 т.р., ванна 40 т.р., кондиционеры - ~300 т.р., замена холодного остекления балкона на теплое - 70 т.р., дизайн-проект (который не пригодился) - 75 т.р.. И так далее.