Спальня Кухня. Гостиная Ванная комната первая Ванная комната вторая Гостинную в ходе ремонта чуть преобразили и почти достигли реальности! Небольшая панорама.... Т.к. ремонт выпал на авг...
Спальня
Кухня.
Гостиная
Ванная комната первая
Ванная комната вторая
Гостинную в ходе ремонта чуть преобразили и почти достигли реальности!
Небольшая панорама....
Т.к. ремонт выпал на август/сентябрь, то приходиться использовать поглотитель влаги. В тандеме с тепловыми пушками.
Шумоизоляция WOLF
Фото реального объекта, рабочие французы...
1. Наконец-то мы купили двушку 84кв.м. Радости было не совсем много т.к. понимали, сколько еще нужно потратить сил и денег на хороший ремонт.
Сразу решили, что будем делать ремонт без привлечения компании и дизайнеров т.к. сами обладаем "небольшими" навыками))))
2. Подписание акта приемки квартиры прошло за 20 мин т.к. все было понятно, что все плохо, криво, отбито и т.д. Все под замену.
3. Нашли бригаду трех узбеков, договорились на черновые работы....Они начали демонтаж.....а мы быстренько, но продумав с умом рисовать планировку т.к. квартира - полностью голый бетон. В итоге вышло две планировки, осталось выбрать одну и передать Бригадиру Алишеру планы на возведение стен.
Изначально предупредив, что в квартире должна быть абсолютная геометрия, все без исключений углы должны быть 90 градусов, вертикаль должна быть вертикалью.....Рабочие напряглись))))))Я их успокоил, сказав, что у вас будут помощники)))))Лазерный нивелир, электронный угломер и лазерная рулетка. Так же договорились на погрешность не параллельности стен на всю квартиру 1 мм)))) Жена, сказала, что я больной и т.д. Стены решили строить из влагостойкого пазогребня полнотелого. Прошла неделя, стены стоят, еще одна, - все заштукатурено...
Пришло время расставаться с деньгами, но сначала проверить качество. Сначала правилом, уровнем, лазером. В некоторых комнатах была вообще идеальная геометрия, я даже подумал, что рабочие что-то сделали с лазером - он показывал одну и ту же цифру)))) Я все проверил, замечаний не нашел... Но все-таки решил подстраховаться и заключил договор с компанией на оказание технадзора по общестроительным работам и инженерным. На следующий день приехали, еще все проверили и нашли несколько замечаний по стенам: были подтеки по штукатурке, когда она высыхала, дала усадку незначительную, но т.к. я договорился с рабочим на погрешность 1 мм, а там было 1,5))))Пришлось ему еще пару деньков исправлять косяки. Бац, стены и штукатурка готовы и оплачены. Далее долго думали, что ж делать дальше: то ли потолки или стяжку, если стяжку, то нужна электрика, а если электрика, то нужны привязки по мебели, кухне....ступор!!!!!
4. Здесь мы тоже решили обратиться в компанию, чтоб нарисовали картинки нашей будущей квартиры, обязательно выложу, очень нам понравились, естественно будем еще вносить кучу изменений и добьемся идеальности и в интерьере так же, как и в стенах))))
5. За пару вечеров накидали электрику, продумали ооооочень многое, но тут тоже будем вносить еще корректировку, выложу и план электрики. Провода решил использовать ВВГ нг LS, все комнаты поделить на группы света и розеток и отдельно провести теплые полы, приборы бытовые, бойлеры и дорогостоящую технику пустить через стабилизатор напряжения, так же решили поставить центральный выключатель, чтоб не бегать по всей квартире и выкл. свет. Учли подсветку в коридоре в нижней части стены, чтоб бегать ночью в туалет, и вывести ее на датчик движения)))
6.Шумоизоляция, т.к. мы любим посмотреть дом. кинотеатр и потом поспать в выходные дни, принято решение изолировать спальню и гостиную, применив в пол шуманет плюс 100 толщина думаю 5мм, на стены Зипс панели толщина 50 мм и в потолок шуманет БМ, также изолировал гипсокартонный потолок от стен Вибростеком-М. Шумка готова.
7. Сантехника. Разводку делали полиэтиленом рехаю, применив коллектор фар, аквасторож на всяких случай, редуктор давления хоневелл и магистральный фильтр очистки воды.
На данный момент усе)))))Хотите качество и экономию, придется вникать. На квартире бываю через день. Дальше будет интересно, будем сравнивать картинки с реальностью...
Удачи!)
Эти картинки будущий интерьер вашей квартиры?
Интересное у вас представление о дешевизне.))
Эти картинки лишь наработки будущего интерьера))))А что тут дорого????? Тут самое дорогое это телевизор и диван!Ремонт 84кв.м. в бизнес классе мне обойдется в 400т.р. это работы. Практически все делаю я с супругой… Главное управление процессом, три узбека. Если каждый этап работ объяснять и потом спрашивать с него, то я считаю сделает каждый болван. Школу же все заканчивают. Вот у меня как раз школа ремонта)))))
Хай-тек стиль и белое с черным это тоже мой выбор поддерживаю на все 100%. Вот правдо дешевым ремонт ваш не назовешь!
Пункты 5, 6 и 7 как-то не очень сочетаются с *дешево!!!* У вас одна пред-сантехническая-подготовка дороже чем у иных ремонт всего санузла включая сантехнику, плитку и мебель. А *легко и качественно*, это спасибо трем узбекам, а здесь вам точно повезло.
А кухня с техникой, простите, дешевле дивана?) Какова же общая стоимость работы+материалы+мебель?
Шумоизоляция вышла 25т.р., Сантехника 30т.р. соответственно работы включены в тем самые 400т.р. Отмечу, что на скрытые работы, я экономить опасаюсь))))Но а про шумку ссориться с соседями из за шума который оценивается в 25т.р. считаю не целесообразным.
у вас по одной стене шумка?
25 тыщ на ветер
структурный шум бьет их всех смежных конструкций
вплоть до противоположной стены
шумка это 4 стены, потолок и плавающий пол
и тогда не будете ссориться
а это не спасет ни разу
Что вы все накинулись, визуализации хорошие, да некоторые вещи в интерьере не дешевые, но автор не писал же — бюджетный ремонт, и все относительно для кого то потратить на ремонт миллион много, а для кого то три нормально. Мне вот интересней что получится в итоге, и во сколько обойдется) Самой скоро предстоит) Удачи!!!
Кухня дорого, но я могу и без кухни жить))))Жена занимается интерьером в том числе и кухней. Примерная стоимость кухни думаю в тысяч 300 без техники должны уложиться, так что под копим, как обычно сэкономим на чем нибудь и купим))) На данный момент стоит задача сделать ремонт с моим придуманным девизом))))
Слово «бюджетный» вообще ничего не означает, т.к. бюджет может быть любым. Действительно интересно что в итоге получится.) Хозяевам удачи.
По общей стоимости ремонта с мебелью думать боюсь)))т.к. многое будет докупаться по факту, на все конечно не хватит, как бы я не умел экономить, но в 1млн по ремонту буду стараться влезать это с черновыми и чистовыми материалами и работой.
Спасибо всем большое и вам всем удачи в ремонте т.к. все говорят, что это сравнимо с пожаром, цунами и т.д. Ремонт это легко, главное им заниматься! Дальше в своем блоге расскажу о всех фишках которые придумали сами и с помощью друзей. Но а если у кого то есть вопросы, то спрашивайте буду рад ответить т.к. к этому вопросу я подошел очень тщательно.Если кто то еще подскажет, что может я что то забыл, буду очень признателен))))Куда установить сейф — у меня варианты в пол, в спальню под штору в стену, в гардеробе утопить в стену.Дальше теплые полы хочу свести все датчики в одном месте т.к. мой стиль дизайнерский минимализм не может себе позволить на видных местах установить датчики, но слышал что есть потеря точности при длинных линиях. Какие провода закладывать под дом кинотеатр. Стоит ли ставить вентилятор в ванну с датчиком влажности, чтоб сам вкл и выкл. Вопросов много, во многом разобрался сам.
Для 84 кв. 1 лям на отделку просто не о чем. Все очень красиво, молодцы, желаю вам сделать все задуманное.
Я тож думаю, что 1 млн маловато будет, учитывая запросы хозяина. Но интересно почитать, про электрику, трубы и проч. Тож грядет ремонт голой квартиры на 4 кв меньше вашей… Например, что такое центральный выключатель? Будет ли бойлер? Грят, что дешевле греть воду, чем пользоваться централизованно горячей…
Думаю что этот блог будет интересным, а главное: полезным! Ждем-с!
Центральный выключатель — это обычный по виду выключатель, ставиться он при входе в квартиру, который через контроллер, который стоит в силовом вашем щиту выключает весь свет. Бойлер обязательно, планирую накопительный (бочку), т.к. проточный много потребляет электричества и все равно не дает хорошего горячего напора, ставить планирую в нише либо вентиляционной либо в сантехнической, сразу скажу, что этого делать нельзя, трудно согласовывается, но на момент прихода комиссии я его сниму, а после восстановлю. Пользоваться центральной водой в Москве дешевле, чем греть.В Подмосковье возможно иначе ситуация.
На выходных выбирал окна и дверь входную, окна выбрал калева т.к. достойный профиль и фурнитура рото. С входной дверью ситуация сложнее, по эстетике каждый сам определиться, а вот про шумку надо здесь не забыть уделить должное внимание. Замки cisa с лечинкой rs3, второй замок мотура все замки с броне накладками и марганцевыми пластинами, что то ставить выше классом, легче будет выломать дверь вместе со стеной. Это то минимум который лежит в золотой середине!!!
Так же не забываем, делать «КУП» — это коробка уравнивания потенциалов, по простому второй контур заземления, не забываем заземлить, все розетки и светильники в мокрых зонах, каркас гипсокартонного потолка, шахту вентиляции, стояк канализации если он чугунный, холодный и горячий стояк, ванну в том числе и акриловую и даже сетку которую нужно обязательно укладывать в стяжку. Некоторые подумаю, что я маньяк, поэтому на своей квартире я мастер, прораб и инвестор, а уж потом только хозяин!!! Делайте обязательно КУП себестоимость 5т.р., а быть может когда то она спасет вам жизнь!!!
Несколько слов о кухонной вытяжки. Т.к. вентиляционную гофру закладываем в ремонтный период, обратите пристальное внимание какую закладывают вам гофру, а лучше трубу заложить, что меньше было трения и потерь следственно и шума))))А самое главное труба должна быть более чем 120мм в диаметре, а лучше приблизиться к 200-му диаметру, значительно меньше будет шума.
Очень интересно и познавательно пишите))Буду следить за Вашей темой.