Фотографий очень много поэтому буду добавлять по мере сил. Итак, трешку на пр. Ветеранов, мы начали 20 февраля, одновременно заканчивали предыдущий объект. Выглядело все как обычно: бетонная коробка ...
Фотографий очень много поэтому буду добавлять по мере сил.
Итак, трешку на пр. Ветеранов, мы начали 20 февраля, одновременно заканчивали предыдущий объект. Выглядело все как обычно: бетонная коробка
Вот такое бетонное счастье за несколько миллионов рублей
Приступаем к демонтажу
и штробим стены под электропроводку пылесос и штроборезы помогают не задохнуться от пыли старую проводку частично оставляем для экономии бюджета заказчика, наращиваем проводку, делая вместо старых розеток распаечные коробки либо прокладываем питание от существующих монтажных коробок
Старый щиток снимаем
делаем короб для электрики и слаботочки у входной двери подрозетники ставим по лазерному уровню после установки штукатурных маячков, за счет этого монтажные коробки получаются сразу в одной плоскости с поверхностью штукатурки, отверстия закрываются картоном и после штукатурных работ пробиваются молотком. Получаем очень аккуратные гнезда и без лишних работ, которые бы были, если делать электромонтаж после штукатурки. Опять же, достигаем экономии средств заказчика и нашего рабочего времени
Перед штукатурными работами удаляем всю осыпающуюся штукатурку от застройщика
Ставятся маяки Приезжает штукатурная станция и делается штукатурка через неделю вся квартира уже отштукатурена
Поскольку в квартире очень холодно, штукатурка сохла очень долго, около 1 месяца, даже несмотря на периодическую работу газовой пушки мощностью 30 кВт и полностью израсходованные два баллона газа по 27 литров
Пока сохнет штукатурка собираем каркасы для гипрока
не забываем сделать закладные для перегородок и дверей шкафов-купе
Чтобы сократить теплопотери, утепляем лоджию. Холодное остекление заменили на стеклопакеты, а на пол, стены и потолок приклеили экструдированный пенополистирол. На пол и наружную стену 5см, остальное 3 см
накрываем пеноплекс тонким слоем ровнителя затем монтируем сетку и ставим маяки теплый пол забыл сфотографировать. На стены приклеивается влагостойкий гипрок
В санузлах делаем гидроизоляцию
на гидроизол клеим 3см пенополистирол и крепим сетку опускаем фановый тройник и делаем штробу для трапа в полу Несколько слов о трапе. Трап фирмы SAS(Франция) Его особенность, это гидроизоляционный мат размером 1,5х1,5м из плотной мембраны и сифон-улитка повышенной производительности также в комплекте нержавеющая решетка под защитной пленкой, шаблон для штробления, сетка-ловушка для волос, гидрозатвор и очень удобная защитная красная крышечка, крайне полезная во время ремонтных работ укладывая фановую трубу, делаем небольшую хитрость: петлю из отводов для дополнительного гидрозатвора
Дело в том, что стандартный гидрозатвор в трапах данного типа быстро пересыхает, и из фановой трубы через трап начинают поступать запахи. Трап обязательно заливается самовыравнивающимся раствором, чтобы под ним не было пустот и воздуха, иначе он не будет способен выдерживать нагрузку наступившего на него человека, а наступать на него будут часто, ведь он расположен в центре душевой
Затем выравниваем трап по уровню
в двух плоскостях, при этом расстояние от стен до центра трапа стараемся делать кратным размеру пикселей мозаики трубы для душа прокладываем в полу укладываем пенополистирол и заливаем пол ставим сетку, маяки, выравниваем пол и ставим кладку для подиума Черновой пол и подиум готовы тоже самое делаем в туалете монтируем теплый пол, обязательно фиксируем кабель к полу термоклеевым пистолетом и заливаем мат слоем финишного ровнителя 4-5мм, делается это сразу по четырем причинам: для безопасного для кабеля хождения по нему, для более ровной укладки плитки, для лучшей теплопередачи и дольшего срока службы кабеля. Последнее достигается благодаря отсутствию воздушных карманов и отсутствию точечного перегрева кабеля Начинаем разводку сантехники.
Размечаем положение водорозеток и фановой трубы при помощи лазерного нивелира
и самодельного устройства для перпендикулярности водорозеток к плоскости стены после выставления, водорозетки заштукатуриваются. Благодаря такой точной установке водорозеток все смесители и другие сантехприборы устанавливаются идеально точно, без перекосов. Приступаем к монтажу инженерного сантехоборудования по следующей схеме: кран, сервопривод системы нептун, счетчик, обратный клапан, редуктор давления, самопрочистной фильтр, фильтр тонкой очистки, коллектор, потребители разводка выполнена металопластиковой трубой на прессфитингах, к потребителям труба 16мм, на входе 20мм между стояками ванны и туалета сделана транзитная перемычка по потолку - это нужно на случай отключения одного из стояков. Транзит перекрывается с обеих сторон
Еще один узел на кухонном стояке. Поскольку пространство здесь сильно ограниченно будущим коробом, все делается более компактно
Большое внимание уделено гидроизоляции квартиры. Гидроизоляция полов сделана во всей квартире, установлено целых три системы нептун и 7 датчиков протечки, а в самом начале работ мы поднимались к соседям сверху и заполняли герметиком пространство между стояками и гильзами стояков, поэтому когда у соседа сверху был потоп, у нас было относительно сухо, так как вода не текла, а сочилась сквозь бетон
собираем сантехнический шкаф с огромным 112х72см люком. Не любллю маленькие люки, через них неудобно обслуживать систему, а через этот можно даже стояки поменять не ломая плитку после установки люка оказалось, что подиум высоковат и стиралка не даст открываться люку, пришлось сбивать верх подиума и заливать по новой теплый пол в ванной подготовка к заливке ровнителем делаем гидроизоляцию пола на кухне теплый пол на кухне Приступаем к плиточным работам
Работы в душевой начинаем с формирования уклона от стен к центру, для этого ставим маяки по периметру и вокруг трапа
несколько раз шпаклюем цементной шпаклевкой поверхность пола для достижения идеальной гладкости грунтуем наносим гидроизоляцию и облицовываем пол мозаикой Продолжаем класть плитку, в кухне-гостинной будет стык паркетной доски и плитки, ровно по границе кухонных шкафов, поэтому нужно очень точно все разметить
В туалете сразу два люка, большой 110х68см, через него можно вынуть даже бойлер Чтобы в туалет встала большая полноценная раковина, дверной проем облицовываем плиткой Одно из сложных мест. Запил плитки под 45 градусов в двух плоскостях Чтобы убрать мелкие сколы от большого плиткореза используем маленький Дримель с алмазным диском Кладем плитку в прихожей, здесь тоже есть теплый пол и в кладовке, Плиточные работы закончены
Одновременно с ними шли работы с гипсокартоном и малярные, поэтому возвращаемся на несколько недель назад
Перед обшивкой каркаса гипсокартоном световой карман шпаклюется С помощью строительных ходулей работы под потолком значительно ускоряются, не нужны ни козлы ни стремянки На швы гисокартона наклеивается бумажная лента, она намного лучше держит трещины чем серпянка. Для таких работ мы используем американсое устройство "Банджо" от Хомакс В РФ оно не продается, поэтому пришлось заказывать из США. Очень ускоряет работы по армированию, и не требуется оклейка гипрочных конструкций флизелином После шпаклевания потолки шлифуются шлифмашинкой подключаемой к пылесосу Благодаря сетчатым дискам вся пыль всасывается в пылесос, в воздухе ее почти нет, поэтому ребята работают даже без респираторов
