Привет, у всех кто начинает делать ремонт возникает очень много вопросов с чего начать, сколько будет стоить, сколько времени займет, сколько надо материалов, где покупать и т.д. Я тоже столкнулся с э...
Привет, у всех кто начинает делать ремонт возникает очень много вопросов с чего начать, сколько будет стоить, сколько времени займет, сколько надо материалов, где покупать и т.д.
Я тоже столкнулся с этой проблемой. Ниже я хотел поделится информацией с людьми у кого тоже возникают подобные вопросы.
Итак что мы имеем:
Однокомнатная квартира 54 м монолит. Стены естественно все кривые, кривая кирпичная кладка, французские окна, радиаторы которые установлены в неудобных местах(особенно на кухне), два стояка(один в туалете, второй на кухне).
1.Комната
2. Вид из комнаты на коридор( кирпич положен очень криво).
3. Радиатор в комнате(очень маленький и неудобно расположен).
4. Кухня 14 м.
5. Радиатор на кухне(ужасно маленький и расположен тоже очень неудобно).
6. Стояк на кухне.
Итак с чего мы начали:
1. Естественно на стояках установлены очень хреновые краны- стояки были отключены и на них установили краны бугати+ редукторы давления(очень полезная штука, бывает стоишь под душем, тут раз и вместо теплой воды холодная начинает идти или наоборот, вот редуктор давления как раз спасает от этих неприятных моментов).
2. На батереях кранов нет- были перенесены радиаторы+ установлены краны бугати( на этих батареях у кранов было растояние маленькое (3 мм если не ошибаюсь) и они со временем забивались и не грели совсем).
3. Были установлены новые счетчики( все делалось под ключ).
Все эти работы пришлось доверить управляющей компании, так как они никого другого со сварочным аппаратом в дом не допускали.
Далее:
1. Были куплены у установлены новые радиаторы.
2. Была раскинута электрика.
3. Разведены сан тех трубы.
4. Стяжка( от 5-ти до 7-ми см).
5. Выравнивание стен (в некоторых местах до 5-ти см).
6. Спрятаны трубы отопления в глк.
Работы были проведены именнно в этом порядке.
Вот что получилось:
1. Разводка электрики на кухне.
2. На этом фото видно на сколько ужасная стена.
3. Стяжка коридор.
4. Новые радиаторы Sira RS 800 которые перенесли и уже ровные стены.
5. Откосы.
6. Выравнивание стены (здесь будет кухонный гарнитур).
7. Эта же стена подготовка под покраску.
8. Радиатор перенесли к другой стене, чтобы не мешал кухне, трубы убраны в глк.
9. Пока сохнут стены начали класть керамогранит на кухне(с теплым полом естественно).
Все черновые работы заняли ровно месяц, ниже я выложу смету по материалам.
Вот несколько советов для тех кто сталкивается с ремонтом впервые:
1. Всегда все строй материалы закупайте сами, строители вас обязательно обманут, как вариант с чеками, с количеством. (Я когда сам закупал смеси и тд. меня постоянно спрашивал продавец что мне в чеке напечать, какую цену, думал, что я бригадир). Так что Бригадир предоставит вам любые чеки 2. Цены на материал на строит рынке и в магазине не отличаются практически (разница 15-20р), но грунтовку, краску, клей лучше брать в магазине(на рынке все замерзает зимой, да и хранятся они неизвестно сколько).
Изначально я хотел делать ремонт под ключ и чтобы строители сами занимались доставкой и покупкой материалов. Несколько фирм составили мне сметы, цены там имели разброс от 250 тыс до 350 за материалы(это без сантехники и электрики), и по времени 2-2,5 мес.
Вот моя смета, которая получилась:
1 Пескобетон 90 р 120 шт 12000 р
2 Маяк 25 р 80 шт 2000 р
3 Сетка дорожная рулон 80 р 54 м 4320 р
4 ПВА 150 р 1,5 л 150 р
5 Бетоноконтакт 800 р 2 шт 1600 р
6 Ротбанд 330 р 70 шт 23100 р
7 Грунтовка 450 р 5 шт 2250 р
8 М-300 90 р 20 шт 1800 р
9 ГЛК 305 р 3 шт 915 р
10 Всякие мелочи которые докупал сам прораб 13000
Итого по чекам с доставкой и грузчиками
71630
Электрика (материалы)
27780
Сантехника (материалы)
10710
Итого: 110120
Все работы заняли ровно месяц, сейчас уже идет чистовая отделка.
Если кому интересно могу выложить смету на чистовые работы, всякая плитка, клей, радиаторы и т.д.