Новостройка, кирпичный дом. От строителей была сделана стяжка и штукатурка стен ротбандом.Задача. Дешево и сердито. Поскольку квартира не большая, мной предложено было сделать квартиру в максимально ...
Новостройка, кирпичный дом. От строителей была сделана стяжка и штукатурка стен ротбандом.
Задача. Дешево и сердито. Поскольку квартира не большая, мной предложено было сделать квартиру в максимально светлых тонах. Собственники квартиры согласились с этим предложением.
Что делалось. Разводка электрики, утопление электрощита, добавлено 4 потребителя (автомата), замена счетчика, перенос существующих розеток (практически всех, т.к. они были вмурованы похабно). Разводка слаботочки: телефон (2 точки), интернет (2 точки), телевизор (4 точки). Всего около 80 точек. Вода с коллекторным узлом в туалете. В туалете гигиенический душ и бойлер на 50 литров. В ванной замена полотенцесушила, теплый электрический пол. На кухне теплый электрический пол, посудомойка. По всей квартире финишное ровнение пола саморастекайкой. Полы ламинат, на кухне кафель. Потолки по всей квартире натяжные бесшовные. В санузлах, кухне и коридоре глянцевые, в комнатах матовые. Двери Волховец с добором. Цвет дверей нестандарт для этой модели, пришлось делать под заказ, ждали 3 недели. Откосы окон от строителей из гипрока решено было оставить, однако их пришлось утеплить и укрепить (3 баллона пены на окно). На отделку балкона у собственников денег не нашлось.
Время. 14 января - 2 апреля 2011 г.. Моих рабочих дней ровно 50, маляр отработала 2 недели. Планировал закончить к середине марта, однако вынужденные простои из-за доставки кухонного гарнитура и дверей выбили из графика.
Цена. Стоимость работ 205 тысяч. Моих закупок материалов на 95 тысяч ( отчет по чекам). Плюс материалы закупаемые заказчиком (кафель, ванная, унитаз, обои, и пр.) натяжные потолки (~70 тыщ с лампочками), гарнитур, меблировка, двери (~100 тыщ), люстры, карнизы и т.д. На момент того что снято на фото общие затраты составили 820 тысяч, однако уже заказаны мебель в комнаты и коридор, будет докупаться техника.
Еще инфа. Известный питерский строительный застройщик.
От строителей: - Окна установлены дерьмово. Затекало и задувало. Стяжка в общем то хорошая, стены отштукатурены на твердую четверку с плюсом (плоскости реально ровные, есть незначительные завалы по уровню). В плитах перекрытий ВОДА!!! Откуда она там в таком количестве, лично для меня загадка. Это 18 этаж в 25 этажном доме. При монтаже натяжных потолков из двух просверленных отверстий в сумме вытекло ~ 6 ведер воды. Остаточная влага капала почти 2 недели! Рабочего электрика от строителей, который выполнял разводку в квартире, нужно сажать на кол. Скрутка профанация, местами перепутаны провода. Лифты в доме ужас. Три лифта на подьезд, в подьезде 250 квартир (по 10 квартир на этаж). Как вы понимаете, один или два лифта всё время не работают, на оставшемся рабочем лифте таджики ездят друг к другу в гости. Люди ходят пешком.
Теперь фото.
Новый АВВшный электрощит. Пока еще без подводки 4 кабелей. В верхней части щита место под разветвитель ТВ кабелей.
На потолке три ряда лампочек. На каждый ряд свой выключатель. Центр и у стены от входного выключателя (две клавиши), зона рабочего стола и подсветка над рабочей зоной на другом выключателе (в правой части фартука)
Гигантский объем работ, сделано все аккуратно. Светлые тона - отличное решение. Вы молодцы!
У нас тоже трешка 76 кв.м. Тоже хочу в светлых тонах. Вот хотела посмотреть как приблизительно это выглядет. Теперь поняла, что все отлично, сделаю как и хотела. Спасибо, и отличная работа!!
супер!!!
тоже хотим в светлых тонах сделать, переживала, что будет не очень смотреться, а на деле, всё здорово!!!
Нда, эконом-класс)))). Это трешка в пятиэтажке 53 кв метра эконом класс, а это хоромы какие-то)))).
Что можно сказать,очень рады за терпение в ремонте,понравилась "воздушность".Купили в Орле под самоотделку двушку,тоже предстоит ремонт.
Обои портят весь вид. Однотонные или хотя бы не с таким вычурным рисунком смотрелись бы богаче и лучше. А в общем все очень аккуратно сделано.
НУ вот Владимир а вы говорили что Металопласт выход из любой ситуации а сами перешли на пластиковые трубы У меня сосед намедни жаловался что у него металопластикова труба поткла причем после 5 лет эксплуатации. А по вашей работе скажу что сделано хорошо, есть на что равняться. 205 тысяч за 75 квадратов ... можно только поаплодировать.
- малярка (стены) - 40 тыщ. Заплатил своей малярше из этих 205. То есть мой заработок 165 тыщ. Изначально сумма оговаривалась 200, 5 тыщ набежало за допуслуги.
- в эту сумму входило все кроме натяжных потолков.
- Почему 200? Типа дешево? Во первых действительно оказалось что стены оштукатурены, причем ротбантом (не гарцовкой) и в общем-то неплохо отштукатурены. То есть по малярке по сути только шпаклевка, в нескольких местах незначительная работа ротбантом (в сумме 3 мешка)и оклейка обоев.
Во вторых на полу была основная стяжка на твердую четверку. Я лишь сделал незначительные допработы и залил финишный ровнитель по всей квартире.
В третьих откосы уже так же были сделаны. Естественно дерьмово, но их можно было вылечить. Горбатость малярша вывела ротбантом, а я на каждое окно залил по три баллона пены. Закрепил и утеплил.
- Это середина зимы, как ты понимаешь не сезон. Цены минимальные, тем более что клиент с одного автомобильного клуба, в котором мы оба одноклубники.
- балкон не делался.
Вот и все, никаких тайн. Двери устанавливал я. На полу ламинат.
Вот сейчас очередная трешка (112 м), которая у меня в работе, стоит (только работа) 500 тыщ. Там весь спектр работ, с балконом, штукатуркой и прочими прелестями. И натяжных потолков не будет.
это не строительный трест часом? судя по окнам..
ну и смысл этого металлопластика??? выход только в там что можно криво и быстро накидать трубы.... а потом все под гипрок...коллекторы красиво а вот что написано на нижнем коллекторе на трубах после плитки фиг прочитаешь, если что только общий кран и сможешь закрыть, а теперь вопрос...надо ли было вбухивать бабки на коллектора??? и там гайки потом надо будет подтягивать, а через окошко такое маленькое это неудобно...просто с пропиленом Вам лень работать наверно...а что лучше и хуже спорят давно, но пока никто не победил...)))и еще просто глаз резануло это 50 углов в одном туалете....неужеле не могли сгладить или зашить ровно...для хозяев может и покатит, все равно другого не видели...одним словом эконом....а трубы в комнатах для батарей что не покрашены? а так хороший скромненький ремонтик...
Только вот ревизионное окошко рекомендуется делать 60х60 см а не в пару плиток. Тогда и пользоваться коллектором можно нормально. Почему было не сделать в туалете то...
Насчет гаек - если нормально сделано, не надо там ничего подтягивать. Ну разве только раз в 5 лет диагностику делать - ну это по-любому не вредно.
Выбор обоев на мой вкус странноватый, особенно в кухне.
Смутил также оклеенный светлыми обоями проем входной двери.
Мне понравилось: светло, аккуратно, приятно, БЮДЖЕТНО
Кстати, унитаз - тоже инструмент? его с собой так и таскаете везде? сначала написала, а потом подумала - правильно, покуда до хозяйского унитаза дело дойдет... А так и клиентский инвентарь цел, и самим удобно ))))
800 тыс!!!!!! Эконом!!!! На занюханной учительской,Калиненский ни кому не нужный район. Надо выходить замуж за строителя,а то у меня никогда такого не будет(( Для меня это Эрмитаж!!
Хочется отдельно порадоваться за выбор дверей.
Очень прискорбно, когда выбираются "обязывающие" двери. И потом ближайшие лет 10 (хорошо если) хозяева весь интерьер вынуждены строить с учетом этих дверей (они ж еще в отличном состоянии - не менять же). Или двери - отдельно, квартира - отдельно.
В этом проекте двери "выдержат" достаточно широкий диапазон преобразований.
25 мм труба в ванне по моему быстренько покроеться налетом ржавчины?
А где будет стоять холодильник у хозяев?
для бюджетного ремонта неплохо..
странный выбор для спальни - рядом с кухней.. лучше бы объединить кухню с этой комнатой и за счет коридора увеличить сортир с ванной.. воопще мне пофиг.. под сдачу пойдет..
На фото видно, что из ванной сделан вентканал, а в санузле вытяжка не предусмотрена?
На фото все прекрасно видно Чуть ниже вентканала отверстие. На фото готового туалета видно решетку.
Неудобно ругать того, кто проделала столь колоссальный труд. Все чисто. довольно приятно глоазу, профессионально, но... Скучно. За те же деньги можно было обои поизобретательнее купить (в Леруа все что угодно есть за копейки) светильники не такие банальные и пр. Очень как-то ... стереотипно. Уверена, можно сделать чуть ли не жилиеща художника за три рубля - все то же самое, но с бОльшим изяществом. Извините. Хотя, признаю, труд большой, что вызывает уважение. Я сама как ремонтник ничего не умею, за все приходится платить.
Добрый день всё понравилось ,но заказчик выбрал плохие обои . я бы другие лючки в туалете ,большего размера которые обделываются плиткой( не рекламирую).
Почему трубы отопления не покрашены в комнате ?
Двери славные, все вполне достойно. Но вот обои в кухне - это деревня...не путать с кантри))