Начало...

Хорошая тема =))) Из собственного опыта, если планируете квартиру сдавать (или продавать), не заморачивайтесь с глобальным ремонтом. Обязательно продумайте проводку, коммуникации и т.п. А какие обои на стену повесить или люстру, это уже второй вопрос.
И потом, в каком городе квартира? =) За сколько вы ее сдавать собираетесь? Жильцы даже самые лучшие обязательно что-нибудь испортят... Поэтому, если это не центр Москвы, и то париться нечего =))

Для начала выясните когда сдача дома. бывает приемчики запрещают что либо делать жильцам до сдачи в эксплуатацию( я имею в виду застройщиков и коммуникации в квартире)

Если готовитесь сдавать, лучше поговорить с риэлторами, они точно знают, что и за какую цену можно сдать в вашем городе, отсюда и  действуйте. В разных городах и цены разнятся. Например, в Москве дороже всего можно сдать квартиру внутри Садового кольца. Но учтите, что на дорогую аренду долго ищется наниматель, а потеря каждого месяца – ваш убыток.  Выгоднее сдавать небольшие квартиры с хорошей транспортной доступностью; они пользуются б0льшим спросом и редко простаивают больше месяца.
Что касается  дизайна, то лучше придерживаться нейтрального стиля, чтобы угодить всем.  Если рассчитываете на нанимателей иностранцев, то никаких обоев, только покраска, лучше белой краской. Российский вкус на обои и арочные проемы,  на арочные кухни из массива дуба только испортят дело.  Перебора в   декоре сантехники и кафеля тоже не должно быть. Полы - лучше ламинат Таркетт, он меньше истирается и легко заменяем. Стеклопакет обязателен. Джакузи, теплый пол и пр. примочки лучше устанавливать в больших квартирах премиум класса,  где рассчитываете на очень дорогую аренду,  в маленьких квартирах  - нерационально.  Окупаемость можете и сами рассчитать. Прикиньте стоимость ремонта  и разделите на возможную ежемесячную  прибыль  от сдачи, получите к-во месяцев, за которое вернете свои расходы. Также учтите, что после каждого квартиросъемщика придется "освежать" ремонт в квартире.
В целом вам надо будет сделать хорошую основу - т.е., выровнять потолки, стены и полы, квалифицированно проложить электрику в соответствии с современными требованиями, смонтировать сантехнику,  чтобы больше к этому не возвращаться, а по необходимости только "освежать" стены.

Мебель. Для иностранцев –  купите только кухню, для небольших квартир даже икейская подойдет, только столешницу закажите из гранита или кориана. Остальную мебель иностранцы предпочитают везти из-за границы, а потом распродавать среди своих.
Российский наниматель бывает разный – со своей мебелью и без.  Лучше смонтировать только кухню, а дальше – по обстоятельствам.  Но стиральная машина  обязательна для всех вариантов.