О сколько нам открытий чудных

Готовит просвещенья дух,

И опыт - сын ошибок трудных,

И гений - парадоксов друг.

А.С.Пушкин

Мысли о ремонте.

Не “сфера услуг”, а стихия ошибок

потребитель получит …что дадут

Заказчикам,

начинающим

и неумеющим — «основная масса» заказчиков — работающие по найму единицы потребительского общества, с взаимо-получательными поведенческими навыками — другое непривычно и поэтому — заказчиками быть не умеют (звучит странно), с обязанностями и ситуациями не справляются и всё происходящее воспринимают как потребители — социально приемлемые, но всегда проигрывающие… (© Роберт Кийосаки).

Вы планируете делать ремонт, тогда вам обязательно нужно это прочитать до конца, этим вы сэкономите себе кучу денег и что самое главное и дороже денег - сохраните кучу нервных клеток и личного времени, сведете к минимуму возможность быть обманутыми и получите информацию в строительных вопросах.

Основная цель написания – помочь людям и нести добро в нашу непростую жизнь.

На составление данных рекомендаций меня побвиг шестимесячный(скоро будет год) ремонт(реально вышло-1,1 года,но площадь не маленькая), полное отсутствие знаний в современных строительных-отделочных технологиях и отсутствие опыта в проведении ремонта, общения со с строителями, не знание рынка отделочных работ. Исходя из выше изложенного приходилось (и сейчас приходится) просматривать, анализировать, переваривать горы информации.

Так же наблюдать как очень много людей сталкивается с похожими проблемами во время проведения ремонта квартиры.

Поэтому хотелось обобщить и изложить основную необходимую информацию. Представлено много не систематизированной информации в виде просто коментов и заметок от разных людей,

прошу не судить строго.

Может оказаться что Вам многое не нужно или просто не по карману, тогда можно многое оптимизировать, но в любом случае у вас будет представление как делать правильно.

Мой электр.адрес ovk163@mail.ru

С уважением, Сергей.

Что же такое евроремонт?

Не мое- взято сдесь www.schtukatur.ru/contact.html

На этот вопрос много разных ответов нам приходилось получать от руководителей объектов и дизайнеров. Сейчас не будем приводить их полярные определения евроремонта, а приведём свой вариант, основанный на нашем практическом опыте.

Евроремонт – это близкая к идеалу геометрия множества плоскостей, где отклонения и погрешности сведены к минимуму, где чистовые материалы не имеют расстояний между собой, а инженерные коммуникации остаются невидимыми для человеческого глаза.

В это определение вложен смысл о геометризации отделочных работ. Там, где справились с геометрической задачей точнее, там евроремонт будет лучше. Проще сказать: "чем ровнее - тем красивее", а на сегодняшний день уже реально превышать международные стандарты. Конечно, потом можно рассуждать об уровне дизайн проекта, о качестве и цене материалов, о подготовительных работах, о скрытности коммуникаций, электро-сюрпризах и прочих ново-изысках. Многие дизайнеры считают свою работу первостепенной в евроремонте и уверяют, что Заказчики воспринимают концепцию художника (дизайнера), а не миллиметровую точность воплощения.

Некоторые строители не могут с этим мнением согласиться, хотя с другой стороны, такая позиция должна для них быть выгодной, меньше проблем - больше прибыли. Только те строительные организации, которые достигли высоких геометрических результатов, заинтересованы в обсуждении данного вопроса, ведь только так можно выявить качество работы. Для опровержения (вышеуказанного) мнения многих дизайнеров, мы приведём такой пример из области музыки.

Представьте, что некий автор написал симфоническое произведение, а выбором оркестра для его исполнения не побеспокоился, предполагая, что все оркестры одинаковые. Музыканты в них все дипломированные и беспокоиться о чистоте воплощения сочинения не стоит. Но в реальной жизни это не так. Композиторы, в своём большинстве, обладают абсолютным слухом и знают то, что профессиональных оркестров много, а настоящих - единицы. Поэтому они крайне заинтересованы в выборе оркестра, ведь качество исполнения может повлиять на судьбу произведения. Но ещё хуже представить, что композитор за это исполнение попросит у дирижёра 10% «ОТКАТ» от продажи билетов.

Ну, а что движет дизайнером в лоббируемых строителях, мы думаем объяснять не надо, причём, по многолетним наблюдениям выяснилось, что авторы проектов совершенно не заинтересованы в хорошем выполнении их, как ни странно. Потому, что чем хуже строители, тем выгодней, так как больше платных выездов у автора проекта, для нахождения выходов из сложных ситуаций. Это называется «авторский надзор».

Если подытожить вышесказанное, то элитный евроремонт - это искусство. Напрашивается вывод о том, что плохое исполнение музыкального произведения режет слух, а плохое выполнение евроремонта режет глаз – имеется в виду утончённый взгляд на вещи.

Еще есть афроремонт, по подробней сдесь- (www.malyar2000.narod.ru/afroremont.html .

Если есть средства для нормального ремонта, нужно сделать Дизайн проект.

Если с деньгами не очень то вам сюда – www.forum.ivd.ru/index.php?s=6f05fa6b57173fd49a235928e6c19864&showforum=4- регистрируйтесь пишите вопросы прикладывайте планы фото и вам обязательно помогут. Можно просто почитать указанный раздел или воспользоваться поиском -получите кучу инфы.

Ладно идем дальше, что входит в состав дизайн проекта, состав должен быть примерно такой:

Состав дизайн-проекта

1.План обмера, чертеж

2.План зонирования помещения (3 варианта)

3.План перепланировки (2-3 варианта), после перепланировки с размерами.

4.План сносимых стен.

5.План возводимых стен.

6.Цветовые эскизы (визуализация) 2-3 варианта стилевого решения основных помещений

7.Цветовое решение стен

8.Цветовое решение потолков

9.План расстановки мебели (2-3 варианта)

10.План потолков с указанием типа материала, отдельных узлов, разрезов, сечений.

11.План-схема размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей (розеток) с привязкой и указанием включения групп светильников

12.План полов (отметки уровней, типы напольных покрытий, рисунки

и размеры, разрезы пола с указанием слоев покрытия).

13.План расстановки кухонной мебели

14.Развертки всех стен с указанием материалов отделки.

15.Развертка стен с раскладкой плитки, указанием размеров, артикула и площадей

16.План санузлов с размещением сантехники с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.

17.Заполнение дверных проемов, спецификация дверей с указанием размеров.

18.Разрез и развертка стен с декоративными элементами.

19.Ведомость отделки помещений

20.Дизайн штор

1.Состав проекта:

1.Предпроектная часть

2.Обмерочный план с привязкой инженерных коммуникаций

3.План помещения до реконструкции

4.Определение стиля, концепции, зонирование. Обсуждение напольных, настенных и потолочных покрытий, сантехники, мебели.

5.Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехоборудования

6.Эскизы интерьеров помещений с использованием 3D - моделирования или «от руки»

7.Экспликация

8.План демонтажа перегородок

9.План монтажа (возводимых перегородок)

2.Рабочий проект

10.План помещения после перепланировки с размерами

11.Схема привязки выпусков сантехоборудования

12.План полов, конструктивные узлы, разрезы

13.Схема теплых полов с привязкой регулятора

14.План ответственных углов

15.Схема потолков с отметками уровней, типа используемого материала

16.План потолков с привязками и конструктивными разрезами

17.Схема размещения карнизов

18.План дверей, схема открывания

19.План расположения световых приборов с указанием их типа и мощности, др.спец.требования

20.План расположения выключателей

21.Схема привязок силовых и слаботочных розеток с привязкой геометрических размеров.

22.Схема акустических выводов

23.План с рекомендуемыми габаритными размерами мебели

24.Схема привязки кухонного оборудования

25.Развертка внутренней поверхности стен в помещениях, где используется плитка

26.Раскладка плитки с указанием размеров, артикула и площади выбранного материала

27.Развертка и разрезы стен с использованием декоративных элементов (кол-во чертежей уточняется по факту)

28.Размеры для встроенных шкафов

29.Чертежи и разрезы нестандартных деталей

30.Объемно-пространственное изображение (визуализация) на основе библиотечных текстур поверхностей, моделей мебели и аксессуаров. Программа Archicad/3D Studio Maх. Визуализации дорабатываются на основе эскизов и подобранных отделочных материалов

31.Спецификация отделочных материалов и оборудования

32.Ведомость отделки помещений с указанием площадей

33.Спецификация сантехнического оборудования

Немного сумбурно, но по крайней мере понятно из чего он должен состоять, на разных объектах могут быть различные вариации по теме.

Рекомендации по ремонту ( раздел в разработке) немного напишу- нужно стараться все делать как можно проще, потолки ровные и белые, без всяких чаек и якорей из гипсокартона, через год вам захочется все сломать.

Вот нашел –ихмо не мое

Мы видим много примеров, как не надо делать ремонт. Давайте попробуем сформулировать простые правила в помощь тем, кто только начинает ремонт; для тех, кто боится все испортить по незнанию.

Вот мои даже не "как надо", а "как лучше"

1. Для начала планируем все потолки белыми и ровными. Если нам действительно необходимы понижения уровня потолка для вентиляции и т.д. - делаем спокойные, прямые формы.

2. Встроенный свет делаем там, где это действительно нужно. К примеру, в спальне красивая люстра будет гораздо уютнее.

3. Полы по-возможности одинаковые во всей квартире. Избегайте сложных сочетаний разных видов половых покрытий- это сложно, дорого, и уменьшает помещение визуально. Для начала выясняем цены на натуральные половые покрытия - дерево и камень всегда выглядит шикарнее имитации. Ну тут уж по бюджету, понятно.

4.Цвет и рисунок пола очень важны! Отнеситесь к этому серьезно, иначе впоследствии выбранные обои и мебель могут совсем не подойти. Вообще, для вас будет проще, если в интерьере будет один, максимум два вида дерева - включая двери, полы, окна и мебель. К примеру, красные оттенки дерева самодостаточны - к ним уже не пойдет ни венге, ни дуб...

5. Двери. Двери, наличники и плинтуса делаем одинаковыми. Можно и усложнить себе жизнь, но мы ведь не хотим ошибится, правда?

6. Стены. Будьте проще, венецианка не всегда и не везде красива! Простая однотонная стена ничуть не хуже смотрится.

7. Цвет. Опять-же, чтобы не ошибится, не стоит все цвета радуги использовать в одной квартире. Гораздо проще сделать интерьер, построенный на одном цвете+ монохромное все остальное. Если уж покажется совсем скучно, лучше картины на стены повесить.

А сэкономленные на лишних наворотах деньги лучше потратить на хорошую мебель и свет.

и еще. пожалуйста! не покупайте плитку, не придумав раскладку не покупайте обои, не выбрав пол и мебель. прорисуйте все в голове заранее. и еще- не придумывайте абстрактную мебель или отделку. т.е. не надо- здесь будут черные обои в фиолетовые цветы или здесь будет большая темная кровать. ага. не факт, что такие обои производят, и не факт, что подберете кровать. планируйте под существующие объекты.

и расстояния-размеры.. берите кратные величины. кратные 20, 40 или 50 см... даже, если планируете мебель под заказ..

а то , будете, как я, тратить кучу времени и нервов впустую . А теперь , в конце, скажу с чего начинать надо)))

С поиков людей, с которыми вы творить будете)Это и дизайнер и строители. Это наиважнейшее.

Планировку продумать максимально функциональную, помогут здесь, но сначала прочитайте текст ниже ссылки.

www.forum.ivd.ru/index.php?showforum=6 Перечень вопросов, на которые необходимо дать ответ при открытии новой темы, если Вы хотите, чтобы Вам помогли.

План квартиры с размерами всех стен (желательно план БТИ) или нарисованный план в масштабе,

с указанием границ «мокрых зон»,

несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..)

ширины дверных проемов, окон, простенков,

высоты потолка, высоты подоконников,

местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов), газ. труб (если газ)

Какой этаж из скольки?

Состав семьи (с возрастом и полом детей)?

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить,

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

-примерное количество мест хранения

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостинной)- от этого зависят её размеры

-особые пожелания (организация рабочего места, размещение дом. кинотеатра, «вход в сан.узел не должен быть виден от входной двери» , «рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана» и пр.)

Вникайте в нюансы технические. Что и как делается. В противном случае еще вам один - два-... ремонта грозят из-за кривых рук творцов и неудолетворенности от неудачно выбранного дизайнера.

Теперь подходит очередь технического задания на ремонт.

Вот примерно так оно выглядит, составлял по своей квартире, у каждого оно будет свое.

Техническое задание

на перечень выполняемых работ.

1.Гостевой санузел

1.Демонтаж и монтаж стен из кирпича, кладку положить на основное перекрытие (не на стяжку)

2.Обшивка ниши со стояками(с встроенной нишей, съемные элемент для доступа к коммуникациям) , инсталяции — КНАУФ Аквапанель или ГВЛВ

3.Устройство подвесного потолка из ГВЛВ

4.Демонтаж стяжки, устройство гидроизоляции.

5.Устройство дверного проема

6.Подготовка-штукатурка стен вертикаль в ноль под укладку плитки, если требуется вывод углов на 90*

7.Выполнить угол 90 гр. Под установку ванны.

8.устройство стяжки и гидроизоляция пола

9.укладка плитки на пол и стены включая затирку швов

установка ванной, умывальника

10. установка ванны и умывальника

34.Прихожая

1.штукатурка, шпатлёвка, шлифовка откосов

2.грунтовка стен, потолка

3.устройство потолка из гвл

4.выведение пола наливной стяжкой в ноль

5.наклейка армирующей сетки на стены и потолок,где требуется

6.штукатурка стен и потолка ротбандом

7.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

8.окраска стен в 2 слоя

9.укладка ламинат+ плинтуса

21.Спальня 1

1.выведение пола наливной стяжкой в ноль

2.штукатурка, шпатлёвка, шлифовка откосов

3.установка армирующих металлических уголков на откосы

4.грунтовка стен, потолка

5.наклейка армирующей сетки на стены

6.штукатурка стен и потолка ротбандом

7.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

8.оклейка стен обоями с последующей окраской в 2 слоя

9.укладка ламината

10.Устройство проема под шкаф купе + ГВЛ

11.установка плинтусов на пол

12.монтаж части потолка из ГКЛ со светильниками

13.устройство карниза из ГВЛ для штор

14.Установка подоконника

22.Лоджия

1.устройство пластиковых подоконников

2.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

3.утепление наружной стены пеноплексом +зашивка ГКЛ по обрешётке с утеплением

4.устройство стяжки по утеплению

5.укладка ламината на пол

6.утепление потолка

23.Спальня 2

1.устройство подоконников

2.штукатурка, шпатлёвка, шлифовка откосов

3.установка армирующих металлических уголков на откосы

4.грунтовка стен, потолка

5.наклейка армирующей сетки на стены и потолок где требуется

6.штукатурка стен и потолка ротбандом

7.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

8.оклейка стен обоями с последующей окраской в 2 слоя

9.укладка ламината

10.установка плинтусов на пол

11.монтаж части потолка из ГКЛ со светильниками

12.устройство карнизов для штор и шкафа

13.выведение пола наливной стяжкой в ноль

14.Монтаж стены

24.Лоджия 2

7.устройство пластиковых подоконников

8.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

9.утепление наружной стены и пола пеноплексом

10.Зашивка наружной стены ГКЛ по обрешётке с утеплением

11.устройство стяжки

12.укладка ламината на пол

13.Утепление потолка

25.Коридор

1.штукатурка, шпатлёвка, шлифовка откосов

2.грунтовка стен, потолка

3.устройство стяжки самонивилирующимся раствором

4.наклейка армирующей сетки на стены и потолок

5.штукатурка стен и потолка ротбандом

6.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

7.оклейка части стен обоями с последующей окраской в 2 слоя

8.Устройство стен и ниши по потолку под установку шкафа купе

9.Укладка ламината

26.Кухня

1.демотаж части кирпичной стены между кухней и гостиной

2.монтаж части кирпичной стены между кухней и гардеробной

3.Зашивка бетонной стены гипсокартоном по усиленному каркасу

4.грунтовка стен, потолка

5.устройство стяжки самовыравнивающимся раствором

6.вывод одного угла под 90 градусов

7.наклейка армирующей сетки на стены и потолок

8.штукатурка стен и потолка ротбандом

9.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

10.оклейка части стен обоями с последующей окраской в 2 слоя

11.укладка плитки на фартук кухни

12.устройство плинтуса на пол

13.монтаж части потолка из ГКЛ со светильниками

14.монтаж воздуховода для вытяжки 100*200 от вытяжки до канала с выполнением отверстий.

27.Гостиная

1.штукатурка, шпатлёвка, шлифовка откосов

2.установка армирующих металлических уголков на откосы

3.грунтовка стен, потолка

4.вывод одного угла под 90 градусов

5.устройство стяжки самовыравнивающийся смесью

6.наклейка армирующей сетки на стены и потолок

7.штукатурка стен и потолка ротбандом

8.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

9.оклейка стен обоями с последующей окраской в 2 слоя

10.укладка ламината

11.установка плинтусов на пол

12.монтаж части потолка из ГКЛ со светильниками

13.устройство карниза из ГКЛ для штор

14.отделка колонн гипсокартоном

15.Устройство дверного проема в кирпичной перегородке

16.Устройство примыкания наружной стены и потолка(вскрытие и заделка)

28.Гардеробная

1.грунтовка стен

2.устройство потолка из ГКЛ

3.наклейка армирующей сетки на стены

4.штукатурка стен ротбандом

5.шпатлёвка стен два раза, шлифовка

6.укладка ламината

7.установка плинтусов на пол

8.монтаж потолка из ГКЛ со светильниками

9.Устройство ниши из ГКЛ под коммуникации

10. Монтаж воздуховода для вытяжки 100*200 из комнаты до канала с выполнением отверстий.

29.Основной сан. узел

1.Обшивка ниши со стояками, инсталяции — КНАУФ Аквапанель

2.Подготовка-штукатурка стен вертикаль в ноль под укладку плитки, если требуется вывод углов на 90*

3.устройство стяжки и гидроизоляция пола в ноль (если требуется)

4.укладка плитки на пол и стены включая затирку швов

5.утройство душевого поддона из цементного раствора+гидроизоляция

6.устройство подвесного потолка из ГВЛВ со светильниками

7.Прокладка воздуховодов, устройство отверстий -2шт..

8.устройство вентиляции

9.устройство тех. Люка

10.устройство столешницы из ГВЛВ

11.Устройство дверного проема

12.Заложить дверной проем, кладку положить на основное перекрытие( не на стяжку)

13.установка умывальника

14.устройство потолка и полок из ГВЛВ(или аквапанель)

15.пробивка отверстия 2шт размером 100*200 в вент-шахте

30.Спальня родителей

1.Устройство потолка из ГКЛ

2.штукатурка, шпатлёвка, шлифовка откосов

3.установка армирующих металлических уголков на откосы

4.грунтовка стен, потолка

5.устройство стяжки сухой самовыравнивающийся смесью

6.наклейка армирующей сетки на стены

7.штукатурка стен ротбандом

8.шпатлёвка стен и потолка два раза, шлифовка

9.оклейка стен обоями с последующей окраской в 2 слоя

10.укладка ламината

11.установка плинтусов на пол

12.монтаж части потолка из ГКЛ со светильниками

13.Устройство примыкания наружной стены и потолка(вскрытие и заделка)

31.Дополнительные работы

1.Полная уборка песка и строительной пыли + пылесос в помещении перед укладкой стяжки

2.уборка, вынос и вывоз строительного мусора после своих работ

3.погрузка, разгрузка, подъем в квартиру чернового материала

4.разгрузка, подъем в квартиру чистового материала

5.бачки-инстоляции зашиваются двойным слоем ГВЛВ

6.работы по наклейке стеклосетки входит в штукатурку ротбанд

7.Произвести гидравлическое испытание(опресовку) трубопроводов и узлов.

Ну вроде все понятно написано, просто составляете по своей квартире, идете по комнатам и пишите что должно быть сделано.

Вот Тех-задание задание на электрику

Задание на монтаж электрических сетей

в квартире

Общие указания:

32.Произвести монтаж электрической и слаботочной сети согласно проекта максимально

используя существующую смонтированную электрическую сеть, Сейчас по прошествии ремонта – заявляю всю старую проводку нужно похоронить-ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!!(иначе потом будете жалеть -проверено на себе), и сделать все заново в соответствии с функционалом квартиры. Развести отдельные линии на свет и отдельные линии на розетки в каждую комнату, остальное согласно проекта тоже- отдельные линии.

33.Предусмотреть для всех потребителей с большим энергопотреблением отдельные автоматы и УЗО на группы, обсудить это дополнительно.

34.Выключатели все "евро" (на высоте 800-см)

35.Розетки по оси под выключателем на высоте 200мм.

Розетки на кухне над рабочей зоной, розек

36.Прокладку магистралей кабелей слаботочных систем выполнить в удалении от силового электроснабжения, для избежания помех и наводок.

37.Проложить пластиковый короб для слаботочки, которая идет из электрощита на лестничной площадке в квартиру, следующих проводов:

7.1. Витая пара для Интернета

7.2. Витая пара для телефона и радиоточки

7.3. Специальный провод для подключения сигнализации

7.4. Телевизионный кабель обычный для кабельного ТВ

7.5. Телевизионный кабель для цифрового телевидения (на перспективу, только в гостиную

7.6. Провода для домофона не менее трех — можно витую пару

7.7. Важно: от щитка слаботочки на каждую точку проложить отдельную витую и коаксиал, потом расключить как надо в щитке.

38.По квартире провести СПЕЦИАЛЬНЫЙ экранированный провод для установки датчиков пожарной сигнализации и охранной сигнализации.

39.В гостиной провести аудио провода для домашнего кинотеатра и аудиосистем 5.1 в гофре.

40.К вентиляционным каналам необходимо протянуть две пары электропроводов для возможности установки принудительной вентиляции с таймером.

41.Запитать кондиционеры- 3шт.

42.Выключатель на входе в квартиру - который выключает все, кроме холодильника.

На холодильник тянуть отдельную ветку - ????, если будет группа «розетки кухня», это автоматически решает .

43.распределительные коробки большие квадратные (15х15) внутреннего монтажа

44.силовые провода вести на удалении от потолка 200 мм.

45.После выполнения всех работ предоставить фактическую электрическую схему со всеми размерами и необходимыми разъяснениями

46.провода слаботочки подписать на входе в щиток

47.В щиток слаботочки провести 220 для хаба или вай фая.

48.Выполнить розетку для подключения стиральной машины.

49.Смеситель в ванной комнате подключить к заземлению.

50.Розетка в ванне и балконах IP55

51.Утопить(перебить) распаечные коробки в стену, которые торчат.

52.Пропаять скрутки в распаечных коробках.(возможно они уже пропаяны)

53.Дать задание на ярлыки с названиями помещений, групп, линий, приборов (для последующей наклейки обозначений на автоматы)

54.выполнить монтаж подразетников, розеток и выключателей

Порядок работ

Подготовительный этап работ

Продолжительность подготовительного (первого) этапа работ - 1,5 месяца.

35.Демонтаж стен, демонтаж стяжки,

36.Вынос мусора,

37.Устройство межкомнатных перегородок;

38.Укладка электрических кабелей,

39.Установка стеклопакетов

40.Штукатурка стен и потолков;

41.Устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием,

42.Разводка труб водопровода и канализации;

43.Установка фильтров и редукторов;

44.Смещение стояков отопления, горячей и холодной воды;

45.Укладка керамической плитки,

46.Установка металлической входной двери,

47.Установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера.

Необходимые материалы:

10.теплый пол с расходным материалом - через 2 недели после начала работ;

11.радиаторы отопления - через 2 недели после начала работ;

12.монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет)- через 3 недели после начала работ;

13.керамическая плитка - через 3 недель после начала работ;

14.металлическая входная дверь - через 1,5 месяца после начала работ;

15.стеклопакеты через 2 недели после начала работ;

кондиционеры, полотенцесушитель - через 2 недели после начала работ.

Промежуточный этап работ

Продолжительность промежуточного (второго) этапа работ - 1 месяц.

10.монтаж подвесного потолка;

11.устройство подрозетников и распаечных коробок;

12.укладка проводов;

13.проклейка стен и потолков армирующей сеткой;

14.установка подоконников;

15.шпатлевка стен и потолков;

16.покраска стен и потолков в 2 раза;

17.укладка керамической плитки;

18.устройство декоративных ниш;

19.укладка влагостойкой фанеры.

20.Необходимые материалы:

10.арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы через 2 месяца после начала работ;

11.сантехническое оборудование - через 2,5 месяца после начала работ;

12.подоконники - через 1,5 месяца после начала работ;

грунтовочная краска - через 2 месяца после начала работ.

Завершающий этап работ

Продолжительность завершающего (третьего) этапа работ - 1,5 месяца.

15.укладка штучного паркета, палубной доски и ламината;

16.шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски;

17.укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо);

18.финишная покраска стен и потолков;

19.поклейка обоев;

20.устройство плинтуса;

21.установка дверей, замков, наличников;

22.установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями;

23.установка светильников;

24.установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо);

25.установка сантехоборудования;

26.установка декоративных изделий;

27.установка аксессуаров;

28.установка встраиваемых шкафов;

29.установка внутреннего блока кондиционера.

Необходимые материалы:

14.штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 3 месяца после начала работ;

15.плинтус - через 3,5 месяца после начала работ;

16.светильники - через 3,5 месяца после начала работ;

17.декоративная краска для стен и обои - через 3,5 месяца после начала работ;

18.двери - через 3,5 месяца после начала работ;

19.аксессуары - через 3,5 месяца после начала работ;

20.декоративные изделия - через 3,5 месяца после начала работ.

Первые семь шагов Вашего евроремонта

www.schtukatur.ru/contact.html

Правильная последовательность проведения работ приведёт к наивысшему результату Вашего ремонта. Почти все строительные компании делают его по старым правилам. На основании многолетнего практического опыта хотим поделиться на наш взгляд полезной информацией с владельцами квартир и коттеджей.

С чего должен начинаться евроремонт!!!

Все скажут - с дизайн-проекта!

Да, конечно, можно, если критерий качества нужен не элитный. Мы расскажем о своей обкатанной годами последовательности, которая приводит к точности в 1мм по проекту. Речь пойдёт о первом шаге и о последующих шагах. Технические тонкости первого шага читайте на странице «Подробности первого шага Вашего евроремонта».

Начнём с выявления типичных ошибок начала ремонта в 99 случаях из ста, а именно:

Владелец покупает дизайн проект, на основании обмера площадей квартиры.

Владелец квартиры ставит новую дорогую дверь.

Владелец вставляет новые окна.

Начинается ремонт с прокладки коммуникаций.

Ответственно заявляем, что при такой последовательности отличного евроремонта не получится, а ниже опишем другую последовательность.

И так квартира без перегородок:

1. Шаг первый - до дизайн-проекта нужно качественно оштукатурить периметр квартиры, чтобы углы стен составляли 90 градусов. И не бойтесь этим заняться, т.к. дизайнер их всё равно не уберёт. После выполнения первого шага можно вызывать замерщика для дизайн-проекта.

Пусть дверь и окна остаются старыми почти до самого окончания ремонта, а замените Вы их, на новые перед шпаклёвочными работами. Дело в том, что если дизайнер замерял квартиру до штукатурных работ, то в процессе выполнения ремонта теряется 10-15 сантиметров от общей длины и ширины квартиры, что влечёт впоследствии череду неувязок с проектом. Потому как, слишком кривые стены порой достаются влпдельцу недвижимости, после строителей.

А мы предлагаем осуществить ремонт с точностью до 1мм на все виды работ !

2. Шаг второй – штукатурьте потолок в идеальный горизонт, тогда автоматически образуется угол 90 градусов в сопряжениях стен и самих потолков (и не бойтесь выровнять потолок там, где возможно впоследствии окажется каркас под ГКЛ) . Пока эти работы ведутся, Вы с дизайнером успеете определиться с размещением перегородок.

3. Шаг третий – Дизайн-проект готов, надо заказывать все инженерные проекты, но не теряя времени уже можно ставить перегородки и штукатурить их, причём теперь есть возможность это сделать с точностью в 1миллиметр, так как периметр был заранее идеально оштукатурен.

4. Шаг четвёртый - Заливка стяжек на разных высотах для паркета и плитки, кроме мест, предназначенных под электроподогрев полов.

5. Шаг пятый – После оштукатуривания внутренних стен и монтажа стяжек надо исключительно штроборезом вырезать штробы под коммуникации по проектам (электрика, водоснабжение, канализация, кондиционирование и пр.) в стяжках, стенах и потолке (кроме подвесных конструкций потолков) - это получится гораздо легче, чем если это изначально делать в бетоне. Соответственно надо укладывать в них трубы и кабеля по готовым чертежам. В таком варианте подрозетники будут все на одинаковой высоте и глубине, сантехнические точки разместятся точно на осях, ни кабеля, ни трубы не будут выступать за пределы плоскостей. Далее коммуникации фотографируются под растянутую измерительную рулетку (создание электронного архива) и заштукатуриваются. Не беда, что придётся снова потратиться на штукатурный материал для заделки штроб, ведь-высокое качество того стоит.

6. Шаг шестой – следует менять окна и входную дверь с оштукатуриванием откосов и установкой подоконников. Если бы окна выставлялись раньше оштукатуривания квартиры, то впоследствии оконные откосы (левый и правый) стали бы разными по глубине, подоконники представляли бы собой трапеции, а входная дверь оказалась бы не параллельна рисунку пола в прихожей.

7. Шаг седьмой - на все поверхности, предназначенные под шпаклевание, сначала втирается полимерная сетка с ячейкой 2х2мм (во избежание трещин на стенах и потолках).

Далее начинается чистовая отделка – шпаклёвка, покраска, укладка керамической плитки и паркета, дверей и т.д.

Всем, дочитавшим до конца данный текст, желаем удачи в нелёгком деле, под названием - Евроремонт!

Надеемся, что вышеописанное поможет Вам достигнуть наивысшего качества!

3. Подробности первого шага Вашего евроремонта.

Многие строители его делают не с той ноги или игнорируют вовсе, но мы предлагаем посетителям данной страницы технические тонкости его осуществления.

Итак пример: новая квартира – без перегородок, или старая – с перегородками, не важно

(предполагаем двушку – три окна на одну сторону).

Первое и главное: надо найти правильные оси в квартире и нанести их на верхнее и нижнее перекрытия!

Это ещё называется – найти базу или базовую стену, но почти всегда её в квартире нет, а отделочники умудряются

привязаться, например к самой длинной стене. Мы назовём этот момент «корректировкой по осям», многие понимают значимость её, но для других поясним суть необходимости в корректировке.

Итак, не секрет, что стены квартир “пляшут” относительно угла в 90 градусов (до 10 см. на 6 метров длины – это нормально) и такие ошибки, как установка окон и входной двери перед началом ремонта, будут преследовать строителей всегда и никогда не дадут получить элитный евроремонт.

Просим запомнить: окна и стальную – входную дверь ставить надо почти в самом конце ремонта!!! Если дорогую стальную дверь установить до штукатурных работ в квартире, то фирма установит её по высоте общественного коридора, но еще хуже – по его геометрии, а не по высоте и геометрии квартиры, которой пока нет.

Можно установить дверь как рекомендуем мы (после штукатурных работ), тогда в общественном коридоре она, скорее всего, будет заметно косить, это исправимо, придётся оштукатурить стену в коридоре и покрасить с подбором колера. В таком варианте напольные швы в квартире подойдут строго параллельно к двери, соответственно, это будет красиво смотреться.

И ещё: многие штукатуры штукатурят просто существующие (несоосные) стены, качество самой штукатурки может быть замечательным, но грош ей цена, если это сделано не по осям (отсутствие параллельности и перпендикулярности стен).

Другой пример: про установленные до ремонта пластиковые окна. Фирмы ставят по существующей геометрии стен – чтобы откосы были одинаковые, но после грамотного оштукатуривания откосы станут разными, а подоконники будут трапецеобразными.

Теперь расскажем, как надо искать ось – когда её в квартире нет (всё по кругу косит). Рассмотрим пример: 2х комнатная квартира, где три окна выходят на одну сторону здания.

В любом доме, есть как минимум две ровные (соосные) стены – фасадные (наружные),

в нашем случае одна такая есть, это та, на которую окна выходят-фасадная (наружная).

Не ленимся и открываем все три окна, прокидываем шнурку и крепим на фасаде в двух точках по крайним окнам – ближе к соседям. Пусть на 3мм она не доходит до фасада в обеих точках и проверяем, чтобы она нигде не задевала за него. Если задевает, отодвигаем в двух точках (одинаково) насколько нужно.

Если в квартире окна выходят на две стороны, значит, делать тоже самое надо и со вторым фасадом и выбирать среднее значение между ними, если они не параллельны.

Далее (в нашем случае – окна на одну сторону) можно сразу от нитки осуществить измерение на противоположную стену (если квартира без перегородок) из крайних окон, например рулеткой. В 95 случаев из 100, мы убеждались, что время потеряно не зря – разница до 10 см бывала.

Далее надо перенести фасадную ось в квартиру, можно ближе к центру, не важно, кому как удобно по проекту. Встаёт вопрос сохранения её на полу и потолке (сейчас не будем Вас этому учить - существует 101 способ). После этого делаем разворот на 90 градусов от полученной оси и также сохраняем вторую ось на нижнем и верхнем перекрытиях.

Потом от сохранённого кидаем оси ближе к стенам и ситуация начинает вырисовываться,

кому-то за голову придётся схватится от ужаса - большого количества предполагаемых материалов, кому-то повезёт – порадуется, что расход материалов будет небольшим. Далее понимаем, что стяжка - не первый этап работ (оси потеряются). Штукатурим периметр по осям, потом стены на время станут осями, далее штукатурим потолок, потом ставим перегородки и штукатурим их. Теперь можно укладывать коммуникации в прорезанные штробы и заштукатуривать их. Заливайте стяжки (разные по высоте - под паркет или керам.плитку). На этом подготовка к чистовой отделке считается законченной.