Комнаты 27 и 12 метров. Как улучшить планировку?

Что-то не слишком понятно чем не угодили метражи — комната 12 замечательно подходит по своим размерам для спальни /шкаф, кровать, пара вместительных комодов по бокам кровати/, а большая комната прекрасна по размерам для отдыха и общения-игр с внуками… По мне, в этой квартире лишь прихожая по своим размерам *подкачала*, вот ее бы немного расширить за счет большой комнаты, чтобы и полноценный шкаф для верхней одежды установить, и одевать-обувать внуков места достаточно оставить. А что такое *кабинет* для пенсионера — столик-подставка под ноут 40 на 40, трехметровый верстак с деревообрабатывающими станками или приемная для пациентов?

Похоже, что все стены, кроме с/у, несущие. Если это так, там особо ничего не переделаешь. Можно расширить ванную за счет небольшой кладовки, с такой шириной от нее мало толку, а со стороны спальни встроить полноценный шкаф.

В целом согласна с ipeoun, большая гостиная для отдыха, встреч с друзьями и больших застолий, на большом раскладном диване там же можно уложить гостей на ночь. У окна в гостиной поставить рабочий стол. Если нужен полностью изолированный кабинет — можно утеплить для этих целей лоджию.

П.С. У нашей бабушки в санузле душ вместо ванны. Ей так удобнее)