Помогите с дизайном, планировкой квартиры

Ваши хотелки и данная планировка-вещи несовместимые. И можно иметь хоть немного уважения к читающим, излагая свою просьбу нормальным языком? Неужели трудно перечитать то, что собираетесь опубликовать???

Обратитесь на форум дизайнеров-фрилансеров. Заплатите немного денег и будет Вам счастье.

Ничего не понятно. Где сейчас кухня? Где стояки? В квартире газ или электроплита? Какая планировка на этаже под вами? Будете ли вы согласовывать перепланировку? Какие у вас приоритеты — разделить детей или обеспечить гостям ночевку за закрытой дверью?

Без размеров сложно что-то посоветовать, но лично я послала бы гостей в сад с их ночевками и разделила бы детей. В конце концов, на одну ночь объединить детей и поселить гостей во второй детской проще, чем воевать в одной комнате каждый день в ожидании гостей.

 

Ваш второй вариант жизнеспособен, при условии что второй кухонный стояк находится там где вы его нарисовали и это всё получится согласовать. Хотя лично я не люблю кухни в глубине квартиры и жилые комнаты у входа.

Одна детская — не вариант, пожертвуйте гостинной. У вас там почти 27 метров с 3 окнами, выделить 8-10 метров под спальню или детскую не проблема. Оставшегося вполне хватит на кухню-гостинную, и не загоняйтесь по поводу гостей. Лучше свою спальню там разместить, а у детей будет общая лоджия. Одна детская получится существенно меньше другой, но если стены не несущие, то площадь комнаты, которая 17,41 можно уменьшить в пользу кладовки/гардеробной.

Выделять отдельную ванную при одной из спален вряд ли разумно.

Подумайте, возможно вам будет лучше разделить санузлы на условно женский и условно мужской, так удобней хранить личные вещи ежедневного пользования. Вы с дочерью всегда знаете где у вас прокладки и всякая косметика, муж с сыном оккупируют другое помещение своими кремами для бритья. Мои друзья с разнополыми детьми так сделали — очень довольны. Если кому-то из "мальчиков" хочется принять ванну — он идёт в "женский" санузел, но для ежедневной гигиенической рутины разделение по полу удобно.

Удачи вам. По опыту знаю объединённые квартиры — тот ещё подарок.

Ого… я даже так и не думала… потрясающая идея!!! Спасибо вам огромное.

Снова из нормальной квартиры пытаются сделать кучу клетушек и спать на кухне. Зачем? Приличные гости обычно продумывают свои ночевки в гостиницах-хостелах-съемных квартирах. Максимум — можно иногда ужаться и оставить кого-то спать на диване-раскладушке и т.п, если уж форс-мажор случился или еще что-то. Что за стремление превратить свою квартиру в ночлежку? Вы там жить будете или людям ночлеги обустраивать?

Вам нужно 2 детские, спальня родителям и что-то типа кухни-гостиной. В общем, у вас это все +- есть. 16-метровую комнату + 10 метров бывшей кухни можно разделить надвое, получив 2 отличные спаленки (проверено на практике, при нормальной расстановке мебели, использовании встроенных шкафов-столов, на такой площади органично размещается и односпальная и двуспальная кровать, рабочий стол, системы хранения (небольшие комоды-тумбы, в кровати можно сделать выдвижные ящики и т.п.). И шкаф туда встанет платяной (не монстр, но вполне вместительный). Там могут быть как 2 детские, так и 1 детская и 1 спальня родителей. В средней комнате откусить спальню у окна, а за светопрозрачной перегородкой с частью коридора обустроить зону диван-тв или что вы там подразумеваете под понятием "гостиная". В кухне — кухня, где спокойно размещается раскладной стол для чаепитий. Ее площади хватит с лихвой даже на небольшие застолья с родней (если вы не развернетесь с двухметровыми столешницами под разделку бараньих туш). Остается закуток у дальних спален под гардеробную, два полноценных санузла, где можно обустроить и постирочную-сушку + хранение уборочного инвентаря-бытовой химии-полотенец-халатов-белья и т.п. В прихожей также отлично встанет шкаф для верхней одежды, обувной комод, какие-то полки-ящики-галошницы под хранение необходимых мелочей. Двойная лоджия также может использоваться под аккуратное хранение (заготовки, инструменты, инвентарь для хобби-путешествий и т.п.) + хватит места под обустройство зоны релакса. На бывшей кухне я бы продумала хорошую звукоизоляцию и защиту от протечек (вы же не сможете полностью отрезать трубы, особенно, если там стояки, так?). И не зашивала бы стояки — лучше прикрыть их дверками шкафа, чтобы всегда был доступ + датчики протечек). И еще подумала бы насчет вентиляции — запах от соседской кухни будет подниматься в вашу комнату 100%.  

у вас случайно не последний этаж?  

если вдруг квартира на последнем этаже

Вы прям реализовали все мои задумки!!! И кухонный островок, моя мечта!!! Но тк не последний этаж, так не получится сделать? Я правильно поняла вас?

Детские по 7 квадратов, *общая* зона микроскопичных размеров для общения, игр с детьми, праздников /*… у нас большая дружная семья и мы часто ходим к друг другу в гости...* /, и самое просторное помещение в квартире, пустующее практически весь день, под кровать и название *спальня*? Перекраивать квартиру ради того, чтобы не заправлять постель? Согласна с комментарием Alhambra — дальняя комната /16+10/ замечательно делится на две довольно просторные детские в глубине квартиры /им там самое место, и санузел рядом имеется/, личные шкафы замечательно поместятся у каждого ребенка в своей комнате, для иных мест хранения коридоры-прихожая, большая комната превосходно справится и с функцией гостиной, и с функцией спальни родителей /благо, сейчас масса всевозможных вариантов устройства подобного/. На свой вкус я бы только еще двери между кухней и гостиной добавила — жить просторно или сидеть по клетушкам — это огромная разница. Голосую за *жить просторно*. А для семьи /не коммуналки/ это имеет особое значение.

Линейные размеры в свободном доступе, взяты из плана двух однушек.

Вариант перепланировки согласуем, если указать кухню-нишу (на площади коридора), а спальню назвать кабинетом = нежилым помещением.

Кухня — гостиная 370*580 + коридор  = ± 24 кв.м.

Детские по ±13,5 кв.м.





 

Стол не приколочен, перенести его к стене не составит труда.

"Кухню вернуть на своё место" =  в кухню 10,47 кв.м  "Кровать родителей туда где диван, и отгородить спальню полностью". Ок.

Далее цит.:  "Вместе нарисованной комнаты сделать гостиную. И Еще коридор отгородить, там санузлы." Наверное, стоит посчитать размеры, оставленные на гостиную. От перегородки су до несущей стены (с окнами) 580, вычитаем 270 (мин. ширина спальни), 10 (перегородка)  — ±90 (ширина коридора) = 210/220. Без коридора, с переносом проема в су в прихожую, остаток = 300 см. + это помещение без окон, итог - чулан под  названием гостиная для семьи из 4-х человек.  

Пусть меня поправят, если так нельзя.

Но, коммуникации на месте кухни крайней однушки есть?

Тогда спокойно получаем такой расклад со всеми раздельными помещениями и двумя огромными шкафами метра по 3,5 длиной и полной глубиной 0,6м — туда всю квартиру убрать можно.

У вас своя большая семья — думайте о ней в первую очередь, а не о ночлеге гостей. И на диване в кухне-гостиной поспят.

первый вариант абсолютно нежизнеспособен ибо мокрые зоны, которой является кухня нельзя располагать над жилыми комнатами. ну разве что у вас первый этаж и под вами не используемый цоколь то в таком случае еще можно согласовать такую перепланировку. в остальных случаях категорическое нет.

кроме того для нормальной помощи нужно знать какие стены являются несущими а какие можно спокойно убирать или изменять. а то посоветуешь стену перенести, а она несущей оказывается.