Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2

Пока погода плохая, прораб истерит, муж заказывает материалы, продолжу свою историю.
Итак, что мы хотели сделать, кроме сноса стен:
1)Переделать металлическое ограждение на балконе


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
2) заменить окно-витрину на окно с возможностью открытия

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
3)рассчитать и заказать удобную лестницу, которая позволяла бы организовать чулан, объединив подлестничное пространство и бывшую кладовку.

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
4)сделать новую разводку водяных труб, отдельно к каждому потребителю.
5) сделать разводку электрики 
6) организовать санузел на втором этаже 
7) поставить стены
8) сделать элементы умного дома

Ну и собственно побелить и положить пол и далее по стандарту
Казалось бы, чего проще.

Мы не собирались пока менять батареи (да, они так себе, но красивые радиаторы стоят дорого, а мощности внутрипольных может не хватить на обогрев).
Не собирались делать теплый пол, кроме санузла второго этажа, так как в квартире как бы есть водяной пол на кухне, ванной и немного в прихожей от застройщика.
Не собирались, как я уже говорила, заморачиваться с декоративной отделкой, так как это дело наживное.
Не собираемся ставить натяжные потолки, кроме ванных, и то в силу технических особенностей. 

Мы пригласили инженера от УК и честно показали ему все планы, к которым у него не возникло претензий.

Честно говоря, казалось бы, квартира под чистовую отделку, заезжай и живи. Но, даже если бы мы не трогали стены, с электрикой была беда. На стенах (стыках монолита и некапиталки) пошли трещины, за откосами вообще оказались дыры, ну и один туалет на 2 уровня был очень странным решением.
Поэтому пришлось капиталить по полной. Это к вопросу о том, что в новостройке не нужен капремонт в отличии от вторички. В нашем случае, по сути получилась полная перестройка.

Окно.
Окно сделали быстро, хотя долго искали того, кто поставит. Самое интересное, что компания, которая изначально ставила окна в этом доме, долго думали (и так до сих пор не надумали), говорили, что такой цвет больше не подберут и так  далее. Нашли тех, кто подобрали. В итоге поставили неплохо, да конечно витрина шикарнее, но распашное окно практичнее. Внешний вид  мало изменился. Немножко на пару сантиметров ошиблись с шириной простенка, но некритично. Это косяк наш, не оконщиков.

Было


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Стало

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2

Теперь стало возможным поставить перегородку для спальни.

Заказали владимирские двери серии Стокгольм. Подсмотрела их тут, у автора блога про квартиру с цветными дверями. Но хочу сказать, что похожие двери и чуть дешевле сейчас стали делать и другие фабрики. В итоге, забегая вперед, скажу, что 2 двери нам приехали по ошибке поставщика не те, и я побежала в строительные искать полотна в наличии. В итоге нашла симпатичные серые двери московской фабрики, которые через три дня привезли с их склада. Причем они из массива, правда ярких цветов у них вроде нет, хотя я не спрашивала. 


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Двери в гостиную и спальню мы решили сделать кассетными - уезжающими в стену. Из-за этого долго не могли окончательно зашить перегородки и психовал прораб. Мастеров занимающихся такими дверями мало. Хотя по сути, там не так уж и сложно.

Лестница
Параллельно месяц нам изготавливали металлическое основание для лестницы. Обошлось вместе с работой в 72 тысячи. Часть ремонта, к которой вообще нет претензий. Хорошие ребята. Они же сделали нам арматуру, чтобы нарастить перекрытие между этажей - оно было вырезано очень странно. Мы выровняли.


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Вид сверху

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Вид  от входной двери

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Вид из гостиной - положили черновые ступени - фанеру

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Работа заняла в общей сложности три дня. Еще месяц (так как высокий для стройки сезон) будут делать чистовые ступени. Они еще не заказаны, а работы эта же фирма обещает выполнить только в августе. Лестница получилась удобной - высота ступеньки 16.9. 

Сейчас лестница такая (еще не построен чулан)


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
В чулан заказана синяя дверь - отсылка к знаменитой Тардис. Внутри чулан будет больше, чем кажется снаружи.

В ванной сделали разводку и собрали шкаф для хозяйственных нужд. 


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Внутри детище моего мужа:

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
разводка и полный доступ ко всем подписанным трубам, бойлер на 80 литров.

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Фильтры и электронные краны. При сигнале датчика протечки можно перекрыть воду дистанционно. Все датчики заказывали на али. Любой потребитель воды можно отключить автономно, то есть при например протечке душа, унитаз и раковина будут работать.

Шкаф - мое детище,  изначально должен был быть ровным, во всю стену и с дверями-купе. Но разводка канализационных труб этого сделать не позволила. Пришлось выдумывать на ходу. Пока купили складные двери в леруа. Но ставить будем не совсем по задумке авторов дверей. Посмотрим, получится ли. 
В верхней ванной сняли стяжку, положили гидроизоляцию, поставили стену и пока больше ничего. Ждем заказанную ванну.


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Переместили фановую трубу к стене и сделали ее тоньше, положили изоляцию. 

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
И поставили унитаз для грязи с первого этажа

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Кто-то сказал, что это похоже на тюрьму. 

Электричество.
 К электрике мы приступили примерно в начале мая. И до сих пор не закончили. Так  как потолки не будут натяжными, вся электрика штроблена. На неделю мастер уезжал на учебу. Ну и работает он не только у нас. Всего куплено было полкилометра проводов. 500 метров. Плюс умные выключатели и датчики движения с али.
 


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Обратите внимание на трубы вверх - это так похабно завел застройщик отопление выше. Теперь я ломаю голову, что делать с ними. Есть идеи?

Связалась бы я с перепланировкой, если бы знала, что за три месяца мы придем к такому скудному результату? Ну.. наверное да. Но с учетом того, что первые полтора месяца и мы и прораб работал (по своей инициативе) без выходных, то это довольно-таки мало.Хотя умом я и понимаю, что выполнены скрытые работы и они сложнее декора. А переехать мы хотим уже к 1 сентября. Старт был в апреле. 

Зато на террасе заколосился базилик (а высаженную рукколу сожрали гусеницы неизвестного происхождения) Серый силикатный кирпич я прогрунтовала и тщательно  собственноручно выкрасила в сине-серо-черный сложный  цвет грозового неба.


Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
Швы закрашивала 3 раза круглой маленькой кистью, нормально получилось. 
Процесс

Небольшой пентхаус. Черновые работы. Часть 2
А также, чтобы было на что присесть, взяли самые дешевые пластиковые кресла и стол  в леруа. В перспективе, хочется красивую мебель из дерева, но честно говоря, ее некуда прятать, а эту и мочит - не страшно, и не жалко. 

Продолжение следует. В следующей части расскажу про мелкие отделочные работы, которые велись параллельно.