Чем все продолжится. Чем все продолжится.. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта Не хочу писать чем все закон...

E-mail или логин

Пароль

Я забыл пароль

Имя

Фамилия

E-mail

Пароль

Я согласен с правилами сервиса

Хочу получать новости недвижимости и ремонта

                                                            
Выберите требуемые рубрики

Не хочу писать" чем все закончится"-чем черт не шутит, может, еще поменяю квартиру))). Хочу спросить совета здесь насчет новостройки. Пока плана с размерами у меня нет, только общий план и площадь. К...

Не хочу писать" чем все закончится"-чем черт не шутит, может, еще поменяю квартиру))). Хочу спросить совета здесь насчет новостройки. Пока плана с размерами у меня нет, только общий план и площадь. Какую все-таки выбрать? Я склоняюсь к первой планировке. Не знаю, стоит ли заморачиваться с перепланировкой какой? Или успокоиться и оставить все как есть? Жить планирую, на постоянной основе так сказать, - только я, еще кот))). Есть любимый мужчина, но у него свое жилье. Поэтому , официально-только один человек. Квартира двухкомнатная, небольшая площадь, но полноценные изолированные комнаты. Как уже писала- хотела всегда иметь кухню-гостиную и спальню. В этой планировке-кухня обыкновенная, но и спальня, в принципе есть. Причем не одна. Сделать из второй комнаты гостиную?-у меня планируют приезжать друзья в гости, конечно. Опять - родня. Остаются в Сургуте. Но приезжать-то будут)). Плюс родители у меня в возрасте. Сейчас зимой живут в Сургуте, на лето уезжают в теплые края . Там у них квартира и дача. Ездим летом туда, но, все мы - не молодеем, а потом надо будет ездить чаще-помогать. Но не наездишься. Поэтому, возможно, уговорю их переехать ко мне. Ну, или просто приезжать будут, гостить. Сейчас живут у сестры (это их квартира была изначально). У меня- не хотят, одна комната. Так что - вторая комната не помешает. Или все-таки объединить кухню и соседнюю комнату?

Вот эта квартира. Распашонка. Окна выходят на восток и запад.

Планировка мне понравилась - комнаты относительно большие. На две стороны, проветривать удобно. Нравится расположение- окна выходят на восток и запад. Эту квартиру оставила за собой, она оказалась последней, раскупают на глазах. И такой больше нет.

Или все-таки вторую планировку? Тут есть кухня-гостиная, как и хотела, но комнаты маленькие, по 10 квадратов. Не разгуляешься, наверное.

Вот вторая планировка.

Размышляю, размышляю... надо определиться, потому как оформлять надо уже.Глаз замылился, подскажите, кто какие плюсы-минусы видит в одной и второй.

P.S. Добавить хочу, что окна второй квартиры выходят на дорогу-на перекресток. В этом проблема. Что это такое, я знаю, было уже подобное, это ад. Или дорога, или -студии...))) (((.

Я бы второй вариант выбрала. Две спальни, кухня-гостиная небольшая. У меня спальня чуть больше, вполне хватает, правда шкафа нет.

Вот шкафы хотелось бы. Тут стоит большой гардероб, все вместилось почти. Кроме посуды)). Все упирается в спальни- две одинаково маленькие. Что такое 10 квадратов- представляю. Кухня у родителей такая. Воочию присматривалась, чтоб прикинуть. Если только из второй делать реально «камеру хранения», так как балкон там тоже небольшой. Колёса, елки, так, сезонные вещи- все куда- то девать. Да… как ни крои «шапки»....))

У меня 11. -метровая спальня,, в ней стоит кровать 140, шкаф 150, комод 120см и кресло с торшером и не тесно, кровать стоит вдоль стены-единственный минус. Тоже не люблю линейные квартиры, но тут вторая планировка шикарная, можно даже гардеробную в коридоре сделать.

Конечно, 2- й вариант!

Хоть и не люблю линейные квартиры, но выбрала бы второй вариант. Кондей повесите в спальне и будет отлично. В первом варианте отпугивает больше всего соседство множества студий. Одно это меня уже бы остановило от покупки. И, да, хочется кухню поболее)

Во втором варианте и шкаф в коридоре есть, где поставить, и кухня-гостиная отличная для посиделок. Комнаты, хоть и маленькие, но уютные. А вид из окна во втором варианте не окна в окна соседнему дому? Если нет, то я за второй вариант однозначно!

Проблема в том, что окна выходят не на соседний дом, а на дорогу, на перекресток двух дорог. Что это такое-я знаю, было уже подобное, никому не пожелаю. Поэтому и выбирала первую, хоть тут и нравится кухня-гостиная.

Но в первом варианте вообще плюсов нет. Вы спросили-Вам ответили.

Современное остекление и кондиционер творят чудеса в плане шумоизоляции от улицы и чистого свежего воздуха. И это дешевле, чем обесшумливать стены от соседей и ставить антивандальные двери. А мимо беспокойных соседей придется ходить каждый день. Но вам виднее.

Второй вариант.

Вторая. В первой бесполезная площадь прихожей и окна-амбразуры — весь обзор перекрыт соседними балконами, и обе спальни граничат с кухнями студий — не айс, и соседей многовато для беспроблемной посадки в лифт.

И я за второй. Спальня — чтобы спать. 10 метров для этого более чем. И как тут правильно заметили, главное — куча студий вокруг первого варианта: молодежь, эконом-варианты или под сдачу. Весело, интересно, но ну нафиг...

У себя можно сделать какой угодно ремонт, и стены подвигать — но соседей вы не поменяете.

Первая. Почему не вторая? — Держать *в резерве* вторую спальню ради нечастых наездов родственников, лишаясь этой площади? Встречаться с друзьями-любимыми-родственниками только в *подсобном помещении* — кухне? Мини-прихожая /площадь указана включая площадь коридора возле санузлов/ — не самое впечатляющее и удобное пространство. Спаленки квадратные, а значит из-за размеров либо неглубокие-малопродуктивные шкафы под одежду, либо необходимость куда-то все пристраивать, или из одной из спален сделать кладовку-гардеробную /оно надо? продуктивно?/. Окна на запад-север и дорогу-перекресток? — сами пишите... В первой между кухней и смежной комнатой вполне можно поставить доп-двери — будете при желании бытовать в кухне-гостиной. Санузел /большой/ можно поделить на кладовую-прачечную и сам санузел /во второй квартире такой вариант невозможен/. Прихожая большая и никаких темных ходов-коридоров не наблюдается. Лоджия в кухне явно глубже, чем во второй квартире, а значит не только *постоять*, а и комфортно кресло-столик, шкаф в торце поболе. Окна на разные стороны дома — проветривание лучше, освещенность лучше. А по поводу соседей — не факт, никогда не факт, ни в студиях, ни в многокомнатных квартирах... Первый точно.

Всё верно, но, вот у меня, гости нечастые, но как же напрягает то, что на несколько дней я должна как-то утесниться, уплотниться и вообще поменять логистику проживания в собственном доме))) Если бы не куча студий вокруг, однозначно первый вариант.

Ну вот изначально я так же и рассуждала, почему-то запал сразу первый вариант (потом уже стала рассматривать, рассуждать..., студии эти...) В первом варианте понравилась спальня побольше-планирую ту, которая не рядом с кухней). Про раздвижные двери сразу подумала-раздвинул-кухня-гостиная, закрыл-спальня для гостей.

Автор у вас и правда глаза замылились)) Конечно первый вариант! Бабочка она и в африке бабочка (она же распашонка)) — проветривается, восток-запад шикарно(тепло, светло), по сравнению со вторым вариантом, где явно темная квартира с северной кухней. По соседству студии-ну так боковых соседей и не слышно, слышно верхних и нижних. Я бы на Вашем месте выбрала первый вариант, и ничего не меняла — кухня, гостиная, спальня.

Вы даже себе не представляете как слышно боковыx соседей. Меньше всего по законам физики слышно нижниx, ну, если они конечно не вбивают гвозди в потолок.

У меня не слышно совсем боковых, четвертая квартира. Законы физики, то есть законы гравитации не действуют на звуки-голоса) звуки вверх поднимаются.

Ничего подобного! У меня соседей сбоку слышно лучше, чем я слышу детей в соседней комнате! Там тоже студия. Караоке в ночь на пятницу, пьянки по выходным, а в будни разборки на тему "ты дебил, зачем я за тебя замуж пошла".)))

У меня глаза не только замылились-у меня голова скоро просто лопнет .. bomb

. До понедельника надо определиться, два дня сижу на телефоне с риэлтором — все решаем, обдумываем. Она тоже советует первый вариант (какой мы и изначально "застолбили"). Этот дом еще не готов, зато есть рядом, практически такой же. Говорит, хорошая, светлая квартира. Сложность в том, что я у себя дома, а она там выбирает. Просила помочь подругу с просмотрами, фоток мне накидали-телефон "раздулся". Первый вариант действительно последний, практически "вырвали" из рук покупателей, ушли подумать-пришли unknown

, все, тут мы уже))).

Ну еще про второй вариант... как бы на 16 квадратах полноценную кухню-гостиную сложно устроить, это просто большая кухня и две крошечные спальни. И регион свой учитывайте, на редкого любителя угловая северо-западная квартира

Планировка распашонки ценится больше, потому их уже разобрали

Первый вариант нравится больше. Во-первых, вменяемая спальня — 13 метров против 10, это важно. Даже допустим, если партнер останется ночевать, то будет достаточно воздуха. Можно сделать ванну чисто для себя, и гостевой туалет. Во-вторых, автор, если хочется кухню-гостиную — делайте!!!

Вот прям берите и делайте, потому что нет смысла ориентироваться на приезды. Если гостям нужен приват — пусть снимают гостиницу. Если нет — ну переживут переночевать в кухне-гостиной, я сама у подруги частенько в таком варианте остаюсь — и ничего. А это ваша квартира и в первую очередь, удобно должно быть вам.

Если объединить кухню-гостиную, и закрыть вход на кухню, то получается прекрасный угол для глубокого шкафа-подсобки и верхней одежды. С кухни не видны входы в ванную-туалет, в спальне ставится шкаф по стене с ванной. И большая светлая кухня-гостиная, а может еще какой уголок для хобби там же.

А я все равно в данном варианте за линейную квартиру. Кухни-гостиной хватит для небольшой компании вполне, а для одного/двоих на бОльший период времени так просто отлично. Дальнюю комнату сделать спальней и увеличить ее на немного за счет средней комнаты, в которой получится супер гардеробная. Там можно поставить также сушку для белья, гладильную доску и т. п. Грязная зона останется около входной двери и не будет разноситься по всей квартире(там хороший пятачок). Окна на запад-видны красивые закаты =). Квартира не темная будет точно.

Если из двух спален линейной квартиры сделать увеличенную спальню с гардеробной, то из двухкомнатной квартиры получится однокомнатная квартира. ?!?

Почти… Кресло-кровать можно поставить. Я же не написала, что нужно шкафами все заставить… Для одной женщины хватит и одной спальни. Если думать о других, то нужно выбирать другое жилье. Первая планировка мне не нравится по всем пунктам: в окна ничего не видно, нет кухни-гостиной (а автору очень хочется, можно соединить две комнаты там, но тоже получится однушка), нет прихожей, рядом с квартирой одни студии… Никогда не советую линейную квартиру, но нужно из двух зол выбрать меньшее. В данном варианте я за вторую. Но я привожу свои аргументы и никому ничего не доказываю. Автор сама решит, что ей важнее в ЕЕ квартире, зная свой образ жизни.

Планировка первого варианта мне нравится больше, но студии — это зло))) С большей долей вероятности иx будут либо сдавать, и тут из серии "живут те у кого xватило денег", либо вселится молодежь. Оба жилыx помещения имеют соседей.

Второй вариант xорош тем, что линейно соседи примыкают только к одному жилому помещению: нижниx вы слышать скорее всего не будете, т.е. в случае шумныx соседей убить нужно будет только верxниx (шучу). Если этаж выше 7-8, то шум перекрестка не должен сильно доставать, ну, если вы не любитель круглогодично жить с открытыми окнами)))

Этаж 16, но читала, наоборот, чем выше, тем слышнее. По поводу соседей-сложно рассуждать… У меня был 5 этаж, последний. Ни справа, ни слева не слышала никого, хотя в одной квартире было двое детей школьного возраста. А вот нижних (подо мной)- shout

. Они орали, ругались, мать семейства рыдала почему-то после скандалов, которые сама первая затевала, так как слышно было. А ночью… а ночью вообще-атас blush

. Они видимо мирились потом. Если не повезет-невзначай проснешься, все, туши свет-сливай воду mocking

. фиг уснешь… никогда не подумала бы, наоборот, всегда боялась, чтоб над головой никто не топал.

Эпизод из жизни: жила на 15 этаже, так получилось, что подруга сняла квартиру в моей же парадной но на 7-ом. Приxожу в гости, вышли на лоджию покурить и я обалдела от шума, намного сильнее чем у меня на 15-ом. НО! все это не отменяет шума от перекрёстка в принципе. Конечно же он будет, вопрос насколько Вас это будет беспокоить. По утрам лёгкий шум улицы даже бодрит)))

А, что до неадекватныx соседей, увы, они они могут достать везде, на любом этаже, вопли из приоткрытого окна на пару этажей выше прекрасно слышны через улицу)))

Все, кто прогнозирует соседей и источаемый шум. Я тоже так рассуждала. Но теперь нет — соседи дело везения, и в однушках есть прекрасные тихие люди, и в дорогих домах — полные дебилы. Как человек, сменивший шесть квартир за 8 лет, скажу, что пока не заселишься — не поймешь, как тут с соседями и шумом. Сейчас делаем ремонт в многоэтажке и там при этом гораздо спокойнее, чем в малоквартирном казалось бы, респектабельном доме, где однушек вообще нет. К квартире примыкает только одна, со стороны кухни. На площадке их две, остальные стены как бы угловые. И вот тишина была первый год, мы радовались как правильно выбрали место. А потом начался ад, и вовсе не от соседей по этажу.

Кроме того, многие съемщики/владельцы студий вообще и гостей не зовут — сейчас многие предпочитают общаться на общественных территориях типа парков и кафе, антикафе, тц и тд. У меня таких знакомых полно, у которых я ни разу не была в гостях.

А в трешке может поселиться многодетная семья с вечным визгом, криками, грохотом и топотом.

Даже в частном доме могут оказаться шумные соседи по участку.

полностью согласна, не угадать с соседями… Тоже сначала жила в нормальном доме, так наверху сдавали квартиру-с ближнего зарубежья. Наверное, весь клан, вся родня у них там проживала-на работе были до ночи, а после 11 -посиделки у них начинались. Пока делились кто сколько заработал-дети дом разносили. Это уже зАполночь. И ничего не помогало. Топили меня три раза. Пока не выдержала, не пошла ругаться-еще и пригрозила заявить на них, законно ли они снимают эту квартиру. Шаг отчаяния, конечно был-но, видимо, я так орала, что они предпочли ретироваться по быстрому. Сняли русские, а топить-продолжали. Слава богу, продала эту квартиру. А в панельном "нереспектабельном", старенькой пятиэтажке жила- так все замечательно (если не считать снизу соседей, у которых иногда случался бзик). Все было хорошо в этом доме, хотя и панелька, с ее-то слышимостью.

А по поводу визгов-топотов, да, переживаю, не дай бог! И ничего не сделаешь. Если на шум, музыку можно пожаловаться консьержке, она поднимется, разъяснит (кстати, так и делала пару раз, когда в 8 утра в воскресенье музыку врубали сверху)-как отшлепало. А тут-никак, у нас же сейчас многие-"Яжмать", э2то дети, им положено бегать". Знакомая так много лет мучается, в воскресенье, единственный выходной, так поспать хочется. А сверху начинается часов в 8 утра топот-просыпается у них наследник и начинает по всей квартире наяривать. И ничего не объяснить-она им сказала "Ему ж развиваться надо".

Изменения правил покупки новостроек вызвало, конечно некий ажиотаж на рынке- а так то, обычно, какой- то ℅ квартир застройщик придерживает " на потом". Общего плана этажа нет- были ли другие варианты? Где расположены фановые трубы в санузлах соседей? Важно, из какого материала дом, высота потолков, этаж, регион опять же… В крупных городах — проходит ли под домом метро. Достоинства и недостатки у двух квартир перечислены, добавлю только одно-возможно, по стене распашонки проходит температурный шов? — это обязательно уточните. Инвестиционно привлекательнее всегда распашонка на «правильные» стороны, с полноразмерным комнатами и санузлами около каждой спальни- если ещё прикупить студию 19м рядом…

Вот-вот, ценные слова — прикупить студию рядом. Или снимать — ведь квартира-дача родителей в случае *забрать к себе совсем* либо продается, либо сдается в том другом городе. А здесь квартиру надо делать *под себя* — со спальней нормального размера, где и кровати, и шкафу, и комоду места хватает, и с комнатой отдыха /не кухней с диваном, а комфортным уютным местечком где славно повечерить перед ТВ или с книжкой/, где и любимых гостей приятно оставить на ночь, с просторной, от порога квартиры *заявляющей* о просторе дома прихожей, с удобными санузлами в разных сторонах квартиры. Первая двушка.

Не те студии, чтобы прикупать. Одному человеку 53 квадрата, а родителям 19? В комнате 11 метров и кухня и спальня?

Если честно, то не купила бы никакую из этих двух квартир. В каждой есть плюсы и минусы. Мы много, чего не знаем про будущую хозяйку. И вводных данных про дом тоже совсем немного. Не очень понятно, это квартиры на одном этаже или в разных секциях, какой этаж планируется покупать, какие варианты еще были… Конечно, распашонка всегда более ценится, даже не спорю. Но в данной квартире из окон ограниченный вид (может, правда, он совсем и не нужен этот вид). В прихожей одни двери: шкаф поставить некуда… Если бы автор не написала про хотелку кухни-гостиной, то было бы чуть проще что-то советовать. Мне лично не нужна большая кухня, но и спальня в 15 квадратов тоже не нужна. Кровати и комода хватает в комнате. Каждый советует реально из своего жизненного опыта, поэтому, не зная человека, это делать трудно. Мои любые гости (не один человек) никогда не остаются у меня ночевать. А с родителями на будущее нужно что-то думать отдельно.

Конечно, если бы я могла позволить себе выбирать себе квартиры -" по квартире, а не по цене" -то тоже выбирала бы совсем другое. Из всего, что я насмотрела за два месяца почти безотрывного сидения в интернете-это то, что более или менее устраивает. В первую очередь, по цене, менее-по самим квартирам. Хороший микрорайон. Я была там в марте, специально смотреть ездила. Понравился район, не просто втыкнули дом или пару в уже имеющийся район, где потом ни парковки, ни двора нормального., А именно целый микрорайон застраивают, причем сразу идет обустройство двора, велодорожки, пешеходные бульвары, насаждения цветов, кустарников, деревьев. Двор закрытый, паркинг-за пределами двора. Есть видеонаблюдение, во дворе беседки обустраивают, да много чего понравилось. Это не первый дом, чтобы сомневаться- обещали-а не сделают. Больше половины уже застроено и живут люди. Конечно, я понимаю, что это не элитный поселок, и есть и будут косяки, может какие-то недоделки. Но по цене-качество, считаю, подходящее. Других похожих вариантов -нет, в том то и дело. Есть в других домах такая же площадь- но это полноценная однушка-кухня гостиная и спальня. Примерно одинаковой площади — по 16 квадратов. До этой квартиры я, кстати, такую и бронировала. Но потом увидела эти- при той же площади- но комнат две. Ну, вот отказалась от той. Хотя смотрела вчера, они еще есть вроде. Там да, на этаже меньше квартир, 5 или 6, не помню. Он стоит в середине двора, поэтому виды будут, где ни возьми квартиру- в окна других домов. Кухня гостиная актуальна была при одной комнате, чтобы была обязательно спальня. Но если есть целых две спальни, считаю, что можно и отказаться от совмещенной. Тем более, кухня и не такая маленькая-почти 10 квадратов, с возможностью устроить побольше. Конечно, "муравейник" он и есть "муравейник", как ни крути.

Тогда к чему вообще был создан этот блог?Все вводные данные практически не соответствуют действительности, как оказалось. Вы уже определились с выбором, а мы пытаемся искать минусы и плюсы… Я уже писала выше, что у каждого свой жизненный опыт и свои приоритеты при выборе жилья… Берите первую квартиру и надейтесь, что в студиях будут жить адекваты)))Удачи!

В том то и дело-первый вариант был последний, второй- осталось несколько. не знаю, пока раздумывала, может и их не осталось (ну, по той цене, которая меня устраивает). Могут быть такие же, но уже выше цена-от этажа у них тоже зависит. получается, на этаже есть квартиры и первой планировки, и второй. Нет, метро не проходит, его нет. Дом -монолитный, высоту обещают-2,75 ) а как там на самом деле будет...)

Всего не предусмотришь, не угадаешь. Вот у меня сейчас квартира- вроде замечательно, очень мне нравится, если бы не одно Но… Тоже не думала, вроде ж современный дом, современные материалы… Квартира крайняя, угловая, как на втором варианте-рядом мусоропровод. И это оказался ад. Когда начинают кидать мусор-впечатление, что бомбежка началась. Судились даже с застройщиком по этому поводу. Так что не угадать, где "соломки подстелить")

Я за первый вариант, не вижу минусов, кроме соседних студий, но, как писали выше, не угадаешь с соседями. Я бы жила здесь даже с семьей, одной вообще шикарно. И продать такую, думаю, будет легче, чем с комнатами — каморками в темной квартире.

Забыли пароль?

Уведомление о смене пароля отправлено!

Рубрики идей

Рубрики проектов

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

Чем все продолжится.

Комментарии (37)

Ваш комментарий

Любой заголовок