Квартира студия 24,6 м под сдачу. Квартира - студия 24,6 м под сдачу. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта Предлагаю ваше...

Диана

5 Марта 2019 в 09:07

*

57 *

Предлагаю вашему вниманию проект квартиры студии под сдачу.Жесткая критика приветствуется, работы еще не начались, все можно изменить.Квартира находится в современном районе областного центра в непоср...

Предлагаю вашему вниманию проект квартиры студии под сдачу.

Жесткая критика приветствуется, работы еще не начались, все можно изменить.

Квартира находится в современном районе областного центра в непосредственной близости от ведущего ВУза. Рассчитана на пару молодых квартиросъемщиков: две студентки или молодая семья. В среднем ценовом сегменте.

Общая площадь 24,6 м. + лоджия 4,4 м. Лоджию утеплять пока не планирую. Менять форму сан узла то же, так как квартира в ипотеке. Потолки 2,5 м. Окна выходят на восток.

Большое спасибо всем за критику предыдущего варианта и за советы бывалых))) Очень помогли приземлить свои идеи. Вдолевка рулит)) Нарисовано в планоплане.

Всем спасибо)))

Предыдущий пост на https://ideas.homechart.ru/posts/35322/kvartira-studiya-26-m-pod-sdachu/#comment-581059

И вариант 2

Комментарии (57)

Дарья

Не обижайтесь, но по ощущениям, получилась одна большая кухня...)) Имхо, не совсем разумно ставить угловой диван (мин. 240 длиной) в небольшом пространстве, неважно, семейная пара или студенты снимают. "Разложите" диваны для сна* и посмотрите, что останется от пространства...

Я бы делала мин. кухонный фронт — холодильник, мойка, варочная + духовка-свч. барный стол по высоте столешницы +/= рабочая поверхность.

Два шкафа по 150 см.

Зону отдыха — сна — учебы отделить можно при помощи плотных штор, визуально (психологически) создать ощущение двух относительно* изолированных помещений.

Вариант №1 — для студентов (один из 2-х диванов раскладывается — под семейную пару)

Вариант №2 — для семейной пары. Один из диванов переезжает на лоджию.

Диана * Дарья

Спасибо за эскизы!!!

Диван без подлокотников 1970*1370 реальный из магазина))

Кухня Ваша отлично придумана, спасибо, возьму на заметку. А вот про перегородки не соглашусь. Такая маленькая квартира в любом случае выглядит, как большая кухня. И тканевые перегородки не спасают. Я много фото с сайтов о сдаче пересмотрела. И решила, что смысла нет ничего изолировать. Есть смысл максимально нейтрализовать бардак)) при помощи закрытых мест хранения.

5 Марта 2019 22:28

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Диана

Пожалуйста!

Откорректировала немного вариант, из переделок -" нарастить" стену кухни.

План/

Визуалка. Вид сверху.

от входной двери.

Диван — кровать "Бединге" Ikea 200*104/140 параллельно друг другу. https://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/30116565/

6 Марта 2019 16:06

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Дарья

Красиво и места много)))) Супер вариант. Один нюанс — полная ширина квартиры 4,6 м, а не 4,8м, к сожалению. То есть будет немного теснее.

6 Марта 2019 17:29

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Дарья

6 Марта 2019 18:02

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Диана

6 Марта 2019 19:20

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Дарья

Вот мужу Ваш вариант больше всех понравился. Из плюсов: Изолированная зона входа, кухня удобная и не на виду, площадь используется рационально, простота исполнения, достаточно мест хранения, универсальность. Из относительных минусов: телик с дивана не посмотришь, вход в комнату я прижму к двери сан узла, так как ходить в ванную через придверный коврик очень не удобно.Но это уже перфекционизм))) Спасибо огромное за эскиз! give_rose

7 Марта 2019 06:06

Рейтинг: * 0 * Ответить

neugomonnaya * Диана

Мне тоже этот вариант нравится больше всего! единственное, что сделала бы — это вынесла б холодильник в прихожую. Действительно, спать с холодильником под ухом — сомнительное удовольствие.

И не стала бы двигать дверной проём к санузлу, учитывая, что рядом стол за которым едят...

7 Марта 2019 10:21

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Диана

Рада была помочь!

Телевизор многие не смотрят..., главное, чтобы бесплатный беспроводной интернет был....

Ниже (здесь формат не помещается) визуалка, - больше для понимания объема, + размеры.

7 Марта 2019 15:31

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Дарья

Спасибо большое!!!

7 Марта 2019 19:34

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll

Чтото вы совсем далеко ушли от реальности. Огромный не практичный диван с толстыми подлокотниками… яркие обои… два рабочих стола… рядом… странно все как то.

Если снимут две девушки, вы их рассматривете только как пару Ж+Ж? а если они традиционные и хотят спать отдельно?

Диана * Ollllll

Добрый вечер)) Посмотрели квартиру живьем так сказать)) И ощущение, что никакие дополнительные стены там точно не нужны.

Этот вариант сделан по впечатлениям студентки, которая 5 лет снимала аналогичную квартиру вместе с подругой. Размеры мебели взяты с реальных предметов. Все входит, в праздники поеду мелом рисовать, что бы убедиться в этом. В программе Планоплан есть далеко не все варианты, поэтому диван с подлокотниками, микроволновка висит в воздухе и диван- кресло — второе спальное место, которое будет ставиться по необходимости.

Как то так.

5 Марта 2019 22:21

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll * Диана

Во первых указанная вами программа далеко не для новичка. Там много нужно додумывать. Вы не справляетесь пока с ней. Вариант по впечатлениям студентки)) улыбныло))) Бизнес арендный ваш или ее? ))) Отсюда и дальше нужно исходить)))

То что делить там нечего вы поняли только увидев квартирку живьем? ))) А так не понятно было что это конура? )))

5 Марта 2019 23:32

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll

Я же вам нарисовала вариант))) вы видимо увлеклись более яркими предложениями и его пропустили. Вернитесь в свой предыдущий вопрос и найдите. Санузел и кухню ужать до минимума чтобы освободить место для жизни.

Два дивана раскинуть по разным сторонам от окна, чтобы если подружки, то подальше друг от друга и каждой свой стол, если пара, то один раздвинут, на другом спят.

Шкафом отгораживать коридор — последнее дело. Нет там места для большого "семейного" коридора. Им малышей в квартиру не заводить.

Диана * Ollllll

Я очень внимательно отношусь к тому, что пишут в комментах. Большое спасибо еще раз за эскиз. В моем случае вариант с уменьшением сан узла и переносом на его место кухни не прошел жесткую цензуру в лице мужа))) Вход в сортир из кухни для него из разряда фантастики.

Шкаф в прихожей неизбежное зло, да и ходить в сан узел через зону входа нельзя. Такой вариант хоть как то изолирует грязь и сквозняк при открывании двери.

Я дополнила пост вариантом, на мой взгляд хорошим))

И яркие обои отмечают место на стенах, подверженное износу. Я пока не решила, как их обезопасить.

6 Марта 2019 06:05

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll * Диана

Кирпичиками)))

6 Марта 2019 11:10

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Ollllll

вот точно нет)))

6 Марта 2019 18:29

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll * Ollllll

Прихожка там есть)))) вы не разглядели)))) дверь в нее есть куда поставить)

6 Марта 2019 11:12

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll * Ollllll

На слова мужа можно ориентироваться, если он плотно знаком с арендным бизнесом, судя по вашим пересказываниям его мнения он очень от него далек)))

Начало аренды студентами начинается с родительского финансирования, а часто им же и заканчивается. Родители по факту оплачивают аренду. Студенты моты, их активная жизнь вне жилища высасывает все из самостоятельные доходы. В общем жилье снимают только обеспеченные дети. Даже если это жилье скромное.

Так что думая о детях-студентах, вам нужно видеть не их, а их родителей.

В конфликтных ситуациях так же. Родители очень быстро подтянутся по первому свистку родного ребенка. И что они увидят? Что комната тесная, Двое кое как в нее запихались, шкаф с одеждой ( дорогой) прямо в коридре!!! В маленьких городах личные вещи в коридорах не хранят!!! А квартиры снимают только приезжие студенты, местные живут дома, или в квартире от бабушки родной.

А вот готовят студенты крайне мало и очень быстро. Сейчас не СССР, с продуктами трудностей нет. Даже общепит тушами мясо не закупает, оно идет на подложках. Так что максимум, что они сделают — это купят одну подложку мяса и пожарят, или курицу. На это много места не нужно.

Страхи вашего мужа что санузел через кухонку)))) Он консервативен. И женат. И обеспечен жильем. Так что его мнение не вариант))))

Если его самого запихать в эту нору, он согласится спать в обнимку с холодильником, раковиной и плитой? Затащите свой холодильник в вашу семейную спальню, и еще плиту и раковину, и пусть поживет с ними. Или поселите его на кухню, пусть пол года возле раковины и плиты поживет)))) crazy

6 Марта 2019 11:21

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Ollllll

6 Марта 2019 18:03

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Ollllll

муж в шоке))) Глазом дергает)))

6 Марта 2019 18:04

Рейтинг: * 0 * Ответить

LanaDesign

Частное мнение гипотетического квартиросъемщика:

Не за какие деньги, не арендовала бы квартиру, где придётся спать с видом на кухню, ни в студенчестве, ни сейчас с мужем. Кухню стоит отделять любым способом. Не такая уж и маленькая эта студия. И ещё, если бы мне пришлось жить в одной комнате с приятельницей, не хотела бы ежедневно иметь в поле зрения её сопящую тушку

LanaDesign

Вариант для пары, если они согласны спать на раскладном диване.

Диана * LanaDesign

6 Марта 2019 18:19

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * LanaDesign

Спасибо огромное за Ваши эскизы и мнение. Сидим - разглядываем))

6 Марта 2019 18:21

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * LanaDesign

У Вас такая фантазия или огромный опыт. Очень круто!!!

6 Марта 2019 18:31

Рейтинг: * 0 * Ответить

LanaDesign

С новыми размерами.

Диана * LanaDesign

Очень красиво. Большое спасибо. Особенно монстера понравилась))) Идея кухни — ниши самая разумная, если хотим избавиться от ощущения Большой кухни. Изолированная зона входа — огромный плюс и проход в ванную ее минует. И универсальность решения. Уф. Не терпится уже мелками на местности порисовать, примерить Ваши предложения.

7 Марта 2019 06:20

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * LanaDesign

Именно в таких красках я себе представляла эту квартиру. Боюсь только, если мы так ее отделаем, то и сдавать передумаем. Жалко будет красоту))))

7 Марта 2019 07:11

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll

Еще не забывайте, что квартиранты могут переставить мебель по своему. Им лишь бы было что переставлять))))

Диана * Ollllll

Это точно. Моя советчица из бывших студенток раз в месяц всю мебель в студии переставляла, но за 5 лет не нашла удобный вариант. Ваш вариант самый радикальный из всего, что мы пробовали. Он самый эффективный с точки зрения использования площади. Но все упирается в два момента: мы точно не будем устанавливать душевую кабину с дверками и стояк у полотенцесушителя. Там счетчик, поэтому, так расположить кухню будет очень сложно. Вот поедем в выходные в квартиру, порисуем мелом, может быть станет более понятно. Спасибо большое за критику и советы!!!

7 Марта 2019 06:57

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья

Думаю, небольшого холодильника вполне достаточно...+ увеличилась рабочая поверхность.

sityman

«Сдам кухню с двумя диванами» Уныло, однозначно отгораживать простенками.

Ollllll * sityman

Уныло не уныло, а по их бюджету. У кого бюджет побольше снимут себе отделюную квартиру с неограниченным количеством комнат. Все упирается в бюджет.

7 Марта 2019 17:02

Рейтинг: * 0 * Ответить

LanaDesign * Ollllll

Если, очень нужна пустая площадь в центре квартиры, можно так.

не лучший вариант, но кухня отделена и посторонние друг другу студентки, не будут таращиться друг на друга, у каждой есть свой комодик для белья и личных вещей, не нужно бежать к входной двери за… носовым платком :) К тому же, немаленькая ванная.

8 Марта 2019 11:51

Рейтинг: * 0 * Ответить

LanaDesign * Ollllll

В идеале, на хорошую квартиру может претендовать одна обеспеченная студентка. Жить ей будет удобно и с парнем.

В любом случае, всегда можно добавить ещё один диван, если, интересоваться арендой будут только девчонки, в складчину.

8 Марта 2019 12:59

Рейтинг: * 0 * Ответить

Ollllll * Ollllll

Какие простенки? вы о чем? А если это молодая пара? Зачем им простенки?

7 Марта 2019 17:03

Рейтинг: * 0 * Ответить

sityman * Ollllll

Бютжет за аренду запросят явно не меньше, чем за однокомнатный хрущ, там хоть маленькая кухня, но отдельная. Смысл переплачивать за жизнь на кухне, уж лучше в общаге, дешевле и веселей biggrin

. Целых 24метра, можно кухню немного отделить. Лучше, я бутерброд сварганю в коридоре, лишь бы не постоянно видеть посуду в раковине. Никак, вы же, с фоткой вест-хауленда, и предлагали кухню спрятать, открещиваетесь? unknown

7 Марта 2019 17:33

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * sityman

Целых 24 метра, можно кухню немного отделить… Немного — это как?

7 Марта 2019 19:04

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * sityman

В этом районе нет однокомнатных хрущевок. Ведущий Вуз через забор от дома, так что у студентов выбор невелик. И общаги только для одаренных, остальные — аренда. Так что, Да здравствует жизнь на кухне!

7 Марта 2019 20:35

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Диана

студенты

семейная пара.

8 Марта 2019 02:21

Рейтинг: * 0 * Ответить

Диана * Дарья

Даша, Спасибо, так необычно для студии. Я их миллион видела, но такого нигде не встречала.

8 Марта 2019 14:31

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Ollllll

-

7 Марта 2019 19:01

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Ollllll

Сдается квартира-студия порядочным и чистоплотным студентам!

Как будет не уныло по-вашему?

Где и что вы собрались в комнате 4,6* 4,4 отгораживать?

7 Марта 2019 19:06

Рейтинг: * 0 * Ответить

LanaDesign

sityman: вы же, (Ollllll), и предлагали кухню спрятать… можно кухню немного отделить.

Ollllll: Какие простенки? вы о чем?

DashaSV: Немного — это как?… Где и что вы собрались в комнате 4,6* 4,4 отгораживать?

diana80: Да здравствует жизнь на кухне!

Рисовала, пыхтела, в итоге даже обидно. Дружно обсуждаются планировки, мой вариант невидимый?

Всего одна дополнительная перегородка (обойдётся в копейки), но есть нормальная гостиная-спальня (4,27*3,09), прихожая, уютный обеденный уголок, отдельная кухня со стандартным холодильником (не у кровати), свободной рабочей поверхностью 80см. У студенток, равные условия, возможность хоть как-то уединится перед сном, не глядя друг на друга. Если, жить будет пара, вообще раздолье. Что бы не планировалось делать на свободном месте посреди комнаты, можно делать и в этом варианте, пространства для посиделок и занятий йогой предостаточно.

Так что же не так?

Вариант от застройщика: мини-кухня,+ койка (две) + шкаф, не обойдётся дешевле в ремонте.

Ремонт: Светлый линолеум, матовый белый натяжной потолок, широкие флизелиновые обои, со структурой рогожки, выкрашенные в белый (единственный легко восстанавливаемый цвет, при подкрашивании).

Мебель: Кухонный гарнитур (минимум стандартных секций), Пара стандартных высоких платяных шкафов по 80см. или один 1,60м., метровый комод, два письменных стола+стулья, бюджетный обеденный столик и табуретки, стеллаж. Никаких сложностей в выборе/покупке. Белый цвет универсален, всё легко сочетается, реставрируется.

Так что же не так? Почему: "Да здравствует жизнь на кухне!", если, можно жить в нормальной однокомнатной квартире, пусть и с одним окном, но не спать у холодильника с мойкой?

Диана * LanaDesign

Уважаемая Lana_Design, Ваши варианты несомненно прекрасные!!! Очень оригинальные и нетривиальные решения. Огромное удовольствие ими любоваться. Мы с мужем с огромным удовольствием их рассматриваем. А не обсуждаем их только потому, что там все предельно ясно, нет вопросов. Осталось только на реальной квартире примерку произвести и понять, что же нам самим то нужно))))

Единственное, что смущает, это увеличение сан узла за счет жилого помещения. Мне кажется, что это не получится узаконить. Но я точно не знаю.

8 Марта 2019 14:09

Рейтинг: * 0 * Ответить

LanaDesign

Эти 20 квадратных сантиметров, отхваченные от жилой площади, при выравнивании косой ванной комнаты, даже вопросов не вызовут. Практически все варианты, в той или иной степени использую этот уголок под ванную. Но, если так опасаетесь, можно вынести в коридор, стиральную машину с хоз.шкафчиком.