Покупаем трешку - нужна помощь в перепланировке и расстановке

Уважаемые вдолевщики, добрый день.
Покупаем вот такую трешку - очень нужна помощь в перепланировке и расстановке.
Точные замеры будут где-то через месяц, пока только вот такая схема.


Покупаем трешку - нужна помощь в перепланировке и расстановке
Панелька, серия II-49Д.
Общая площадь без балкона: 58,6м. Балкон: 2,4м.
Состав семьи на момент переезда: папа, мама, дочь ровно 5 лет, второй ребенок на подходе, большая собака.
Планы: продажи и расширения в планах нет. Район хороший, рядом бабушка на подхвате и вся инфраструктура, так что вариант взять побольше и подальше – не про нас. Ремонт будем делать на перспективу, через 2-3-5 лет переделывать нет ни желания, ни денег.
Вводные: второй этаж, под нами нежилое помещение, плита электрическая.
Чего не будем делать: присоединять балкон к комнате (просто любим балконы), объединять санузел (для такого состава семьи не вариант вообще, уже сейчас оба помещения в час пик бывают заняты), объединять кухню с комнатой/комнату с коридором. Большой отдельный коридор нам нужен (коляска, детский и взрослый велики/самокаты, собака).
Чего хотим:
1)      максимального кол-ва изолированных комнат (потенциально разнополые дети с разницей в 5 лет, муж-полуночник, желание спать на нормальной кровати  и т.п.)
2)      места для хранения барахла
3)      какое-никакое общее пространство (потому что на 6 метровую кухню мы все одновременно просто не зайдем)
Идеи:
1)      Изолировать большую комнату и сделать в дальнем конце квартиры гардеробную. Это самая популярная перепланировка в таких квартирах.
2)      Перенести кухню в большую комнату (с насосом). Есть 10 летний опыт эксплуатации в похожей ситуации. Бывшую кухню окрестить кабинетом. Получаем три изолированный комнаты (потенциальные спальни) и общую кухню-гостиную.
Пожалуйста, посоветуйте, покритикуйте, предложите идеи/варианты.