Долгожданная трешка - перепланировка

Поздравляю с покупкой новой квартиры. Все у Вас логично. По нюансам:

1. Часть большой кладовой отдала бы под нишу и встроенный шкаф в детской 1.

2. В детской 1 и 2 немного сдвинула двери влево, чтобы в детской 2 тоже образовалась ниша под встроенный шкаф.

3. В спальне есть место для шкафа с личными вещами. (вечерние платье, белье и пр. что хочется всегда иметь под рукой)

4. в аппендикс с дверьми в санузлы, тоже поставила бы дверь. Это отделит санузлы от гостиной, а еще там можно пылесос в уголочек поставить.

5. Левый шкафчик на кухне продлила бы до входа и обнишила. (не люблю отдельно стоящие наружные углы).

6. Со шкафом в прихожей — аналогично.

А такую планировку застройщик предлагает в доме-близнеце, следующем за нашим по очередности сдачи.

В общем, друзья, пока определилась с таким вариантом. Буду пытаться его согласовать. Кухонный фронт уменьшила до 240 мм (4 модуля по 60: посудомойка, раковина, микроволновка, духовка), так как  не хочу совсем узкий проход перед кроватью в спальне. Так как рабочих поверхностей не много, я компенсирую их двумя модулями с другой стороны от прохода. Там будут жить кофе-машина, чайник, и еще 60 см пустой рабочей поверхности. Холодильник со стороны прикрою модными сейчас деревянными рейками.



Думаю, такой вариант прокатит согласовать, получается кухня-ниша 6 метров не над жилой территорией.

 

Сейчас

(а) Сейчас подумала, что плиту с духовкой можно вообще поставить туда, где я на планах выше обозначила место под кофе-машину, а кофе-машину и чайник поставить по основной линии кухни. Кухонную мойку установить, например, ближе к коридору/двери к санузлу. (б) Еще, не написала вчера, по ощущениям, проход вдоль кухни д.б. 120-130 см. Лучше всего замерить экспериментально — встать в текущей кухне у шкафов и попросить мужа пройти мимо ))) (в) поменяла бы дверь в спальню, чтобы открывалась не сторону выступал от кухни, а в сторону комода (?) у окна, также, возможно, поменяла, чтобы дверь в родительской санузле открывалась не в сторону ниши под кухню, а в сторону шкафа (но насчет дверь в с/у до конца не уверена)

* чы

Та да дам

У меня в этом варианте проблема с дверьми

(1) Прихожая — идеально, чтобы дверь открывалась наружу в ту или иную сторону. Места не так много, еще и сквозь дверь толкаться

(2) Гардеробная — в гардеробной обычно вещи, которой пользуется вся семья понемногу, а скорее всего взрослые. Траектория движения взрослых — из гостиной в гардеробную. Поэтому я бы поменяла сторону, в которую открывается дверь. Или может быть, открыла бы ее внутрь

(3) Детская 17 кв м — неудобно входить в шкаф, открыла бы дверь, чтобы входить в комнату

(4) Спальня — когда заходишь в спальню, идешь сразу переодеться и умыться, поэтому дверь бы открыла так, чтобы как зашел, сразу пошел в сторону шкафа/санузла. Ну и дверь в санузел возможно бы пересмотрела, но насчет последнего не уверена

Напоследок, линию холодильника все же выровняла бы по линии коридора. Мне кажется, иначе глаз будет спотыкаться, подсознание фисксировать раздражение, но будет непонятно, отчего



 

Насчет душа — как вариант — если сделать строительный душ, который выглядит эстетичнее и реже ломается в отличие от пластмассовой кабины, а люк под счетчики сделать под плитку, то всегда будет доступ к счетчикам

Всем привет!

Пока застройщик тянет резину со сдачей дома, решила поднять свою темку.

В качестве мыслей вслух. Буду рада вашим комментариям, дорогие вдолевщики.

Из новостей — нас пустили в квартиру и теперь у нас есть размеры. Выкладываю ниже.

Также я успела полностью перевернуть свой взгляд на квартиру и переиграть планировку, которая родилась из обсуждений выше. Две основные причины: 1) Отдавать детям две большие комнаты, а двум взрослым, которые пашут с утра до ночи, маленькую комнату — это неправильное решение. Мы заслужили большую, красивую, комфортную комнату. 2) Хочется сохранить кладовую в прихожей, так как одежды и обуви в нашей семье много, ее нужно куда-то утрамбовать. При этом хотелось бы оставить входную зону просторной, не загроможденной шкафами.

Поэтому родилось два варианта.

1 вариант подразумевает кухню гостиную 23 метра (гостиная 18, кухня-ниша 5) и две детские по 12 метров.

Из плюсов — все комнаты логичные, прямоугольные. Две нормальных размеров детские.

Из минусов — перенос кухни влечет технические проблемы и сложное согласование. Балкон не в общем доступе.  Совмещенная кухня-гостиная — для меня больше минус, чем плюс.

2 вариант подразумевает две маленькие детские по 10 м, одна из них не прямоугольной формы. И отдельную проходную гостиную без окна.

Из плюсов — дополнительная комната, гостиная, которая не связана с кухней, и соответственно без крошек, запахов и бытовых предметов на виду. Кухня не урезанная, а нормальная, функциональная. Балкон в общем доступе. Кухня и санузлы на месте, поэтому согласование перепланировки легкое, через уведомление.

Из минусов — маленькие детские, у сына 2,2 шириной. Это будет компенсироваться отсутствием шкафов, вещи будут в кладовке, и просторной гостиной для игр рядом.

Какой вариант выбрали бы Вы?



 

Последние варианты оба не нравятся. Я бы при новых вводных (делаем родителям лучшую большую комнату) просто поселила бы одного из детей в комнате на месте кухни и уменьшила площадь второй детской за счет дополнительного кабинета/гардеробной/кладовки. Да, путь в одну из детских через гостиную — но там есть балкон, который можно утеплить и обставить, так что детские примерно равноценные.

Два изолированных санузла в общем доступе, в проходной зоне колонна из стиральной и сушильной машин и секция с швабрами и пылесосом. Даже место под полки с доступом из прихожей нашлось.

По поводу проходной гостиной, Я вижу примерно такой дизайн, разве что ламинат на стене посветлее и двери + тумба белые.  Я думаю 14 метров — вполне. Из мебели никаких шкафов, только диван, столик, телек, тумба под телеком. Освещение — настенные 3 бра, яркая люстра сверху. Стеклянные двери в детские. Возможно сверху над диваном пустить узкое межкомнатное окно для естественного света. Зато никаких инженерных заморочек.

Гостиная нужна для отдыха с детьми (посмотреть фильм, поиграть в настольные игры) и редкие приемы гостей "не на кухне". Отдельно от детей отдыхать мы будем в своей комнате.

Как Вариант — кухня в коридоре на месте встроенного шкафа. Готовим мы реально дома мало.

Технически вообще все становится просто. Перенос стен — только снести кладовку.



Пример из интернета.