Купили трешку по типу "сталинки", 91 кв.м. Проблемы в основном три: две несущие колонны посередине квартиры, невозможность переноса кухни и су в другое место, все комнаты на одну сторону.Хотелось бы и...
Купили трешку по типу "сталинки", 91 кв.м. Проблемы в основном три: две несущие колонны посередине квартиры, невозможность переноса кухни и су в другое место, все комнаты на одну сторону.
Хотелось бы из этих квадратов выжать максимум, т.е. детскую (не менее 13 кв), спальню можно не большую, но с гардеробом, кабинет и кухню-гостинную. Все мои не профессиональные навыки показывают такой же неудачный, на мой же взгляд, результат. Либо много метров пропадают бесцельно, либо входы не удобные для затаскивания мебели в комнаты, либо узкие и длинные помещения(((.
В голове уже каша, нужен свежий профессиональный взгляд на все это "богатство".
Уповаю на вашу отзывчивость и тонкий дизайнерский ум. Помогите кто чем может (смайл, слёзно молящий о помощи).
Первые три фото-как сейчас, остальные-мои жалкие страдания над перепланировкой((
Какая шикарная квартира! Все есть, что нужно.
или так
Кухонного добра у вас на семью из десяти человек, подумала бы о сокращении — рано или поздно вам надоест слушать-нюхать кухню во время отдыха и просмотра ТВ, оставьте за собой возможность разделить кухню и гостиную, и чтобы при этом не оказалось, что кухня гигантская, а гостиная это крошка с диваном…
Может, что-то возьмете для вдохновения. Кухня — раковина и плита — на территории кухни по плану БТИ. Рабочее место получилось в общей зоне, но выделено
Гм, интересно. Как я понимаю, по закону кухню можно переносить только на территорию прихожей, кладовки или коридора
Вариант 1. Если на вашем плане БТИ кухня 9 метров, а остальное обозначено как коридор и кладовка, то на место коридора и кладовки по закону можно переносить кухню, но потребуется согласование
Вариант 2. Если на плане БТИ кухня — это все 19 кв м, то на этой кухне можно переставлять мебель, как вздумается, согласование не требуется
Т.е. вроде как сложностей с кухней вдоль стены, смежной с комнатой 6, не должно быть в любом случае. Но я могу ошибаться. Если вариант вам интересен, попробуйте поговорить с другими профильными специалистами, может, все законно
Добавила рыжим ваши текущие стены.
Я не художник, в большом и хорошем смысле этого слова, когда все до основания, а затем… Реализуемость и стоимость реализации предложенной перепланировки имеет для меня очень большое значение. Если бюджет не ограничен, или значителен — то можно и другую квартирку подобрать, или привлечь дизайнеров с авторским надзором и пусть реализуют МЕЧТУ.
Размещать спальню у окна, выходящего на общий балкон не очень комфортно.
Вполне бюджетно можно реализовать такой вариант. Все Ваши пожелания там есть. перегородку между кабинетом и кухней можно сделать прозрачную, или с большой остекленной распашной дверью.
Спасибо большое! я даже и не рассчитывала, что столько неравнодушных людей.
Придерживаюсь *политики в ремонте* — как можно меньше переделок, как больше изолированных друг от друга помещений. Поэтому, такой вариант.
Если понятие *кабинет* это местечко, где с ноутом скоротать вечерок, поигрывая в игрушки, то не стала бы уделять ему много места. Обозначила этот кабинет со всеми возможными ходами-выходами или окнами.
Если же кабинет это место основной работы от которой зависит благосостояние семейства, или если кабинет для приема посетителей, и, если есть желание и возможности переделать всю квартиру, то такой вариант.
Смущает вход в туалет через спальню. Это очень не удобно.
свой с/у из спальни-это ж мечта!!!
Меня если честно, еще немного смущает, детская спальня вплотную к гостиной. Не скажу, что бы у нас были частые посиделки, но случаются. Ребетёнок еще маленький, будем мешать спать.
Я бы сделала так:
Между гардеробом и кабинетом — окно, которое открывается (можно даже сквозняк устроить).
Дверь в спальню из кабинета тоже можно сохранить, если хочется.
А можно вход только из спальни в кабинет, а в гостиную окно с открытием, или без окна, но в гостиной тогда влезет угловой диван.
Тут надо продумать под ваши приоритеты))).
В гардеробе черным — высокие шкафы. Красным — низкие комоды под окнами.
Размеры надо просчитывать под мебель.
И у Вас отличная планировка)))!!!
Я бы кабинет расположила в кухне около окна (комнатку), и сделала окно как здесь. И подвинула бы стенку в комнате 20 кв. метров, для спальни это много.
Уважаемый автор, нужно подстраиваться под квартиру, под ее возможности, вы слишком много хотите)