Привет, друзья!Итак, имеем 2-х комнатную квартиру 52 кв метр для двоих взрослых и дочки-второклассницы -- Изначальная планировка Наша задача "выкружить" отдельную спальню для родителей и организоват...
Привет, друзья!
Итак, имеем 2-х комнатную квартиру 52 кв метр для двоих взрослых и дочки-второклассницы --
Изначальная планировка
Наша задача "выкружить" отдельную спальню для родителей и организовать дополнительный туалет, если уж не санузел. Видел, что такие задачи решались и не раз, но есть усложняющий нюанс в виде изначально небольшой ширины помещений -- около 2,8 - 2,85 м.
Первое, что приходит в голову, это вот так --
Конечно, смущает перенос "мокрой зоны" кухни в жилую комнату, что незаконно -- но, думаю, это можно решить гидроизоляцией и... отказом от регистрации перепланировки ))
А ведь могут быть и более удобные решения... Так что очень нужен ваш совет по планировке!!!
Вот туалет над своей кухней соседи Вам точно не простят!!!
i-fotki.info/24/7b93986b26c57110d547181f3c4e1fdf1fcad4327973822.png.html
Минус только в отсутствии шкафа в спальне… я бы "выкружил" небольшую гардеробную за диваном со входом из спальни и ребёночью комнату не уменьшал бы…
Присоедините лоджию (судя по плану она входит в контур дома) и у вас получится такой же метраж кухни без нарушений.
Как-то странно вы план читаете свой. Коммуникации в большом санузле вы оставили, а на кухне просто не заметили?
а где вы вообще в своих планировках дели кухонную вентиляцию? На ее месте новый туалет? Или вы свой туалет собираетесь вентилировать, чтобы соседи сверху к обеду чувствовали не только аромат своего супчика, но и ваших испражнений?
Конечно, личный комфорт — это важно, но вы точно хотели бы подобного обращения в отношении вас и вашей семьи?
По сути — почему бы не разделить комнату 14,35, выделив у окна зону спальни и отдав остальную часть для совмещения с кухней в кухню-гостиную? И никаких переносов мокрой зоны.
Друзья,
система вентиляции в домах не подразделяется на "туалетную" и "кухонную"! Мы же все с вами знаем, но напомню, что в вентиляционной трубе возникает тяга, благодаря которой все запахи, пыль и проч именно вытягиваются и поднимаются на улицу над крышей, а не затягиваются к соседям — если только они там специально не создали разряжение воздуха для какой-то неведомой цели...
Если посмотрите на мой план, то вентиляционная шахта и водяной стояк остались на месте, никуда не делись — на рисунке они, строго говоря, "под тубзиком" и между прихожей и шкафом импровизированной спальни — а сам туалет на месте прохода в бывшую кухню. В "большом" же санузле — за унитазом выделена не вентиляция, а место под инсталляцию этого унитаза ))
Но все равно — спасибо всем за комментарии!!!
А что-то по существу ещё посоветуйте, пожалуйста!
А по поводу того, что вентканал остался — так нет его )) На первом плане он не менее метра в длину и полуметра в ширину, а на вашей перепланировке подобной конструкции и приблизительно нет. Или вы его уменьшили?
Если запахи просачиваются — а это бывает при неисправной или забитой вентиляции, то вообще не важно, где расположен туалет, а где кухня — канал-то единый!
Ну и во-вторых кухонная канализация и туалетная -это совсем разные вещи.
Но суть-то не в этом! Вы мне про планировку ещё идей подскажите! ))
А есть ли смысл вам что-то подсказывать по планировке, если вам наплевать на соседей и вы уже все для себя решили и с переносом кухни, и с туалетом над соседской кухней? Ну если вас не смущают звуки соседской кухни в собственной спальне и запахи (а они есть, и, поверьте, очень ощутимые!) и не смущает, что соседи в жилой комнате могут устроить спальню и "наслаждаться" звуками вашей перенесенной кухни (и запахами же), то в добрый путь!
Вы сможете закрыть план по штрафам своей районной жилинспекции)))
К чему я все это — не сгущайте краски, при соблюдении элементарных правил строительства и наличии здравого смысла выполнимо всё! И всякую жилинспекцию никто в здравом уме никогда к себе не впускает, не нагнетайте ))
п.с. ну и вообще — мы не на Луне живем, вокруг нас — тоже люди. И в многоквартирных домах есть свои ограничения (как и в частных коттеджах, просто в первых их больше). Ну и кризис — это такая вещь, которая побуждает государственные и не очень органы изыскивать любые возможности наполнения бюджета. Отсюда — большая радость и хватание за любые поводы для штрафов. Соответственно, напуркуа вам этот геморрой? Тем более, что как вы написали ниже, квартира у вас очень временная (а значит, по идее, должна оставаться максимально ликвидной для последующей продажи или аренды).
Отличный вариант TrataTanya, чем он вас не устроил?
Можно попробовать всунуть стиралку в санузел, но для этого нужны точные размеры санузлов, в сантиметрах.
Спать под чужой кухней сомнительное удовольствие, соседи сверху будут стучать у вас над головой, плитка отлично передает звуки. Ну и если вы будете стучать над головой у нижних соседей, не говоря уж про залив, придется разнести весь ремонт и вернуть все назад
Попробуйте поскромнее с ванной, хотя второй унитаз вам необходим.
Ладно, мои маленькие любители жилинспекций и ценители соседского аппетита, так и быть — переделал я планировку ))
Вроде бы, теперь все по правилам… балкон пришлось убрать — придётся курить эти мерзкие электронные сигареты ) и "санузлики" получились крошечными, но, учитывая, что это временная нора — на год-два — сойдёт, я думаю…
Я с Вас угораю)) квартира малипусенькая, 2 санузла требует, из форумчан вытягивает какие-то варианты, хотя сам с усам и все лучше знаю.В итоге- все делает сам, сетует на 2 маленьких санузла и занимается геморроем в квартире на 2-3 года.Вы постебаться над нами пришли или как?))
А "хата" — да, временная — была куплена внезапно, в расчёте на пару лет, пока деньжат не подсоберем на что-то поприличнее…
если на пару лет, то не переделывайте ничего, с вашими фантазиями потом будут люди мучаться, в крайнем случае подойдет ваш первый вариант, но без толчка на кухне (можно там сделать прачечную), коммуникации при продаже в комнате можно спрятать, а на кухне открыть.