Помогите определиться с реальностью перепланировки

Добрый день, уважаемые любители красивых жилых пространств. Помогите советом, пожалуйста. Есть двухкомнатная квартира, соседи сверху и снизу. Хочу сделать перепланировку, но не могу определиться с вариантами. С одной стороны, нравится вариант переноса кухни в коридор, убрав стену и организовав кухню-гостиную. Коридор 8,7 метров плюс комната 16,2 кв.м позволяют организовать приличное по площади пространство. На месте кухни официально оформить кабинет, по факту вторую спальню. Собственно, вопрос в коммуникациях. Если устраивать кухню в коридоре, то нужно тянуть воду и канализацию через входную дверь. Это реально? Канализации же необходим уклон. Вытяжку можно провести под потолком в вентканал на бывшей кухне. Или расширить кухню, просто перенеся стену в комнате ближе к окну и не мучиться? Возможно, есть еще варианты? Заранее благодарю!


план

план