Высвободилась свободная минутка, а посему считаю, что нужно закончить отчет об ремонте в этой квартире. Основную часть материала можно прочитать у меня в блогах "Еще одна кухня" https://ideas.homecha...
Высвободилась свободная минутка, а посему считаю, что нужно закончить отчет об ремонте в этой квартире. Основную часть материала можно прочитать у меня в блогах "Еще одна кухня" https://ideas.homechart.ru/posts/33958/eshe-odna-kuhnya/
"Еще одна... показательная ванна" https://ideas.homechart.ru/posts/33807/eshe-odin-pokazatelnyy-balkon/
"еще один образцово-показательный туалет"
https://ideas.homechart.ru/posts/33796/eshe-odin-obraztsovo-pokazatelnyy-tualet/
и "Еще один образцово-показательный балкон".https://ideas.homechart.ru/posts/32961/eshe-odin-obraztsovo-pokazatelnyy-balkon/
Здесь я лишь приведу краткую общую статистику и подробнее отражу ряд моментов не отображенных в блогах.
Итак. Имеем квартиру площадью 70 кв. м. Вторичка, дому примерно 6 или 7 лет. Отделка была от застройщика. Всё пришлось демонтировать. Были заменены окна, расширен вход на балкон. Балкон утеплен. Заменены все радиаторы. Частично заменена стяжка, в некоторых местах она представляла по сути просто песок с ямами. За счет коридора немного расширена ванная. Демонтирован простенок между коридором и кухней. Вообще немного изменена форма коридора с целью оптимизации пространства. В общем старые стены ломались и новые строились. Стояки в комнатах спрятаны в короба, в спальне выгорожен шкаф-купе, оборудована кладовка в коридоре.
Время на ремонт составило 5 календарных месяцев. Плюс несколько раз приезжал по мелким доделкам (мебель собирать). Все работы выполнены мною. Кроме замены окон. И черновые и чистовые. Включая сборку мебели (кроме кухонного гарнитура). Все материалы закупались с моим участием, даже мебель и техника. Без моего согласия не был приобретен ни один гвоздь. Только текстиль без меня и мыльница с ёршиком. Тут мне все равно.
Вот фото как ломались стены.
Далее для удобства я буду секционно отражать ход дела.
Начнем с коридора. Естественно старая дверь была демонтирована и установлена новая. Я питаю слабость к Йошкар-олинским дверям, и в данном случае была установлена одна из моделей от завода из этого славного города. Вещь! Трехконтурная, звуконепроницаемость почти абсолютная. Снаружи когда звонишь в звонок ничего не слышно, не понятно позвонил ты или нет. Все аналоги дороже и ничем не лучше.
Понятное дело все розетки и выключатели новые, новый электрощиток, новый звонок, домофонная трубка правда осталась прежняя. Но на новом месте. Стены оклеены флизелиновыми обоями, на полу керамогранит "боско". На потолке изначально был мел, долго его мыл, даже жену притащил чтобы помогала мыть, но толку это не дало. После долгих мучений пришло понимание что нужно потолок затягивать сеткой, что и было сделано во всей квартире. И еще потом потолок штукатурился, шпаклевался и красился. В общем намучился.
Коридор криволинейный, за прихожей смещается в сторону и имеет два крыла, одно крыло в комнаты (на фото), другое на кухню. Крыло в комнаты загнутое. Пришлось делать несколько точек освещения с разделением зон включения. Три зоны получилось. Эта криволинейность потом создала головную боль с укладкой керамогранита, долго рассчитывал оптимальную укладку, буквально до миллиметров. Чтобы исключить разбежку швов по стенам, мебели, и узкие полоски которые бы резали глаз.
Гарнитур для прихожей тоже головная боль. Я нарисовал несколько вариантов, при том что у хозяйки не было четкого понимания того что она хочет. Нарисовал пару-тройку проектов с распашными дверями, пару с дверями купе. Окончательный замысел созрел только после хождения по мебельным магазинам. Заказчица посчитала нужным обувницу, обязательно двери купе с темным зеркалом и комод с зеркалом. Это очень близко совпало с одним из моих первых вариантов, и я лишь его грамотно оформил в размерах. Хозяйка же еще и наконец-то определилась в цветах ДСП. Вот мой проект. Кусочек деревяшки нам любезно дали в одном из магазинов для образца (прикладывали к дверям, полу, обоям...) чтобы понять что нужно темнее, светлее и или еще как.
Далее фото коридора изначально (до ремонта) и то что стало.
Непосредственно прихожая.
Поскольку кухня, ванная и туалет подробно отражены в отдельных блогах здесь приведу лишь несколько фото для понимания общей картинки.
Выход на кухню.
Эти фото и еще ряд следующих сделаны когда уже хозяйка обжилась и с естественным домашним беспорядком. К фотосессии не готовились. Это когда я собирал письменный стол в детской комнате ( об этом ниже). Так что прошу на это не обращать внимания.
Гарнитур.
Далее дверь в туалет.
И сам туалет. Было и стало.
Дверь в ванную. Было и стало. Дверь расширена на 10 см.
Далее перейдем к кладовке. Это так называемый "тещин угол". Я расширил дверной проем на 10 см, это удобнее, в отделке просто изменилась косметика (обои, пол). Кстати, туда же внутрь шкафа выведен делитель ТВ, другого места ему не нашлось. Самая сложная часть это наполнение кладовки. Изначально предполагались просто полки с штангами, но хозяйка изменила свое желание в пользу закрывающегося шкафа. Такой был найден в Леруа (там и возникло желание когда попался на глаза). Проблема была в распашных дверях. Они изначально шириной 60 см и на всю высоту шкафа, пришлось от них отказаться, шкаф дорабатывать так чтобы было две короткие дверки по 30 см. В тесном пространстве это важно. Остальные полки, модули и штанги докупались и комплектовались по ситуации. Вот что вышло.
А здесь спряталась коробочка с ТВ-делителем.
Так я шкафы собирал.
Далее перейдем к жилой зоне, то есть к комнатам.
Начнем со спальни. Вот такой она была когда я бомбил квартиру. То есть делал демонтаж. Временно в ней размещены холодильник и стиралка, потом они на время ремонта уползут на балкон. Виден старый радиатор, старая дверь на балкон (узкая). Как я написал выше дверь на балкон будет расширена, окно будет разделено на 2 части с открывающейся одной створкой.
Сейчас это место выглядит так.
Теперь подробнее. На потолке был сделан гипрочный короб по периметру комнаты. Внутри круг с родным уровнем потолка, что создало объем. Карниз спрятан в нишу за гипроком. Стояки отопления зашиты в короб, так что и соседей не слышно и самим можно не опасаться что соседи услышат. На правой стене выделено спальное место, над тумбочками розетки и выключатель с диммером на подсветку спальной зоны (3 лампочки на потолке). Как вариант рассматривалось еще и бра, но хозяйка не захотела. По левой стене предполагается некая мебель с телевизором. Я туда вывел два блока, один силовой (3 розетки), другой ТВ с интернетом. Этой мебели пока нет, отложено до лучших времен в виду отсутствия финансов. В спальной зоне обои темнее, с цветами. Очень красивые. Остальные стены светлобежевые. Обои в спальню мы с хозяйкой выбрали очень быстро, действительно красивые и хорошие по качеству (меня как мастера интересует прежде всего качество). На полу ламинат. Текстиль хозяйка покупала без меня и вешала сама. Хочется отметить что вкус у нее безусловно есть, обычно когда я прихожу позднее в сделанную мной квартиру, расстраиваешься выбором текстиля или иных плюшек собственниками квартир. Иногда до слез. Здесь же всё очень удачно.
В таком виде я оставил комнату.
Спальная зона. Три полотна темных обоев.
Здесь видна ниша под карниз, короб закрывающий стояки.
Зона где будет телевизор с последующей мебелировкой.
Отдельно хочется отразить стенку у двери. Там стена под углом. Там и коридор загнут. В начале ремонта было много мыслей что и как здесь сделать, но ничего толкового придумать не получалось, хотя мозг вскипел. После долгих раздумий было принято решение косую стену спрятать за шкафом-купе. Поскольку кривая стенка длинная и шкаф занял бы слишком большую часть комнаты, если его тянуть до угла, пришлось из гипрока соорудить дополнительный короб который позволил сделать шкаф минимально малым и при этом с полезной наполняемостью.
Вот этот шкаф.
Двери - бронзовое зеркало с пескоструем. Рисунок мы с хозяйкой выбирали несколько часов. Там их тысяча. Вернее меня устраивало 3 или 4 варианта и хозяйка уже выбрала идин из этих. Надо сказать что получилось очень красиво. Вообще хозяйка очень внимательно прислушивалась к моим советам и рекомендациям, это очень хорошо. Я много раз замечал, что чем больше заказчики прислушиваются к моим советам, тем результат лучше. Сто раз проверено. И совсем всё иначе, когда меня не слушают.
Здесь немного отвлекусь и покажу как шла работа. Вот так делался потолок.
Вот так зашит стояк.
Вот так собирался шкаф.
Внутри стен шкафа закладная фанера для крепления полок.
Внутри шкафа я наверху сделал две полки с возможностью их перестановки по высоте. Под полками система штанг.
Теперь перейдем к детской комнате. В ней так же менялась система отопления. Это угловая комната, было два радиатора на разных стенах которые мешали нормально скомпоновать мебель. Я предложил один радиатор демонтировать, он реально не нужен. Комната маленькая, одного нормального радиатора хватит за глаза, тем более что окна установлены очень хорошие - везде профиль 70 мм. Так же стояки спрятаны в короба. На потолке я предложил ничего из гипрока не лепить. В маленькой комнате это будет лишним.
Далее стал вопрос меблировки. Под неё пляшет всё остальное, прежде всего электрика. Я предложил в левом углу сделать спальное место, справа от кровати тумбочку, за ней шкаф (там где раньше был радиатор), у противоположной стены сделать письменный стол. От кровати до двери получалось более метра свободного пространства, туда очень хорошо уместился спортивный тренажер (лестница).
Вот мой проект шкафа с тумбочкой. Потом правда от полки над кроватью хозяйка отказалась.
Вот проект письменного стола.
Это так сказать окончательный вариант, естественного я его несколько раз перерисовывал. Не все так просто. Хотя и этот вариант при заказе технолог немного изменил ( в худшую сторону как потом оказалось).
Дальше фото готовой комнаты. На зеркало не обращайте внимание, оно временное, там будет другое и больше. На занавески тоже не смотрите, они временные, из старья (что было то и повесили). Люстры пока еще тоже нет. Все это отложено на перспективу когда появятся свободные финансы.
Под навесными шкафчиками письменного стола по всей длине светодиодная подсветка. Мальчик захотел с пультом, разноцветную и с белым светом. Такая и была куплена. Однако как выяснилось к такому варианту ленты не существует соединительных адаптеров (соединять две ленты). Это было неприятной неожиданностью. Мне пришлось вручную сматывать провода, пол дня провозился с этой подсветкой. Еще пол дня ходил консультировался по радио рынку и по магазинам.
Здесь непосредственно сборка мебели.
Хозяйка не захотела сборку мебели от производителя ( они заломили нереально дорого), и попросила чтобы я собирал мебель, хотя я этому и не был особенно рад, все-таки это не моя стихия. Но если хозяйка платит, почему бы и нет. Она видела как я перебирал кухонный гарнитур, как собирал шкафы в кладовке, в общем у неё было доверие. Потом я пожалел что согласился. При доставке меня на квартире не было, хозяйка особо ничего не считала, все накладные подписала, а привезли всё валом по отдельности и замотанное стрейчем. Потом выяснилось что трех фасадов для ящиков письменного стола не хватает и комплект рейлингов (направляшек для ящиков) привезли не тот. Производство настаивало что всё было привезено, ведь вы подписали, в общем пришлось хозяйке платить заново. Все это растянулось на месяцы. При том что привезли фасады не того размера и опять все пришлось делать заново и ещё ждать. В данном случае просто считаю обязательным сообщить всем читателям что данная контора называется "фабрика Карина" http://fabrika-karina.ru/ . Работают не честно, технологи у них откровенно безмозглые, рабочие откровенно криворукие. Доставку производит лицо с трудом разговаривающее на русском языке. Если шкаф у меня собрался нормально, то в случае полок и письменного стола с тумбой все было сикось-накось, ни хрена не вставало, я намучился ужасно. Даже пришлось полки точить (резать, пилить) и пересверливать крепежные места. У тумбы разбежка в пол сантиметра между верхом и низом. Но, в конце концов сделал.
На этом фото видно что ящики тумбы стоят стопкой из-за того что нет к ним фасадов и направляшек (рейлингов).
А здесь письмо с претензией от моего имени. Я его написал в мебельном континенте на Варшавской ул дом 3, когда приехал к продавцу (где заказывали) разбираться что да как. Продавщица сказала, что я такой не первый, что она устала с ними бороться и чтобы я написал все как есть не стесняясь в выражениях. Что я и сделал.
Далее еще одна комнатка. Совсем малюсенькая. Всего 9 кв. м. Это своего рода рабочий кабинет. Хозяйка пожелала выделить угол для шитья, я там сделал 4 розетки в разных местах, место для кровати на случай гостей ( я там вывел бра) и место для компьютера с телевизором ( я там вывел блок силовых розеток и блок под ТВ и роутер). Что и было сделано. Мебели и люстры еще нет, отложено до лучших времен. На потолке как и в случае с детской комнатой никаких коробов нет, зашит лишь стояк.
Сейчас комнатка выглядит примерно вот так. Старые занавески (они же были до ремонта), старый телевизор, старая кровать.
На этом обзор данной квартиры считаю законченным.
Финансовый отчет, если кому интересно.
Стоимость работ составила 650 т.р.
Стоимость материалов, мебели и техники по тому состоянию что на фото (на сегодняшний день) составила 1279891 рубл. Из них:
мебель гардероба - 45000 рубл
мебель в детской - 66630 рубл + 5 т.р. за новые фасады.
холодильник - 33210 рубл
микроволновка - 8000 рубл
духовка 16180 рубл
варочная поверхность 12500 рубл
посудомойка -23000 рубл
вытяжка 9550 рубл
стол со стульями на кухне - 21400 рубл
тахта в детской - 21450 рубл
окна - 146 000 рубл
кухонный гарнитур - 216890 рубл
батареи - 20554 рубл
ванна с гидромассажем 30280 рубл
дверь входная 22700 рубл
двери межкомнатные 72825 рубл
плитка в туалет 35307 рубл
стеклянная дверца в туалет 10650рубл
унитаз 6100 рубл
и т.д.
Прошу в комментариях учитывать тот факт что я мастер, а не дизайнер.
Спасибо.