3комнатная квартира в кирпичном доме.

Ответила в *Вопросах*. А коротко — без перепланировок, живите и наслаждайтесь.

Тут вариантов на самом деле не так уж и много: отделить бабушке (или родителям) спальню с окном в гостиной при помощи светопрозрачной сдвижной перегородки, а гостиную обустроить на месте холла и оставшегося куска комнаты. Все двери сделать либо со стеклянными элементами, либо поверху над дверьми в обеих спальнях пустить глухие окна с матовым стеклом для хорошего освещения гостиной зоны. Получается полностью проходная гостиная. Но вам ведь нужно именно три спальни (в идеале — четыре спальни, т.к. 2 и 7 лет — это большая разница и девочки будут мешать друг другу). Либо просто оставить стену между кухней и гостиной на месте, тогда меньше хлопот и телодвижений и все законно.

Грязную зону прихожей также можно отделить либо гипрочной стеночкой, либо шкафом, чтобы с порога не просматривалась квартира, да и чтобы оставлять грязь на малом пятачке и не разносить по гостиной. Места для всего достаточно, да и в кухне можно обустроить местечко для посиделок с чаем (лоджии прекрасно подойдут как под мини релакс зону, так и под хранение закруток, инструментов и негабарита (елок, лыж-санок-роликов-велосипедов и т.п.).

Единственное, надо как-то решить с дверьми в ванную и туалет, т.к. при сносе стен гостиной и объединении части коридора с частью гостиной вы получаете выход из сан.зон прямо в жилую комнату, а это не узаконят. Сделать гипрочную стеночку или колонну с теликом-камином, которая бы скрывала от глаз двери в санузлы?  

Присоединяюсь к мнению, что никакие стены тут двигать не надо.

Гостиная у входной да туалетной дверей??? при этом основная трасса всех передвижений! объясните, в чем её прелесть? Светопрозрачные сдвижные перегородки, как и стеклянные двери — зло, когда они несут какую-то функцию, отличную от красоты. А уж тем более, когда надо изолировать комнаты. При включении света в "гостиной" будет просыпаться вся квартира.

Какие окна над дверьми в несущих стенах?

75 метров, это небольшая по нынешним мерка, квартира. Негде здесь огород городить.

Большой шкаф в прихожей для всего-всего, небольшие шкафы в комнатах, родительская спальня ночью — днем гостиная (а уж с кроватью или хорошим диваном Вам решать).  

А в коридоре у вас отлично встанет вот такая конфигурация шкафа, а для гардеробной тут просто нет места, даже если от зала кусок откусить в пользу коридора.









 

добрый день, всем. квартира на 9 этаже 12 этажки и она светлая. Родительская спальняя предполагается в дальней комнате. на лоджии предполагается оборудовать кабинет, спрятать в шкаф сушилку.  

сейчас живем в блочной 9-е в которой сделали гардеробную 1.3 на 1.5м.

Когда заежали детей не было (только планировались) квартира казалось большой для 2, теперь вещей много детских. потому системы ранения нам не помешают.  

вот думал, что-то вроде того....

А бабушку куда

Все стандартно и просто: бабушку в левую комнату, туда же большой шкаф/гардеробную, детям -без балкона, родителям зал(можно часть у окна отделить стеллажом, если важно именно кровать) В прихожую неглубокий шкаф по левой стене. На кухне гарнитур по стене гоаничащей с су и немного в углу повернуть.У окна достаточно места для обеденной зоны большой семье