Начало. Планировка.

Хорошая планировка. Из улучшить только вход в большую спальню перенести из угла, что бы к одной стене поставить изголовье кровати, в вдоль другой систему хранения, а то одна стена "пропадает".

А я бы ещё предусматривала при ремонте уже, что, если второй ребенок родится, поменяться спальнями, себе поменьше, детям побольше. Тут больше к электромонтажным работам относится и мебели

Поставить в спальне шкаф в нишу по стене 256, выдвинуть дверь в спальню в комнату на уровень шкафа и избавиться от коридорчика в детскую.

Если в туалете нет короба:

Поменять местами ванную и туалет, чтобы по стене 1800 можно было бы что-то разместить, и отодвинуть проход от дверного коврика хоть на 60см.

Сдвинуть стену между комнатами в пользу детской на 10-15см, расширить  на эти 10см санузлы в сторону коридора. Тогда в ванной комнате встанут ванна напротив двери, слева в линию раковина и стиралка, а справа еще один унитаз можно будет впихнуть. В туалете поместится раковина.

Кроме того, если вы планируете меняться комнатами после второго ребенка, в комнате шириной 3м двуспальная кровать встает поприятнее.

 

По понятной причине спальню лучше запланировать рядом с санузлом. Заложив кухонный проем, получите удобную гардеробную, тогда вход в общую комнату из детской или из нового коридорчика. Если напротив нет домов, закрывающих солнце- квартира будет очень жаркой и я не советую вам убирать подоконный блок. Заранее узнайте размеры балконного проёма и тех.возможности оконных фирм-наша мечта поставить распашные створки без импоста «разбилась о быт»- большую ширину и высоту проема… ( Смотрели на отдыхе в Европе похожий вариант — совсем другие пакет, петли, фиксаторы, и т.п. в стандартной новостройке под ключ). М.б., вам подойдёт раздвижной вариант.

Что бы я сделала для себя просто для улучшения качества жизни)

1. Сильно жалею, что когда делали ремонт в с/у сразу не сделали маленькую нишу в туалете за счёт ванной под минимальный рукомойник + небольшое место хранения туалетной бумаги и т.п.

2. У вас в коридоре прямо-таки прекрасное место под мой любимый хозяйственно-постирочный шкаф, даже коммуникации тянуть не надо, все уже тут) И ссылаем туда все что вечно везде мешается стиралка, пылесосы, утюги, швабры, тазики и т.п. Некоторые туда ещё ставят дополнительную морозилку, не требуется?)





3. Под обычное хранение в коридоре откусила бы немного от комнаты, для одной спальни более чем хватит.

Ребенок какого возраста? Дошкольник, школьник, подросток?

Обязательно бы воспользовалась шириной коридора, чтобы отделить грязную зону.

В совмещенном с/у за раздвижными дверцами: стиральная машина, сушилка, пылесос, гладильная доска и прочая хозяйственно-бытовая утварь.

В кладовке в прихожей санки-самокаты-велосипеды. Либо, если так много вещей — мини-гардеробная. Что вам больше нужно. При входе с одной стороны вешалка-обувница, с другой — шкаф для верхних вещей/сезонной обуви/шарфов-шапок-варежек и прочего, что удобно иметь под рукой на выходе.



Не переносите дверь напротив входа — из практики — очень это неуютно. Тем более, что это спальня.

Вообще отличная планировка для небольшого метража

Прихожая обладает большим потенциалом, Вам многое уже посоветовали, можно и гардеробную и хоз блок и доп. сан узел, но двери в обе спальни я бы перенесла немного, и не обязательно напротив входной двери.

Спасибо всем за проявленный интерес. Рассмотрев все комментарии и уточнив некоторые детали у застройщика получили такой промежуточный вариант:



Уменьшили спальню, за счет чего появилась возможность выделить хоз блок — кладовку, и сместить грязную зону.

Ванну и туалет решили не трогать т. к. выяснилось, что стояки канализации и хол. воды в туалете, а гор. воды — в ванной.(Отметил красным стояк и полотенцесушитель). и в коридоре над комодом будет электрощит с автоматами. Ну и домофон там же. Поэтому оставим как есть. Слишком много коммуникаций в дном углу квартиры. В туалет поставим маленькую раковину и гигиенический душ.

Еще из плюсов — в гостинной теперь разделены зоны кухни-столовой и гостинной.  Кухня теперь не на проходе.

Минусы — коридорчик  с 3-мя дверьми(кладовка, спальня, гостинная) надо детально проработать све размеры.

Дверь в спальне будет открываться внутрь на шкаф, частично перекрывая к нему доступ. Выход — хранить в этой части редко используемые вещи.

Не стесняемся, критикуем)

 

 

Вот пусть ребенок спит спокойно, пока мы кастрюлями гремим. Опять же, ночью до холодильника идти ближе))