Покупая квартиру, не все, к сожалению,бывают довольны планировкой нового жилья. Поэтому возникает вопрос о сносе стен, расширении проемов, совмещении санитарного узла, ванны и т.д. Прежде чем начать р...
Покупая квартиру, не все, к сожалению,бывают довольны планировкой нового жилья. Поэтому возникает вопрос о сносе стен, расширении проемов, совмещении санитарного узла, ванны и т.д. Прежде чем начать ремонт, выясните, нужны ли Вам те изменения, которые Вы хотите сделать.
Если с Вами работает дизайнер интерьера, он подскажет Вам, что Вы нарушаете и как это соласовать. Вы, конечно, можете не заниматься этим вопросом. Но рано или поздно все равно прийдется. Соседи снизу пишут жалобы, домоуправление проверяет, поэтому лучше отнестись к этому серьезно и сделать все по правилам.
Если у Вас нет времени этим заниматься, поручите это фирмам, которые работают на рынке или дизайнеру интерьера, если он этим занимается. Любое изменение стен, проемов требует согласования, т.к. изменяется планировка квартиры. Однако есть нарушения, которые очень трудно согласовать, а в некоторых случаях невозможно.
Рассмотрим основные нарушения:
Нельзя закрывать доступ к вентелям и кранам (т.е.обязательно должно быть ревизтонное окно для доступа к кранам, фильтрам, счетчикам).
Нельзя делать "теплый пол" от общедомовой системы водоснабжения.
Нельзя переносить радиаторы отопления на застекленные лоджии и балконы.
Нельзя сносить стены в зоне лоджии с целью присоединения к комнате или кухне.
Нельзя переносить кухню или с\узел над жилыми комнатами соседей (кроме случая, когда куплены два этажа).
Нельзя размещать действующий камин (на топливе) на всех этажах, кроме последнего.
Нельзя убирать перегородки между гостиной и кухней, если в квартире газовое снабжение.
Проем в несущей стене делают не более 1/3 всей длины стены. Лучше получить от архитектора дома разрешение и точное местоположение проема.
Нельзя самовольно занимать подвалы и чердаки.
Это основные нарушения, которые делают покупатели квартир, а потом не могут получить согласование, а значит не могут продать квартиру или сделать любые операции с недвижимостью. Помочь Вам правильно распланировать помещения поможет дизайнер интерьера, поэтому обращайтесь к специалисту на начальном этапе - перед началом ремонта! Сделайте проект, согласование, а потом смело начинайте ремонтные работы. Так Вы сэкономите свое время, деньги и нервы.