Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Введение

Приветствую всех решивших заглянуть в мой пост. Сегодня я хочу показать и рассказать вам о нашей сбывшейся маленькой мечте - городской террасе. Обустройство наружных пространств не так уж часто можно встретить на Вдолевке, но надеюсь читателям будет все же интересно.
Немного предыстории: как и многие здешние обитатели я попала на Вдолевку несколько лет назад, в преддверии будущего ремонта, да так и осталась. С тех пор много воды утекло - квартира была куплена, ремонт в ней был сделан. Прожив в ней счастливо около года мы решились на радикальные перемены в жизни, и вот за следующие три года сменили уже две страны проживания, переехав сначала в Польшу, а после полутора лет жизни там, перебрались в Мюнхен, Германия. О нашей нынешней мюнхенской квартире и пойдет речь в этом посте.


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Интересные факты о поиске квартиры в Мюнхене

В качестве небольшого лирического отступления хочу рассказать читателям об особенностях поиска съемного жилья в Мюнхене (да и по большей части во всех крупных городах Германии). Тех кому это может показаться не очень интересным, могут пропустить данный пассаж и сразу перейти к разделу про террасу и фотографиям :).
Мюнхен - самый богатый, развивающийся и привлекательный для жизни город  Германии, регулярно попадающий в топ списков лучших городов планеты для жизни. Закономерно отсюда исходит факт, что каждый год сюда переезджает огромное количество немцев из других земель, а также экспатов. С каждым годом ситуация на рынке жилья все ухудшается: предложение не поспевает за спросом, цены растут все выше, найти квартиру становится все сложнее. Вопрос о покупке жилья для вновь прибывших вообще не стоит так как цены просто космические, так что реальных альтернатив аренде собственно и нет. Задача усложняется многократно при наличии таких условий как:

- Дети (в идеале у каждого ребенка должна быть своя отдельная комната, так что однушку семье из трех-четырех человек никто не сдаст)
- Животные (с собаками очень сложно, с кошками и животными поменьше немного легче, но тем не менее тоже сложно)
- Один работающий человек в семье (хозяева ожидают что аренда не должна превышать 30-40 процентов от бюджета семьи, а в случае одного работающего она может отнимать 60 и больше процентов)

В Мюнхене выбираете не вы - выбирают вас. Каждая квартира это отдельный конкурс, в котором кроме вас будет участвовать еще минимум 10-20 других кандидатов. Исходя из этого к процессу поиска подходить надо очень серьезно вооружившись, железными нервами, терпением, всем обаянием которое у вас есть ну и валерьянкой/корвалолом (на крайний случай).
Сам поиск состоит из нескольких этапов:

1. Мониторинг сайтов по аренде недвижимости/профильных групп в соц сетях (желательно минимум раз в полчаса. За первые 30 минут собственник может получить до 50-100 заявок на просмотр и ваша заявка рискует просто затеряться)
2. Отправка заявки на просмотр (сюда входит: анкета вашей семья, ака резюме, с фотографиями и описанием какие вы молодцы и хорошие потенциальные съемщики, банковские выписки 3-х последних зарплат или договор с указанием вашей годовой зп, кредитный рейтинг, и рекомендации предыдущих арендодателей, если таковые есть)
3. Просмотр самой квартиры (если вам повезет и вам вообще ответили :) )
4. Заполнение еще одной анкеты для участия в отборе
5. Мучительное ожидание ответа в течении нескольких недель (спойлер: поиск может растянуться больше чем на год(!))

Если вам несказанно повезло и вас выбрали то дальше все стандартно - подписание договора аренды и передача ключей. Поздравляем! Вы стали обладателями неслыханного богатства - своего (пусть и съемного) уголка в одном из самых лучших городов планеты. Среди местных экспатов даже ходит шутка, что в Мюнхене проще найти работу чем жилье (спойлер: это не шутка).
Весь этот абзац я написала для того чтобы читатель мог представить себе все те эмоции которые испытали мы найдя так квартиру своей мечты (когда свою квартиру покупали радости было меньше, вот серьезно).

О нашей террасе

Наше уравнение состояло из двух работающих взрослых + трех котеек. Сложно но можно :). Квартиру нашли ровно через 3 месяца после приезда. Одной из основных хотелок было наличие палисадника или большого балкона/террасы на которой можно было бы отдыхать/делать гриль/устраивать небольшие вечеринки с друзьями в теплое время года. Ну и выпускать котиков погреться на солнышке (они у нас полностью домашние, на улице не гуляют). Желание осуществилось в виде квартиры на 5 этаже с террасой площадью около 30 метров. Терраса выходит на южную сторону и имеет неправильную форму в виде вытянутой трапеции. Выход на нее осуществляется через окно в гостинной и спальне.


План квартиры. Первый этаж

План квартиры. Первый этаж


Терраса до начала обустройства

Терраса до начала обустройства

Заехали мы в квартиру первого июня и изначально планировали отложить обустройство террасы на следующий год, ввиду больших затрат на остальное обживание (большинство квартир в Германии сдается без мебели, светильников и иногда даже без кухни). Из уличной мебели у нас в наличии был икеевский набор ТЭРНО стол + 2 два стула, привезенный с собой из Польши, а также в один из первых заездов в местную Икею мы спонтанно купили два плетеных кресла для улицы в секции уцененных товаров. С этими нехитрыми пожитками и обустроились для начала.
Но тем временем  душа просила зелени на террасе и мы начали потихоньку покупать подвесные кашпо для цветов. Сажали то, что было в наличии в строительных магазинах, без какого-то особого планирования.


Начали обживаться

Начали обживаться


Подвесные горшки. Куплены в местном строительном магазине

Подвесные горшки. Куплены в местном строительном магазине

Ближе к августу поняли, что жалко пропускать теплый сезон и решили заняться обустройством по серьезному. Террасу разделили на три зоны:столовая зоназона грилязона для релакса и вечерних посиделокБыл куплен газовый гриль Grill Star (в Германии разрешено использование газовых грилей на балконах и террасах) и набор садовой мебели состоящий из двухместного дивана, двух кресел и кофейного столика с местом для хранения. К сожалению, диван от нашего садового набора (который мы заказывали в онлайн магазине) потерялся по дороге к нам и так и не найден по сей день. Так что пока релакс зона состоит из 4 кресел и столика, в котором очень удобно хранить подушки (они не промокают).


Grillstar Gasgrill Atlanta 450

Grillstar Gasgrill Atlanta 450


Установка гриля

Установка гриля


Садовый набор мебели. Пластик с имитацией плетения

Садовый набор мебели. Пластик с имитацией плетения

Так как это южная сторона и летом находится там днем слишком жарко, предполагалось что пользоваться мы ей будем в основном по вечерам. Что бы немного закрыться от заходящего солнца для зоны релаксы был куплен небольшой зонт.


Зонт защищает глаза от яркого заходящего солнца

Зонт защищает глаза от яркого заходящего солнца


Подсвченики были куплены на рапродаже. Красиво преломляют свет, но надо просушивать после дождя так как крышки у них нет.

Подсвченики были куплены на рапродаже. Красиво преломляют свет, но надо просушивать после дождя так как крышки у них нет.

Чтобы визуально облегчить большой гриль по бокам с каждой стороны поставили кадки с опорой для вьющихся растений. За три месяца они уже успели хорошо затянуть решетку и порадовать нас обильным цветением.


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Далее встал вопрос с освещением. Изначально никакого освещения на террасе не было предусмотрено, но зато имелись две розетки. Два года назад, в одной из поездок в Австрию, мы купили садовую LED гирлянду, которая висела у нас на балконе в предыдущей квартире. Для этой террасы ее длины оказалось не достаточно и на амазоне были заказаны еще две таких же гирлянды (теперь общая длина 60 метров и в будущем при необходимости можно нарастить до 100 метров). Гирлянду закрепили зигзагом вдоль всей террасы. С одной стороный она закреплена под откосом крыши, а с другой мы придумали нехитрое решение использовать металлические палки - опоры для растений. Они прикреплены к ограждению парой обычный хомутов для кабелей и проводов. Вся конструкция при необходимости легко демонтируется.


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Свет на террасе управляется с помощью умной садовой розетки. В комплекте пульт который позволяет не выходя на улицу включать-выключать электричество.

Свет на террасе управляется с помощью умной садовой розетки. В комплекте пульт который позволяет не выходя на улицу включать-выключать электричество.


Добавили уличный ковер что бы визуально зонировать пространство. Ковер сделан из пластиковых волокон и не боится влаги и солнца

Добавили уличный ковер что бы визуально зонировать пространство. Ковер сделан из пластиковых волокон и не боится влаги и солнца


Докупили икеевскую скамейку вместо стула. Идеально встала по ширине террасы.

Докупили икеевскую скамейку вместо стула. Идеально встала по ширине террасы.


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Еще одной большой задачей было адаптировать террасу для котов и сделать ее безопасной. Для этого купили специальную балконную сетку. Сначала сделали из нее перегородку между нами с соседом, что бы коты не убегали на чужую территорию, а потом еще и натянули вдоль всего ограждения. Благодаря этому коты могут бегать по краю, но выпасть у них не получится.


Установили сетку между нами с соседями. Котики негодуют :)

Установили сетку между нами с соседями. Котики негодуют :)


Острый угол террасы укрепили сильнее, так как он примыкает к крыше соседнего здания. Тперь котики могут сидеть в углу и смотреть по сторонам, но выпасть или убежать у них не получится

Острый угол террасы укрепили сильнее, так как он примыкает к крыше соседнего здания. Тперь котики могут сидеть в углу и смотреть по сторонам, но выпасть или убежать у них не получится


Натянули сетку вдоль всей длинны. Безопасность - превыше всего!

Натянули сетку вдоль всей длинны. Безопасность - превыше всего!

После этого мы продолжили озеленение террасы, докупая новые подвесные кашпо, и наслаждались летними теплыми вечерами на открытом воздухе. Отдыхаем мы на террасе до сих пор. Октябрь выдался довольно теплым. Немного зарисовок:


Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Urban Terrace. Маленький оазис в большом городе

Волшебные закаты

Волшебные закаты

На этот год с обустройством террасы мы закончили. Планируем разве что украсить ее гирляндами к новому году. Но на следующий год у меня уже есть большие планы по дальнейшему благоустройству :)

P.S. Думала этот пост получится не таким длинным, но уж больно хотелось поделиться с кем-то всем процессом. Тем кому оказалось мало фотографий могут заглянуть в мой инстаграмм https://www.instagram.com/alina.lemdianova .  Там я выкладываю фотографии нашей квартиры, террасы и котиков. Планирую написать пост так же и об остальных помещениях, когда закончу хотя бы основные недоделки (все мы знаем что обустройство домашнего уюта никогда не заканчивается полностью :) ). Stay tuned...